PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 六都最先受少子化影響的區域

看板home-sale (房屋交易)作者 (蘇偉)時間1年前 (2024/12/01 00:53), 1年前編輯推噓8(13推 5噓 43→)
留言61則, 23人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
個人認為是桃園 桃園目前會漲完全是吃雙北外溢 本身都市規劃交通建設跟產業鳥到爆 然後也沒有台積電 等雙北市中心老人死光 年輕人就都搬回去了 台中台南高雄至少有台積電 應該都不至於受到太大影響 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.71.42.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1732985606.A.8B2.html ※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 12/01/2024 00:55:17 ※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 12/01/2024 00:55:51
噓
12/01 00:59, 1年前 , 1F
廢文
12/01 00:59, 1F
推
12/01 01:04, 1年前 , 2F
臺北市啦 以後年輕人繼承那麼多房子可以選誰要去住老破
12/01 01:04, 2F
→
12/01 01:04, 1年前 , 3F
公寓還永遠不能都更 年輕人都喜歡新房
12/01 01:04, 3F
※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 12/01/2024 01:08:42
→
12/01 01:13, 1年前 , 4F
雙北不用死光 一堆舊破公寓根本比桃園新房還便宜 年輕人還
12/01 01:13, 4F
→
12/01 01:13, 1年前 , 5F
是寧可買桃園新房 生活形態年輕一代就是要住電梯社區啦 再3
12/01 01:13, 5F
→
12/01 01:13, 1年前 , 6F
0年雙北更破舊 除了少數買得起雙北新房的年輕人 會更多人一
12/01 01:13, 6F
→
12/01 01:13, 1年前 , 7F
樣的預算往桃園買新房而不是雙北公寓
12/01 01:13, 7F
→
12/01 01:14, 1年前 , 8F
真的在市場打滾就知道99%年輕人真的只愛新房 中古的也可但
12/01 01:14, 8F
→
12/01 01:14, 1年前 , 9F
至少要有電梯有車位 公寓沒電梯沒車位 年輕人沒幾個願意買
12/01 01:14, 9F
→
12/01 01:14, 1年前 , 10F
租都很將就了
12/01 01:14, 10F
老人死光，破公寓就可以都更 到時候雙北到處都是新房子 誰還想住桃園
推
12/01 01:23, 1年前 , 11F
記得彰化某個村快滅村
12/01 01:23, 11F
→
12/01 01:24, 1年前 , 12F
抱歉 六都唷
12/01 01:24, 12F
※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 12/01/2024 01:27:38 ※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 12/01/2024 01:29:03
噓
12/01 02:04, 1年前 , 13F
我大青埔我大A7天下無敵
12/01 02:04, 13F
噓
12/01 03:13, 1年前 , 14F
12/01 03:13, 14F
→
12/01 03:14, 1年前 , 15F
你還是先擔心南部吧
12/01 03:14, 15F
噓
12/01 04:00, 1年前 , 16F
桃園本來就有台積 且桃園綠線快好了 比台中藍線快至
12/01 04:00, 16F
→
12/01 04:00, 1年前 , 17F
少10年 再叫什麼
12/01 04:00, 17F
→
12/01 04:07, 1年前 , 18F
政府又不是北七在少子化影響的地方一直蓋捷運浪費
12/01 04:07, 18F
→
12/01 04:07, 1年前 , 19F
錢？
12/01 04:07, 19F
→
12/01 04:26, 1年前 , 20F
有政府，好安心
12/01 04:26, 20F
推
12/01 07:08, 1年前 , 21F
台灣雖然少子化嚴重 但台灣房價根本不會受影響
12/01 07:08, 21F
推
12/01 07:09, 1年前 , 22F
少子化影響房價只會發生在鄉下地區
12/01 07:09, 22F
推
12/01 07:10, 1年前 , 23F
越都市化的區域，少子化完全沒影響
12/01 07:10, 23F
→
12/01 07:11, 1年前 , 24F
信義計畫區周邊，不管新或舊，現在都很貴
12/01 07:11, 24F
→
12/01 07:13, 1年前 , 25F
信義區外移人口很多
12/01 07:13, 25F
→
12/01 07:14, 1年前 , 26F
但就業反而是上升
12/01 07:14, 26F
推
12/01 07:15, 1年前 , 27F
