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Re: [新聞] Joeman開箱7億超狂豪宅！屋主身分曝光 竟是「航海王」

看板home-sale (房屋交易)作者 (沙丘)時間14小時前 (2024/12/02 09:41), 編輯推噓15(20推 5噓 91→)
留言116則, 26人參與, 1小時前最新討論串2/2 (看更多)
7億以這個程度cp值不錯吧 大安森林公園對面景觀 無限棟距 內部空間看起來也不小 反觀陶朱隱園 18億開2.5倍價格 旁邊景觀還有信義區高樓遮擋 室內空間看電影台北追緝令有借一戶來拍片 整體空間感覺跟這間合併戶差不多 唯一比較優秀的 只有跑車可以開到樓上停比較炫而已 竟然要貴一倍的價格 難怪賣得不好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.98.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733103661.A.A2A.html
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12/02 09:49, 14小時前 , 1F
那棟連盤子都不買了 只是建商自己吹捧而已
12/02 09:49, 1F
推
12/02 09:51, 14小時前 , 2F
不是價格問題，而是台灣人誰買誰犯蠢，會動搖自己賺錢根
12/02 09:51, 2F
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12/02 09:51, 14小時前 , 3F
基。比較有可能買的只有外國人。
12/02 09:51, 3F
推
12/02 09:54, 14小時前 , 4F
陶朱隱園主要是因為風水吧，有錢人對天斬煞超敏感的
12/02 09:54, 4F
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12/02 10:03, 14小時前 , 5F
風水其實也是看你信哪種 一樣是信義聯勤
12/02 10:03, 5F
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12/02 10:04, 14小時前 , 6F
1個老師說前有高架如同腰斬 對事業不利
12/02 10:04, 6F
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12/02 10:06, 14小時前 , 7F
1個老師說前有高架如同水流 對事業有利
12/02 10:06, 7F
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12/02 10:06, 14小時前 , 8F
你不想買就會信1 想買就會信2
12/02 10:06, 8F
推
12/02 10:06, 14小時前 , 9F
陶豬公除了爆貴以外,重點是毫無隱私! 住裡面都被看光光
12/02 10:06, 9F
噓
12/02 10:11, 14小時前 , 10F
從上述推文就知道陶朱隱園賣不好是因為台灣人蠢
12/02 10:11, 10F
噓
12/02 10:27, 14小時前 , 11F
陶朱就總價的問題
12/02 10:27, 11F
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12/02 10:27, 14小時前 , 12F
一戶快20億，也沒幾個人願意買
12/02 10:27, 12F
推
12/02 10:27, 14小時前 , 13F
不要再講陶朱了，陶朱不是蓋來賣的，是蓋來借錢的
12/02 10:27, 13F
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12/02 10:28, 14小時前 , 14F
整個定位錯誤，浪費那塊地
12/02 10:28, 14F
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12/02 10:28, 14小時前 , 15F
現在銀行團要抽京華的銀根
12/02 10:28, 15F
推
12/02 10:35, 13小時前 , 16F
講到陶朱，你們不覺得怪嗎，他整棟做餘屋貸款
12/02 10:35, 16F
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12/02 10:35, 13小時前 , 17F
最後的新聞是安泰銀重組85億 4% 2021 展延一年
12/02 10:35, 17F
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12/02 10:37, 13小時前 , 18F
2022-2023 應該整棟債權應該都被call了
12/02 10:37, 18F
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12/02 10:37, 13小時前 , 19F
沈老又在獄中，感覺就是京華城後下一個炸彈未拆
12/02 10:37, 19F
推
12/02 10:38, 13小時前 , 20F
我記得從車子開下去到電梯和室內都和我去看的樣子不
12/02 10:38, 20F
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12/02 10:38, 13小時前 , 21F
一樣 車子開下去要繞一圈
12/02 10:38, 21F
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12/02 10:41, 13小時前 , 22F
這輩子有機會看到京華和台塑集團倒閉是最開心的事
12/02 10:41, 22F
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12/02 10:41, 13小時前 , 23F
拜託中國幫忙卷
12/02 10:41, 23F
推
12/02 10:44, 13小時前 , 24F
陶朱已經完工5年，利息負擔很重
12/02 10:44, 24F
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12/02 10:44, 13小時前 , 25F
以債養債
12/02 10:44, 25F
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12/02 10:45, 13小時前 , 26F
原本想靠京華城改建，撐住
12/02 10:45, 26F
推
12/02 10:45, 13小時前 , 27F
想借文發問一下，不知道東區忠孝復興的diamond tower
12/02 10:45, 27F
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12/02 10:45, 13小時前 , 28F
賣出如何，好像都沒什麼消息
12/02 10:45, 28F
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12/02 10:48, 13小時前 , 29F
當初在規劃時，應該早就知道對面A25會招標
12/02 10:48, 29F
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12/02 10:48, 13小時前 , 30F
但仍規劃出這種私密性差的產品
12/02 10:48, 30F
→
12/02 10:48, 13小時前 , 31F
高層腦袋到底在想什麼
12/02 10:48, 31F
推
12/02 10:52, 13小時前 , 32F
台北之星喔... 應該交易量很低，設計問題
12/02 10:52, 32F
推
12/02 10:54, 13小時前 , 33F
對面辦公室掃地阿姨居高臨下盯著你家看 感覺糟透了
12/02 10:54, 33F
推
12/02 11:00, 13小時前 , 34F
聯勤南北棟也是 退縮的說比較安近 臨路的說看公園比較爽
12/02 11:00, 34F
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12/02 11:00, 13小時前 , 35F
這種只是各有優缺點的事
12/02 11:00, 35F
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12/02 11:05, 13小時前 , 36F
亞太會館股權當時在收購時
12/02 11:05, 36F
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12/02 11:06, 13小時前 , 37F
威京吃下時，一堆股東都很開心
