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Re: [閒聊] 買新大樓很爽 但變老大樓怎辦

看板home-sale (房屋交易)作者 (法性本寂隨緣轉)時間5小時前 (2024/11/26 10:25), 編輯推噓1(1推 0噓 35→)
留言36則, 5人參與, 4小時前最新討論串3/3 (看更多)
住10年就換新屋呀... 建築一直在進步 住老屋幹嘛? 好比地面排水的存水彎 以前老房子就沒這個 現在都是標配 這就是進步 錢要花掉才是自己的 住新屋才是王道 -- 路邊攤的食物,非常噁心. 它的食材直接擺在餐車上,除了長時間接觸馬路上的汙染物之外, 還有顧客及老闆的口水跟鼻涕也會沾上去. 顧客就算在食物前面咳嗽打噴嚏,老闆也不會有意見,因為他自己不會吃,反正你沒看到. 食用油漲價,會換油的老闆很少.這種炸油長期累積老闆的口水,鼻涕鼻屎,頭髮,頭皮屑. 超級噁心.除了髒,也不健康. 年輕人也會得大腸癌. 所以不要買路邊攤,讓它倒,違規停車的情況才會減少.(請勿做交通亂象的幫兇.) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.226.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732587949.A.D25.html
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11/26 10:26, 5小時前 , 1F
沒錢才住老屋.
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11/26 10:26, 5小時前 , 2F
但是..你覺得有錢的人多還是沒錢的人多.
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11/26 10:26, 5小時前 , 3F
那你覺得...哪個東西市場比較大..XD
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11/26 10:26, 5小時前 , 4F
當然是沒錢
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11/26 10:26, 5小時前 , 5F
投資跟自住不同呀
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11/26 10:27, 5小時前 , 6F
如果有錢台北市人口不會一直 外流了
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11/26 10:27, 5小時前 , 7F
我是說自己住的
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11/26 10:27, 5小時前 , 8F
自住要多方考量.
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11/26 10:27, 5小時前 , 9F
地點價格大小格局方位....找自己最適合的.
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11/26 10:27, 5小時前 , 10F
完全不在乎CP值 的有錢人太少 尤其是住宅
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11/26 10:27, 5小時前 , 11F
不過差別是,我個人空間不妥協,但是大多人無法妥協鈔票.
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11/26 10:28, 5小時前 , 12F
20~30年的房子 還是交易量大宗
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11/26 10:28, 5小時前 , 13F
199x年蓋的房子,對剛性需求而言CP值非常高.
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11/26 10:28, 5小時前 , 14F
空設比低,建築技術上軌道,房子規劃已經有一定的人性.
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11/26 10:29, 5小時前 , 15F
外觀上面也有一定的正常化
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11/26 10:29, 5小時前 , 16F
更老的,毛很多,2000以後的公設比被放大實際實坪價差很大.
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11/26 10:29, 5小時前 , 17F
房子我一律只找40年以上的
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11/26 10:30, 5小時前 , 18F
不過198x年蓋的大樓數量遠低於199x.
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11/26 10:30, 5小時前 , 19F
因此198x的大樓,是少數,會被窮人搶爆.
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11/26 10:31, 5小時前 , 20F
本來住公寓,但是膝蓋中了一劍,就會被逼著換成198x大樓.
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11/26 10:31, 5小時前 , 21F
透天也是..
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11/26 10:31, 5小時前 , 22F
我覺得要看位置 高房價的地方 老房絕對很可以
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11/26 10:31, 5小時前 , 23F
199x已經算是"你有選擇"的等級.
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11/26 10:32, 5小時前 , 24F
最主要是現在裝潢很貴 都已經被洗到偏遠 老屋難轉手
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11/26 10:32, 5小時前 , 25F
對我們投資客而言,198x的房子最怕她管線亂跑
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11/26 10:32, 5小時前 , 26F
有時候漏水好了,會變得很難找漏水點.
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11/26 10:33, 5小時前 , 27F
公寓找漏水極度無腦,199x以後的管線規劃所以也不難找.
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11/26 10:33, 5小時前 , 28F
198x的最難找...有時候抓漏要層層去牆壁"開窗"看.
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11/26 10:33, 5小時前 , 29F
另外外觀上很可能會看到陽台雜物特別多,遮陽棚很混亂.
11/26 10:33, 29F
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11/26 10:34, 5小時前 , 30F
因為那時候第一批大樓,建商都沒啥經驗..XD
11/26 10:34, 30F
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11/26 10:35, 5小時前 , 31F
但是因為它實坪價格算起來低非常多(不相信你去算)
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11/26 10:35, 5小時前 , 32F
所以需求非常龐大,尤其牠的數量相對199x 200x都是很低的.
11/26 10:35, 32F
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11/26 10:35, 5小時前 , 33F
大多數人搶少數產品...XD
11/26 10:35, 33F
推
11/26 11:07, 4小時前 , 34F
要看地區，如果是南部會越來越老
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11/26 11:08, 4小時前 , 35F
臺北資源豐富，南部老了就不會花錢維護
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11/26 11:09, 4小時前 , 36F
不是大樓變老的問題，是整個環境變老
11/26 11:09, 36F
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