台灣2014生21萬 今年龍年生13萬 期待台灣出生低於10萬
12/01 07:15, 27F
→
12/01 07:15, 1年前 , 28F
的就節育 但最好還是要買間房
12/01 07:15, 28F
→
12/01 08:17, 1年前 , 29F
雙北人少後 居住品質上升，北漂就更嚴重了喔。
12/01 08:17, 29F
推
12/01 08:54, 1年前 , 30F
12/01 08:54, 30F
→
12/01 08:55, 1年前 , 31F
有時候驗證一些話，嫌貨人才是買貨人。
12/01 08:55, 31F
推
12/01 09:11, 1年前 , 32F
亂扯一通，等到雙北和桃園都掛的那一天，台南高雄早就變
12/01 09:11, 32F
→
12/01 09:11, 1年前 , 33F
空城了，而全台唯一還在人口大幅成長的大都市就是桃園，
12/01 09:11, 33F
→
12/01 09:11, 1年前 , 34F
也不去好好瞭解。 現在流失最快就高雄，但台南未來會影
12/01 09:11, 34F
→
12/01 09:11, 1年前 , 35F
響最大，畢竟台南大部分地區都鄉下，跟其他五都的條件差
12/01 09:11, 35F
→
12/01 09:11, 1年前 , 36F
太多
12/01 09:11, 36F
→
12/01 09:22, 1年前 , 37F
你的假設要成立，前題是桃園的年輕人在雙北有房可繼承且
12/01 09:22, 37F
→
12/01 09:22, 1年前 , 38F
願意回去住老公寓，或是這些老公寓能夠等到都更。受限
12/01 09:22, 38F
→
12/01 09:22, 1年前 , 39F
於容積管制下，都更在短期內仍缺乏誘因難以促成，而年
12/01 09:22, 39F
→
12/01 09:23, 1年前 , 40F
輕人也大多只想住新大樓。所以除非政府願意放寬容積限
12/01 09:23, 40F
→
12/01 09:23, 1年前 , 41F
制或提高容積獎勵以增加都更機會、讓年輕人有新房住願意
12/01 09:23, 41F
→
12/01 09:23, 1年前 , 42F
回去，不然你預期的桃園人回流雙北情況，發生機會相當
12/01 09:23, 42F
→
12/01 09:23, 1年前 , 43F
渺茫。
12/01 09:23, 43F
推
12/01 09:34, 1年前 , 44F
用區來看比較準
12/01 09:34, 44F
→
12/01 09:36, 1年前 , 45F
台南鄉下之後會很慘
12/01 09:36, 45F
→
12/01 09:37, 1年前 , 46F
但市區還可以，南科區域持續成長
12/01 09:37, 46F
推
12/01 10:40, 1年前 , 47F
所以幾十年後會有一堆老人住在桃園老大樓
12/01 10:40, 47F
→
12/01 10:40, 1年前 , 48F
到時候的年輕人應該也不想住桃園吧
12/01 10:40, 48F
推
12/01 11:44, 1年前 , 49F
少子化可能會產生都市集中化的現象，因此哪個縣市的市區比
12/01 11:44, 49F
→
12/01 11:44, 1年前 , 50F
例少影響就大
12/01 11:44, 50F
推
12/01 12:25, 1年前 , 51F
笑死 全台投資建設規模最大的航空城先了解再說吧
12/01 12:25, 51F
→
12/01 14:00, 1年前 , 52F
桃園人口年輕，是最不需要擔心的
12/01 14:00, 52F
→
12/01 14:52, 1年前 , 53F
萌阿波死靈大軍表示不服
12/01 14:52, 53F
推
12/01 15:16, 1年前 , 54F
台中絕對不會受影響，因爲89多，肯生小孩
12/01 15:16, 54F
噓
12/01 17:19, 1年前 , 55F
真可憐 看就知道外行根本沒談過都更 貪婪老人想當最後一戶
12/01 17:19, 55F
→
12/01 17:19, 1年前 , 56F
獅子大開口 所以都更破局 死了後小孩一樣獅子大開口啦 都更
12/01 17:19, 56F
→
12/01 17:19, 1年前 , 57F
一樣破局 你因為貪婪老人的小孩就不貪婪嗎？什麼都不懂還想
12/01 17:19, 57F
→
12/01 17:19, 1年前 , 58F
裝懂 去談幾次都更再來發表意見啦 不要活在幻想裡
12/01 17:19, 58F
→
12/01 17:20, 1年前 , 59F
高雄臺南每年人口都減少 但高雄老直轄市建設人口比臺南強太
12/01 17:20, 59F
→
12/01 17:21, 1年前 , 60F
多 光人口高雄直轄市第三 臺南倒數第一就知道 第一個爛掉的
12/01 17:21, 60F
→
12/01 17:21, 1年前 , 61F
一定臺南啦
12/01 17:21, 61F
‣ 更多 iamsowei 的文章
文章代碼(AID): #1dIqC6Yo (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
16
22
[情報] GOOGL財報
[ Stock ]
boggae
28分鐘前, 04/30
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 iamsowei 的文章
文章代碼(AID): #1dIqC6Yo (home-sale)