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[閒聊] 台中七期有兩年前買的預售賠售了！

看板home-sale (房屋交易)作者 (...)時間6小時前 (2024/11/24 10:23), 1小時前編輯推噓64(71推 7噓 100→)
留言178則, 67人參與, 19分鐘前最新討論串1/1
對照實登，這戶是真賠售，沒想到兩年前買的預售屋還能賠售，果然金龍風暴威力強大！ https://i.imgur.com/YD5GcbU.jpeg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.207.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732415005.A.F42.html
推
11/24 10:28, 6小時前 , 1F
離交屋還很久 爲什麼要這麽著急呢？
11/24 10:28, 1F
推
11/24 10:31, 6小時前 , 2F
可能屋主確定無法貸款交屋？趁現在價格不錯快點出清？越
11/24 10:31, 2F
→
11/24 10:31, 6小時前 , 3F
晚價格可能越不好。說好平轉賠售站內信的人呢？
11/24 10:31, 3F
推
11/24 10:34, 6小時前 , 4F
很多小咖投資客房價沒有漲就恐慌阿 2022年市政一號院點那麼
11/24 10:34, 4F
→
11/24 10:34, 6小時前 , 5F
好而且還要蓋很久 市政愛悅入手成本便宜到不行 一聽到禁止
11/24 10:34, 5F
→
11/24 10:34, 6小時前 , 6F
轉約一堆人拿出來平轉或賺30內求售 最近聽到我朋友成交一間
11/24 10:34, 6F
→
11/24 10:34, 6小時前 , 7F
一號院 中樓層 兩房機械車位買方加價200多 賣方實賺100多
11/24 10:34, 7F
推
11/24 10:34, 6小時前 , 8F
1800萬還賠售？？唬爛的吧
11/24 10:34, 8F
查實登當初買價確實是1850 ※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 11/24/2024 10:36:04
推
11/24 10:36, 6小時前 , 9F
現在都剛開始而已啦 明年才是好戲
11/24 10:36, 9F
→
11/24 10:36, 6小時前 , 10F
成本？ 含房仲.稅….？
11/24 10:36, 10F
這樣不就賠不只50萬
推
11/24 10:37, 6小時前 , 11F
加價賣啊
11/24 10:37, 11F
→
11/24 10:37, 6小時前 , 12F
這個時機點就像2022或更之前很多次 只要市場波動 興富發幾
11/24 10:37, 12F
→
11/24 10:37, 6小時前 , 13F
乎所有建案都有平轉 特別是裡面相對差的棟別都一堆人丟 稍
11/24 10:37, 13F
→
11/24 10:37, 6小時前 , 14F
微在房地產看一段時間的人應該都懂 代表市場量縮觀望 但也
11/24 10:37, 14F
→
11/24 10:37, 6小時前 , 15F
不用講的好像什麼史詩級崩盤爽到高潮啦 2022年就演過了 後
11/24 10:37, 15F
→
11/24 10:37, 6小時前 , 16F
來也沒跌 後來2023下半年房價又噴了
11/24 10:37, 16F
→
11/24 10:37, 6小時前 , 17F
會不會是AB約？
11/24 10:37, 17F
我也有買發哥 沒有ab約啦
→
11/24 10:38, 6小時前 , 18F
兩房1800萬還只是機械車位，就算放在今年6月還是很貴
11/24 10:38, 18F
→
11/24 10:40, 6小時前 , 19F
賠50還好 差不多當作股票輸了
11/24 10:40, 19F
50是還好 只是沒想到兩年前買的低總預售都還能賠錢 ※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 11/24/2024 10:44:13
推
11/24 10:43, 6小時前 , 20F
更何況他可以轉約，表示是去年6月前買的，去年6月以前買兩房
11/24 10:43, 20F
→
11/24 10:43, 6小時前 , 21F
含機械車位1850萬，真的太貴
11/24 10:43, 21F
推
11/24 10:43, 6小時前 , 22F
蛋黃區都在砍價 台中其他蛋白蛋殼要哭爆了
11/24 10:43, 22F
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 11/24/2024 10:45:31
→
11/24 10:45, 6小時前 , 23F
會不會是有過假轉約來抬價過的案子？
11/24 10:45, 23F
沒有吧 看實登和鄰戶相比沒異常 https://i.imgur.com/qnia4u2.jpeg
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 11/24/2024 10:47:36
→
11/24 10:47, 6小時前 , 24F
台中低總1800? 這是新北一環低總的行情吧...
