[請益] 台中西區40年格套出租物件好脫手嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間10小時前 (2024/11/27 03:38), 9小時前編輯推噓9(9017)
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新手發問請多包涵 長期住北部不知道台中行情 想幫長輩問問各位高手的意見 物件: 台中西區近英才公園/近40年老電梯華廈/ 狀況好、裝潢合年輕人胃口的4套/1-2分鐘摩托車到勤美科博 長輩退休買給晚輩 避贈與稅用的 這物件若晚輩4-5年後想脫手 會不會找不到接盤? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.85.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732649907.A.041.html

11/27 03:41, 10小時前 , 1F
西區很大
11/27 03:41, 1F
※ 編輯: pussochkrum (111.83.5.48 臺灣), 11/27/2024 03:57:54

11/27 04:35, 9小時前 , 2F
反過來看45年的物件 投報多少?能貸幾成?上述條件要填
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入多少你會想買。
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11/27 04:39, 9小時前 , 4F
如果這件是投資客剛改完就丟出來的 那大概租金已經催到
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11/27 04:39, 9小時前 , 5F
緊繃了 五年內可能租金成長的幅度不高
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11/27 05:38, 8小時前 , 6F
西區蠻多建商的大樓有出套房 老房的隔套 就繼續收租吧 鑑
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11/27 05:38, 8小時前 , 7F
價不高了
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11/27 05:40, 8小時前 , 8F
投資會買的人就相對少
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11/27 06:25, 7小時前 , 9F
沒有不好脫手的房子,只有不好脫手的價格
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11/27 08:25, 5小時前 , 10F
若規劃4-5年賣掉
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乖乖買標準品2-3房就好
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11/27 08:25, 5小時前 , 12F
幹嘛買隔套搞自己
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你做隔套管理要衝一定規模
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例如30-50間, 一個人全職管ok
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11/27 08:25, 5小時前 , 15F
只做4間 我大概可以猜到結局
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11/27 08:25, 5小時前 , 16F
中間被房客管理搞的心累
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11/27 08:25, 5小時前 , 17F
最終賤賣黯然離場lol
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11/27 08:46, 5小時前 , 18F
不如去看七月呈
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11/27 09:23, 4小時前 , 19F
5年後會不會沒人接手,屋況好當然不會,但921前的房子
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11/27 09:23, 4小時前 , 20F
天生debuff ,想大漲很難,跟通膨漲幅問題不大
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11/27 09:28, 4小時前 , 21F
搞套房要合法,前幾篇不是還在討論將來用AI抓包租客,
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11/27 09:28, 4小時前 , 22F
買個非法隔套當盤子喔
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11/27 09:52, 3小時前 , 23F
921前的也是漲 連地震黃標的美麗殿也是照樣漲 漲幅贏美
11/27 09:52, 23F

11/27 09:52, 3小時前 , 24F
麗殿的房子應該沒幾個 夠便宜夠低的都漲
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11/27 10:00, 3小時前 , 25F
上來問一定就是....
11/27 10:00, 25F

11/27 10:03, 3小時前 , 26F
格套最好是買透天
11/27 10:03, 26F
文章代碼(AID): #1dHYEp11 (home-sale)
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