12/02 11:06, 37F
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12/02 11:06, 13小時前 , 38F
等於高價賣出
12/02 11:06, 38F
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12/02 11:07, 13小時前 , 39F
陶朱成本很高，要回收很難
12/02 11:07, 39F
還有 37 則推文
噓
12/02 11:24, 13小時前 , 77F
豪宅CP值？要CP值去公園露宿就好了
12/02 11:24, 77F
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12/02 11:24, 13小時前 , 78F
那我記錯了
12/02 11:24, 78F
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12/02 11:25, 13小時前 , 79F
和艦合約就是中工拿8+4戶, 跟40個車位
12/02 11:25, 79F
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12/02 11:25, 13小時前 , 80F
合建
12/02 11:25, 80F
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12/02 11:27, 13小時前 , 81F
陶朱每戶持有土地60坪 土地部分大概就值6億
12/02 11:27, 81F
推
12/02 11:27, 13小時前 , 82F
反正很刺激der, 現在局勢如此，木 可 和 沈老都在裡
12/02 11:27, 82F
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12/02 11:27, 13小時前 , 83F
面
12/02 11:27, 83F
→
12/02 11:27, 13小時前 , 84F
300坪的興建費看多少錢
12/02 11:27, 84F
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12/02 11:28, 13小時前 , 85F
一戶9億應該絕對是有賺
12/02 11:28, 85F
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12/02 11:28, 13小時前 , 86F
我只是在想銀行團有誰，被call 取得抵押物應該蠻爽的
12/02 11:28, 86F
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12/02 11:28, 13小時前 , 87F
只是沈慶京就是要開兩倍
12/02 11:28, 87F
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12/02 11:29, 13小時前 , 88F
但裡面如果又有什麼夾層融資或海外債權，加上木 可
12/02 11:29, 88F
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12/02 11:29, 13小時前 , 89F
的不確定性、根本炸彈
12/02 11:29, 89F
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12/02 11:29, 13小時前 , 90F
檯面下的債權就很難說 尤其如果還有賭債...
12/02 11:29, 90F
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12/02 11:29, 13小時前 , 91F
檯面上是真的沒甚麼
12/02 11:29, 91F
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12/02 11:30, 13小時前 , 92F
改成Aman Taipei好了，40戶改成80間房間，一晚賣台幣
12/02 11:30, 92F
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12/02 11:30, 13小時前 , 93F
十萬
12/02 11:30, 93F
推
12/02 11:41, 12小時前 , 94F
關鍵字4信邦/銳亮跟東尼開發～刺激R
12/02 11:41, 94F
推
12/02 11:50, 12小時前 , 95F
陶朱不是太極陣嗎
12/02 11:50, 95F
→
12/02 12:06, 12小時前 , 96F
小沈如果入獄，也不得不賣
12/02 12:06, 96F
→
12/02 12:06, 12小時前 , 97F
整個集團負債比這麼高，京華城土地又被扣押
12/02 12:06, 97F
→
12/02 12:08, 12小時前 , 98F
陶朱整棟議價賣出變現，以防銀行再次抽銀根
12/02 12:08, 98F
噓
12/02 12:37, 11小時前 , 99F
桃豬太唬爛貴好嗎
12/02 12:37, 99F
噓
12/02 12:39, 11小時前 , 100F
你他媽7億的東西跟我說cp值是在開玩笑嗎
12/02 12:39, 100F
推
12/02 13:00, 11小時前 , 101F
反正都買不起
12/02 13:00, 101F
推
12/02 14:08, 10小時前 , 102F
這樣看來陶朱的操作有很多內幕 沈慶京只是檯面上名人
12/02 14:08, 102F
→
12/02 14:09, 10小時前 , 103F
之前我是覺得 沈慶京在陶朱的操作蠻低能的
12/02 14:09, 103F
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12/02 14:09, 10小時前 , 104F
但真相是覺得沈慶京低能的人等級太低
12/02 14:09, 104F
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12/02 14:21, 10小時前 , 105F
應該是說，他對京華城，陶朱，都太執著
12/02 14:21, 105F
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12/02 14:22, 10小時前 , 106F
京華城，球體購物中心，最後倒了，想改建撈回來
12/02 14:22, 106F
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12/02 14:23, 10小時前 , 107F
最後自己入獄
12/02 14:23, 107F
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12/02 14:23, 10小時前 , 108F
步步錯
12/02 14:23, 108F
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12/02 14:24, 10小時前 , 109F
都幾歲了，搞到要坐牢，是失敗的
12/02 14:24, 109F
推
12/02 14:53, 9小時前 , 110F
台北之星的公設…好像風格有點「特別」
12/02 14:53, 110F
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12/02 14:53, 9小時前 , 111F
12/02 14:53, 111F
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12/02 16:00, 8小時前 , 112F
那個就是20多年前台北聯誼社的風格啊 以前都是包這樣的布
12/02 16:00, 112F
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12/02 16:00, 8小時前 , 113F
我記得當年台北聯誼社就是用紫色布包椅子 吃完飯拆掉去洗
12/02 16:00, 113F
推
12/02 16:01, 8小時前 , 114F
推文好多人去看過陶朱~ 果然房版pr值就是高
12/02 16:01, 114F
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12/02 16:38, 7小時前 , 115F
那是世界奇觀
12/02 16:38, 115F
推
12/02 22:52, 1小時前 , 116F
推文真有料
12/02 22:52, 116F
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