11/24 10:47, 24F
→
11/24 10:47, 6小時前 , 25F
台中地大蓋一堆 1000 1200才是低總..沒那麼有錢每個醫師
11/24 10:47, 25F
→
11/24 10:48, 5小時前 , 26F
屯區很多中古電梯2房 800 1000還很好選
11/24 10:48, 26F
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11/24 10:48, 5小時前 , 27F
七期不到兩千應該算低總吧？哈
11/24 10:48, 27F
→
11/24 10:49, 5小時前 , 28F
機械除了北市 絕對悲劇 台中就自己蓋一堆樓壓迫感重自嗨
11/24 10:49, 28F
→
11/24 10:50, 5小時前 , 29F
台中社團一堆PO要找人接的 顆顆
11/24 10:50, 29F
→
11/24 10:53, 5小時前 , 30F
因為隨著時間增加，工程款增加，更難轉手
11/24 10:53, 30F
推
11/24 10:57, 5小時前 , 31F
台中薪水就真的撐不起來 炒太高
11/24 10:57, 31F
推
11/24 11:04, 5小時前 , 32F
25 26 27年預售蓋好 三年有快40萬戶預售要釋出在市場
11/24 11:04, 32F
→
11/24 11:04, 5小時前 , 33F
上 現在跑很聰明啊
11/24 11:04, 33F
還有 106 則推文
還有 2 段內文
→
11/24 13:45, 3小時前 , 140F
不會有人那麼天真自以為可以置身事外吧！
11/24 13:45, 140F
噓
11/24 14:10, 2小時前 , 141F
台積死，那麼除竹北跟台北微跌，其它全崩
11/24 14:10, 141F
推
11/24 14:22, 2小時前 , 142F
60也能賠售，看來中古價拉不上來
11/24 14:22, 142F
噓
11/24 14:30, 2小時前 , 143F
竹北也大跌好嗎？？
11/24 14:30, 143F
→
11/24 14:32, 2小時前 , 144F
另外台G死，台灣的戰略地位一定會有影響，台北能置身
11/24 14:32, 144F
→
11/24 14:32, 2小時前 , 145F
事外？？
11/24 14:32, 145F
推
11/24 14:34, 2小時前 , 146F
丸子 七期60賠售 七都一堆摸60的蛋殼準備甲賽
11/24 14:34, 146F
推
11/24 14:45, 2小時前 , 147F
幾年後來看就覺得這屋主停損停的很神了，能這樣砍
11/24 14:45, 147F
→
11/24 14:45, 2小時前 , 148F
絕對是懂投資的，只有散戶套牢了還在等幾年後解套
11/24 14:45, 148F
推
11/24 14:46, 2小時前 , 149F
這間正常租客租不到35000 。
11/24 14:46, 149F
推
11/24 14:50, 1小時前 , 150F
不要說台積到美國開董事會外移，七期等炸片集團外
11/24 14:50, 150F
→
11/24 14:50, 1小時前 , 151F
移租金也崩崩了，除了科技業台中薪資跟彰化差不多
11/24 14:50, 151F
→
11/24 14:50, 1小時前 , 152F
，不比新竹
11/24 14:50, 152F
推
11/24 14:53, 1小時前 , 153F
兩年前這個價格超爛
11/24 14:53, 153F
噓
11/24 14:54, 1小時前 , 154F
問題就是興富發，講完了，從來不覺得發哥是投資好標的，台
11/24 14:54, 154F
→
11/24 14:54, 1小時前 , 155F
中市區新成屋那麼多，低價位又超多丟出來賣不就發哥最多，
11/24 14:54, 155F
→
11/24 14:54, 1小時前 , 156F
為什麼是這個結果總有原因
11/24 14:54, 156F
→
11/24 14:54, 1小時前 , 157F
我就不說台G死股市回到五年前對房市的影響
11/24 14:54, 157F
推
11/24 14:59, 1小時前 , 158F
台中兩房機械車位賣到1800？可能是我缺乏想像力吧。
11/24 14:59, 158F
→
11/24 15:06, 1小時前 , 159F
怎麼可能 假的啦
11/24 15:06, 159F
推
11/24 15:09, 1小時前 , 160F
這個太小間，機房不夠放，所以難賣
11/24 15:09, 160F
→
11/24 15:10, 1小時前 , 161F
我們的人都買大坪數的，要押人要放機房都方便
11/24 15:10, 161F
推
11/24 15:15, 1小時前 , 162F
現在不快點賣 明年很多預售屋大量交屋會更難賣
11/24 15:15, 162F
推
11/24 15:26, 1小時前 , 163F
如果是平面還比較好
11/24 15:26, 163F
→
11/24 15:27, 1小時前 , 164F
這間比新北兩房+平車還貴
11/24 15:27, 164F
推
11/24 15:28, 1小時前 , 165F
還一堆人在吹北屯，北屯是真的不錯啦，滿滿的重劃
11/24 15:28, 165F
→
11/24 15:28, 1小時前 , 166F
區街道輪廓很好，但滿滿的新屋跟空地陸續丟出來只
11/24 15:28, 166F
→
11/24 15:28, 1小時前 , 167F
能說其他蛋殼保重
11/24 15:28, 167F
推
11/24 15:32, 1小時前 , 168F
租金是基本面，沒有基本面的只能靠本夢比硬撐，夢碎就得
11/24 15:32, 168F
→
11/24 15:32, 1小時前 , 169F
套一段時間了。本多終勝，大建商吃小建商，韭菜投客爛格
11/24 15:32, 169F
→
11/24 15:32, 1小時前 , 170F
局退出市場，有人賺有人賠才是正常的市場。
11/24 15:32, 170F
→
11/24 15:39, 1小時前 , 171F
兩年前買的這個價錢很盤，兩年後賣這個價錢很韭
11/24 15:39, 171F
這樣G0買到六十幾的不就很抖 ※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 11/24/2024 15:42:10
推
11/24 15:57, 50分鐘前 , 172F
沒關係慢慢套
11/24 15:57, 172F
推
11/24 16:01, 46分鐘前 , 173F
還有人幻想是ab約 到底是被套多大？XD
11/24 16:01, 173F
推
11/24 16:13, 34分鐘前 , 174F
今年不賣，明年多賠一輛賓士？
11/24 16:13, 174F
→
11/24 16:13, 34分鐘前 , 175F
機中平移車位？ 自住的建議閃開
11/24 16:13, 175F
推
11/24 16:23, 24分鐘前 , 176F
總戶數342，樂居待售204筆，真誇張
11/24 16:23, 176F
→
11/24 16:23, 24分鐘前 , 177F
11/24 16:23, 177F
→
11/24 16:28, 19分鐘前 , 178F
樂居有很多是重複的
11/24 16:28, 178F
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