Re: [閒聊] 驚!預售屋成交量超過中古屋了

看板home-sale (房屋交易)作者 (YAYA)時間1年前 (2024/11/24 12:15), 編輯推噓23(26386)
留言115則, 27人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
如果現在貪便宜取得30年老屋 以後恐怕會變鬼屋沒人要 除非三折出售 很不妙 年輕人都懂得生活與享受 寧可貴也不屈就 跟日本一樣 新屋很貴 變中古屋一路跌到死 恐怖啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.196.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732421701.A.BAD.html

11/24 12:21, 1年前 , 1F
4~5樓 公寓 就算是台北市我也不看好
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鴨鴨五六?
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我記得四樓老公寓和五樓老公寓差很多 一個能都更一個
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沒辦法
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還有附近道路寬度也要看 條件不符沒任何建商會來談都
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更 眉角很多
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11/24 12:28, 1年前 , 7F
要看土地是什麼商業區 4~5樓應該都還有機會
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但那種妳要便宜收 也收不到
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11/24 12:33, 1年前 , 9F
之前有一集朱哥和帥過頭在討論這個
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11/24 12:37, 1年前 , 10F
現在的新屋幾十年後也是老屋啊 到時候要賣給誰
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當然是繼續住,地點好不用擔心要賣給誰啦想搬走再出租就好
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先求有再求好的話 卻是中古屋是好選擇
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但只限透天
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已經開始有這種感覺了,房屋長期持有是負資產
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30年中古透天 只少可以再住個40年 就算到時候房子破爛不
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堪 還有土地可以賣
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電梯大樓現在管理費都是一坪近100
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長期下來 就算沒增值頂多只是小虧
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11/24 12:42, 1年前 , 19F
我跟你說,100還不太夠長期修繕
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11/24 12:42, 1年前 , 20F
所以現在1500買大樓 不如挑1500的中古透天
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11/24 12:51, 1年前 , 21F
所以年輕人都只買預售啊
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11/24 12:52, 1年前 , 22F
中古以後只能撿便宜買來租屋
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11/24 12:57, 1年前 , 23F
現在的趨勢 先求有也是去蠻荒之地買新的預售
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11/24 12:58, 1年前 , 24F
等蠻荒開發起來 就回不去了老市區了
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回不去那種髒亂又壅擠的市容跟生活
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11/24 12:59, 1年前 , 26F
政府為了開發蠻荒之地還拉捷運過去
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11/24 13:06, 1年前 , 27F
沒感覺 我現在的房子是我當初入手價的三倍 政府根本
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11/24 13:06, 1年前 , 28F
是假打房
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11/24 13:13, 1年前 , 29F
樓上以後可以賣+50%就好了啊 為什麼一定要賣漲3倍. 賣你
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11/24 13:13, 1年前 , 30F
心中覺得合理價啊
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11/24 13:15, 1年前 , 31F
就是有tigo這種不願便宜賣的人,房價才無法下跌
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11/24 13:17, 1年前 , 32F
....很多人買來出租的 傻傻的
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11/24 13:28, 1年前 , 33F
心中合理價就是加300%
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11/24 13:32, 1年前 , 34F
我住好好的幹嘛賣 嘻嘻
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不能同意31樓更多了
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11/24 13:34, 1年前 , 36F
中古屋怎麼了?低公設比 不用繳管理費,不用為了繳
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房貸沒日沒夜的加班不敢得罪老闆。嘻嘻
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所以才說那群喊打房的的根本是自相矛盾 喊打房的自己老家
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都不願意便宜賣 一樣漲3倍賣 然後在那邊喊打房。 打房(x
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還有 36 則推文
11/24 14:52, 1年前 , 76F
現在三重1300, 基隆可能也三四百
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11/24 14:53, 1年前 , 77F
那很好啊 一個家庭夫妻加2小孩有個房子不錯了啊 何必憤
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世嫉俗
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IB大 他說他家漲3倍 假如200那就是600 還是其實行情只有4
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.500 但一樣我家不一樣就覺得3倍600
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知道為什麼有搭上車 還這麼氣憤了嗎XD
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基隆沒有三倍啦 三倍真的是他覺得 兩倍是有
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當然啊 每個人都是我家不一樣啊XD
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三重那間從五百漲到1300 他不知道罵幾次
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哇 連憤世嫉俗空空都來那招我家不一樣 看來房價難跌了
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我會知道這麼清楚 都是他自己講的啊XD
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11/24 14:59, 1年前 , 87F
好吧 他不只完美示範 空空也不會便宜賣房外 也同樣存在我
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家不一樣的人性。
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11/24 15:00, 1年前 , 89F
槓桿仔要去當小飛俠了 嘻嘻
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沒有反駁欸,看來IB大的情報正確
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誰是槓桿仔? 你是指用寬限期的還是誰? 還是買iPhone分1
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2期的
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他當年如果選三重買 現在起碼淨值差500萬吧
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就當初選擇 造成他現在很難買回三重 也還好 人生就是要為
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自己選擇負責
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鐵劍哥可能害怕借太多錢吧,
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不然房市反轉就要跳樓了!
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11/24 15:28, 1年前 , 98F
多多自己都不會加價買,還敢嘴啊
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你要室內有個三十坪左右的空間,弄個正常三房兩衛浴,
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一般家庭只能選約三十年中古,不然要花1.5~2倍價格買新
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11/24 15:38, 1年前 , 101F
屋,有幾個買的起?
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11/24 15:44, 1年前 , 102F
鬼島魯蛇:我們特愛頂加破公寓 預售屋是窮人買的
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11/24 17:15, 1年前 , 103F
要投資買預售 要自住買中古
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11/24 18:14, 1年前 , 104F
中古下跌 便宜還是有人買的
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11/24 18:51, 1年前 , 105F
是啊 問題就是中古根本不值目前漲的 跌個20趴自然有人接
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11/24 20:55, 1年前 , 106F
破爛公寓當年根本沒有耐震係數 大地震來有機會直接升天 不
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11/24 20:55, 1年前 , 107F
要命再去買
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11/25 17:54, 1年前 , 108F
30年還算好的 現在一堆都40年以上了
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11/25 17:58, 1年前 , 109F
不用繳管理費對年輕人來說反而是缺點好嗎 XDDDD
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11/25 17:59, 1年前 , 110F
上班時間沒管理員幫你收包裹 要配合垃圾車的時間到家
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12/03 18:29, , 111F
少子化,大家用屋需求降低,確實有可能一路跌到死
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,但是大都市需求還是很高,同事分享這幾週委託信
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12/03 18:29, , 113F
義代看好幾間,松山、中山區,條件不錯的還是很搶
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12/03 18:29, , 114F
手,也有可能信義的物件保障給的到位,成交率相對
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12/03 18:29, , 115F
高很多
12/03 18:29, 115F
文章代碼(AID): #1dGgX5kj (home-sale)
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