[閒聊] 台北連捷運站旁容積都很低

看板home-sale (房屋交易)作者 (蘇偉)時間5小時前 (2024/11/26 22:17), 4小時前編輯推噓7(8113)
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https://www.kindomliving.com.tw/?p=14548 https://i.imgur.com/ZmeyAGo.jpeg
捷運站旁邊1萬坪的土地 結果只能蓋6.4萬坪 還蓋一個只有10層樓的住宅大樓 https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1326826 https://i.imgur.com/SyKheIu.jpeg
同樣捷運站旁 3000坪土地只能蓋2.1萬,地上10層跟11層 https://reurl.cc/p9m7Rd https://i.imgur.com/vq4eO38.jpeg
4000坪土地只能蓋1.2萬樓地板面積 真是笑死人,有夠浪費土地 看看高雄捷運聯開案 https://www.wealth.com.tw/articles/64215738-39bb-47aa-aa34-4abe7fdedc50 土地3000多坪就可以蓋5.2萬坪,45層+32層 https://www.ctee.com.tw/news/20241115701630-430602 https://i.imgur.com/Es6XSMJ.jpeg
5000坪土地可以蓋8.4萬坪,4棟38~47層大樓 台北捷運站除了雙子星容積比較高,其他捷運站容積低的可憐 會沒落老化真的不是沒有原因 又小又擠的盆地,然後容積率只有其他縣市不到2分之1 土地就小到靠杯,捷運站精華土地還不拿來好好利用 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.71.42.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732630648.A.0E7.html

11/26 22:18, 5小時前 , 1F
難道要學中國蓋鬼城嗎
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11/26 22:19, 5小時前 , 2F
你都說很擠了,還提高容積率?
11/26 22:19, 2F

11/26 22:19, 5小時前 , 3F
容積率低生活品質才高阿 你不懂
11/26 22:19, 3F
※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 11/26/2024 22:23:27 ※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 11/26/2024 22:24:58 ※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 11/26/2024 22:25:30

11/26 22:25, 5小時前 , 4F
好奇給到這麼少的容積率是為什麼政策原因嗎
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11/26 22:27, 5小時前 , 5F
人口外移(X),買不起新房(O)
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11/26 22:27, 5小時前 , 6F
※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 11/26/2024 22:35:15

11/26 22:28, 5小時前 , 7F
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11/26 22:29, 5小時前 , 8F
除非台北市不再是上班地點 否則台北市容積低也只是讓大
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11/26 22:29, 5小時前 , 9F
家通勤時間變長而已 並不會改善交通 更何況目前台北市
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11/26 22:29, 5小時前 , 10F
的捷運密路線的多
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台北會塞車就是一堆新北桃園人過來 一堆白癡還以為台北容積低好棒棒好舒服 市中心蛋黃區給超低容積,外圍郊區給超高容積 大家都住到外圍去再來長途開車通勤,交通只會更塞

11/26 22:30, 5小時前 , 11F
容積真的太低
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11/26 22:34, 5小時前 , 12F
每個人都住進來 不是會拉低水平嗎?
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※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 11/26/2024 22:39:43

11/26 22:37, 5小時前 , 13F
都更機率最大就是捷運站附近
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11/26 22:56, 4小時前 , 14F
一堆捷運附近 50年公寓隔套租人 不就生活品質很高
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11/26 22:57, 4小時前 , 15F
給高 市長會被抓去關阿
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11/26 22:58, 4小時前 , 16F
容積率1000%有辦法一戶一車位嗎?
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11/26 23:04, 4小時前 , 17F
捷運站附近 獎勵都會特別高,文林苑就是
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11/26 23:14, 4小時前 , 18F
圓山?那邊算航道吧?
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※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 11/26/2024 23:21:39

11/26 23:42, 4小時前 , 19F
提高容積率也不會便宜賣你,地段好的地價照樣很貴。
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11/26 23:43, 4小時前 , 20F
七期容積率五、六百%,地價每坪三百多萬,所以決定地
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11/26 23:43, 4小時前 , 21F
價還是要看地段。
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11/26 23:45, 4小時前 , 22F
容積低只要捷運周邊價格也不會低的
11/26 23:45, 22F
文章代碼(AID): #1dHTXu3d (home-sale)
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