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Re: [閒聊] 驚！預售屋成交量超過中古屋了

看板home-sale (房屋交易)作者 (YAYA)時間4小時前 (2024/11/24 12:15), 編輯推噓15(15推 0噓 44→)
留言59則, 17人參與, 2小時前最新討論串2/2 (看更多)
如果現在貪便宜取得30年老屋 以後恐怕會變鬼屋沒人要 除非三折出售 很不妙 年輕人都懂得生活與享受 寧可貴也不屈就 跟日本一樣 新屋很貴 變中古屋一路跌到死 恐怖啊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.196.62 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732421701.A.BAD.html
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11/24 12:21, 4小時前 , 1F
4~5樓 公寓 就算是台北市我也不看好
11/24 12:21, 1F
推
11/24 12:24, 4小時前 , 2F
鴨鴨五六?
11/24 12:24, 2F
推
11/24 12:26, 4小時前 , 3F
我記得四樓老公寓和五樓老公寓差很多 一個能都更一個
11/24 12:26, 3F
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11/24 12:26, 4小時前 , 4F
沒辦法
11/24 12:26, 4F
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11/24 12:26, 4小時前 , 5F
還有附近道路寬度也要看 條件不符沒任何建商會來談都
11/24 12:26, 5F
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11/24 12:26, 4小時前 , 6F
更 眉角很多
11/24 12:26, 6F
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11/24 12:28, 4小時前 , 7F
要看土地是什麼商業區 4~5樓應該都還有機會
11/24 12:28, 7F
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11/24 12:28, 4小時前 , 8F
但那種妳要便宜收 也收不到
11/24 12:28, 8F
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11/24 12:33, 4小時前 , 9F
之前有一集朱哥和帥過頭在討論這個
11/24 12:33, 9F
推
11/24 12:37, 4小時前 , 10F
現在的新屋幾十年後也是老屋啊 到時候要賣給誰
11/24 12:37, 10F
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11/24 12:39, 3小時前 , 11F
當然是繼續住，地點好不用擔心要賣給誰啦想搬走再出租就好
11/24 12:39, 11F
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11/24 12:39, 3小時前 , 12F
先求有再求好的話 卻是中古屋是好選擇
11/24 12:39, 12F
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11/24 12:40, 3小時前 , 13F
但只限透天
11/24 12:40, 13F
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11/24 12:40, 3小時前 , 14F
已經開始有這種感覺了，房屋長期持有是負資產
11/24 12:40, 14F
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11/24 12:41, 3小時前 , 15F
30年中古透天 只少可以再住個40年 就算到時候房子破爛不
11/24 12:41, 15F
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11/24 12:41, 3小時前 , 16F
堪 還有土地可以賣
11/24 12:41, 16F
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11/24 12:41, 3小時前 , 17F
電梯大樓現在管理費都是一坪近100
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11/24 12:41, 3小時前 , 18F
長期下來 就算沒增值頂多只是小虧
11/24 12:41, 18F
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11/24 12:42, 3小時前 , 19F
我跟你說，100還不太夠長期修繕
11/24 12:42, 19F
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11/24 12:42, 3小時前 , 20F
所以現在1500買大樓 不如挑1500的中古透天
11/24 12:42, 20F
推
11/24 12:51, 3小時前 , 21F
所以年輕人都只買預售啊
11/24 12:51, 21F
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11/24 12:52, 3小時前 , 22F
中古以後只能撿便宜買來租屋
11/24 12:52, 22F
推
11/24 12:57, 3小時前 , 23F
現在的趨勢 先求有也是去蠻荒之地買新的預售
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11/24 12:58, 3小時前 , 24F
等蠻荒開發起來 就回不去了老市區了
11/24 12:58, 24F
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11/24 12:58, 3小時前 , 25F
回不去那種髒亂又壅擠的市容跟生活
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11/24 12:59, 3小時前 , 26F
政府為了開發蠻荒之地還拉捷運過去
11/24 12:59, 26F
推
11/24 13:06, 3小時前 , 27F
沒感覺 我現在的房子是我當初入手價的三倍 政府根本
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11/24 13:06, 3小時前 , 28F
是假打房
11/24 13:06, 28F
推
11/24 13:13, 3小時前 , 29F
樓上以後可以賣+50%就好了啊 為什麼一定要賣漲3倍. 賣你
11/24 13:13, 29F
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11/24 13:13, 3小時前 , 30F
心中覺得合理價啊
11/24 13:13, 30F
推
11/24 13:15, 3小時前 , 31F
就是有tigo這種不願便宜賣的人，房價才無法下跌
11/24 13:15, 31F
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11/24 13:17, 3小時前 , 32F
....很多人買來出租的 傻傻的
11/24 13:17, 32F
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11/24 13:28, 3小時前 , 33F
心中合理價就是加300%
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推
11/24 13:32, 3小時前 , 34F
我住好好的幹嘛賣 嘻嘻
11/24 13:32, 34F
推
11/24 13:33, 3小時前 , 35F
不能同意31樓更多了
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11/24 13:34, 3小時前 , 36F
中古屋怎麼了？低公設比 不用繳管理費，不用為了繳
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11/24 13:34, 3小時前 , 37F
房貸沒日沒夜的加班不敢得罪老闆。嘻嘻
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推
11/24 13:39, 2小時前 , 38F
所以才說那群喊打房的的根本是自相矛盾 喊打房的自己老家
11/24 13:39, 38F
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11/24 13:39, 2小時前 , 39F
都不願意便宜賣 一樣漲3倍賣 然後在那邊喊打房。 打房（x
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11/24 13:39, 2小時前 , 40F
) 打別人房好再買下一間（0）
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11/24 13:39, 2小時前 , 41F
樓上某人完美示範
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11/24 13:39, 2小時前 , 42F
現在買全新的，30年後也是老屋，老屋跟老老屋，有差但不多
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11/24 13:43, 2小時前 , 43F
怎麼會沒差 30年後 一個是30年屋 一個變50-60年屋 確定兩
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11/24 13:43, 2小時前 , 44F
個沒什麼差別？ 你現在591打開你會去喵50年以上的屋齡嗎
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11/24 13:43, 2小時前 , 45F
？
11/24 13:43, 45F
推
11/24 13:45, 2小時前 , 46F
好了啦 等著楊金龍的lesson吧
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11/24 13:46, 2小時前 , 47F
老公寓比老大樓好
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11/24 13:47, 2小時前 , 48F
現在有些一層好幾戶那種出入很複雜 也沒比較優
11/24 13:47, 48F
推
11/24 13:47, 2小時前 , 49F
Lesson又如何 空空自己老家都不願意便宜賣了 哪天lesson
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11/24 13:47, 2小時前 , 50F
到空空願意便宜賣老家我才信lesson有用
11/24 13:47, 50F
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11/24 14:03, 2小時前 , 51F
比30年後也是新屋跟30年屋比吧?會選新屋那現在也不能買啊
11/24 14:03, 51F
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11/24 14:05, 2小時前 , 52F
買了新屋以後都會變舊屋沒人要 那你的結論就是租一輩子？
11/24 14:05, 52F
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11/24 14:07, 2小時前 , 53F
日本是因為持有成本的問題
11/24 14:07, 53F
推
11/24 14:11, 2小時前 , 54F
政府應該要大幅加課tigo家的稅，大家都聽到他自己要求打的
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11/24 14:11, 2小時前 , 55F
，這種要求我這輩子沒見過
11/24 14:11, 55F
推
11/24 14:14, 2小時前 , 56F
不是你願不願意賣的問題，房價就那樣。需要錢你也只
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11/24 14:14, 2小時前 , 57F
能賣。
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11/24 14:14, 2小時前 , 58F
請問你二手車願意賠售嗎 股票願意賠售嗎？如果不願意
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11/24 14:14, 2小時前 , 59F
幹嘛一堆人賠售？
11/24 14:14, 59F
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