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[新聞] 30歲女想買1600萬房！存款600萬「該全梭哈嗎？」網點2關鍵急勸退

看板home-sale (房屋交易)作者 (報告饅頭班長不夠)時間14小時前 (2024/12/04 12:39), 14小時前編輯推噓27(31推 4噓 26→)
留言61則, 43人參與, 2小時前最新討論串1/2 (看更多)
作者: peterlin495 (專業果粉O'_'O) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 30歲女想買1600萬房！存款600萬「該全梭 時間: Mon Dec 2 20:41:05 2024 備註請放最後面 違者新聞文章刪除 1.媒體來源: ※ 例如蘋果日報、自由時報（請參考版規下方的核准媒體名單） ※ Yahoo、MSN、LINE等非直接官方新聞連結不被允許 民視 2.記者署名: ※ 若新聞沒有記者名字或編輯名字，請勿張貼，否則會被水桶14天 ※ 外電至少要有來源或編輯 如:法新社 周孟漢報導 3.完整新聞標題: ※ 標題沒有完整寫出來 ---> 依照板規刪除文章 30歲女想買1600萬房！存款600萬「該全梭哈嗎？」網點2關鍵急勸退 4.完整新聞內文: ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 買一間屬於自己的房子，是許多人打拼一輩子的目標，但近年來房價飆漲，讓買房夢變得 越來越困難。而在近日，就有位30歲女網友發文，表示目前存款有600萬，平均7月薪7萬 至8萬元，年收約140萬，並算買一間1600萬的新北新成屋，好奇以她這樣的狀態是否能買 房？文章曝光後引發熱烈討論。 1名女網友在Dcard發文，表示自己是位買房新手，目前30歲，名下無房，目前個人資產約 台幣600萬，無貸款，平均7月薪7萬至8萬元，年收約140萬，每年成長3％，想買一間1600 萬的新北新成屋，室內實坪12坪，保守抓貸款7成，頭期款3成算480萬，家具跟系統櫃簡 單做抓100萬，但光這樣就讓她存款幾乎全光，原PO與做出假設，「貸40年無寬限期利率 2.5的話，每月繳款37000（元）約是月收入的一半，想問一下這樣子梭哈買房是OK的嗎？ 有沒有跟我條件差不多的人可以分享買房的心得？」。 文章曝光後，立刻引發討論，不少人都建議別買或者銀行不給貸款「建議不要裝潢省下50 萬備用」、「部分銀行不承貸室內小於15坪的物件、或成數可能只有5、6成，建議簽約前 先請銀行評估看看」、「現在感覺40年（貸款）真的好難」、「建議用30年去算，銀行不 一定會給40年，室內坪數只有12，有些銀行真的不接，不過新北可能比較有機會吧」、「 如果你現金資產有600萬的話我覺得算安全，但不會建議你一口氣梭哈付頭期＋裝潢，最 好還是留一點在身上，所以提高貸款成數&拉高還款年限&善用寬限期很重要」。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: ※ 當新聞連結過長時，需提供短網址方便網友點擊 https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2024C02W0180 6.備註: ※ 一個人一天只能張貼一則新聞(以天為單位)，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意 ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等) 12 坪 1600?? 12坪也太小了吧o'_'o 北部人都喜歡住這麼小嘛O'_'O? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.149.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1733143268.A.F27.html ※ 編輯: peterlin495 (111.83.149.73 臺灣), 12/02/2024 20:42:28
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12/02 20:42, 2天前 , 1F
實坪12是？
12/02 20:42, 1F
推
12/02 20:43, 2天前 , 2F
這樣子要1600萬??
12/02 20:43, 2F
推
12/02 20:43, 2天前 , 3F
1600實坪12坪靠北貴
12/02 20:43, 3F
→
12/02 20:44, 2天前 , 4F
12坪不用買了吧！ 賣也賣不掉
12/02 20:44, 4F
推
12/02 20:44, 2天前 , 5F
一坪140萬，台灣房價有世界前3名吧
12/02 20:44, 5F
推
12/02 20:45, 2天前 , 6F
新建案一坪80差不多吧 公設算40%
12/02 20:45, 6F
推
12/02 20:45, 2天前 , 7F
不是她沒能力，是物件太差
12/02 20:45, 7F
推
12/02 20:46, 2天前 , 8F
改買pltr 衝一波
12/02 20:46, 8F
噓
12/02 20:46, 2天前 , 9F
真的太貴
12/02 20:46, 9F
→
12/02 20:48, 2天前 , 10F
租50年才多少
12/02 20:48, 10F
→
12/02 20:48, 2天前 , 11F
買了人生就沒救惹
12/02 20:48, 11F
推
12/02 20:48, 2天前 , 12F
12坪…有沒有考慮往南部找
12/02 20:48, 12F
→
12/02 20:49, 2天前 , 13F
這種超小坪數的物件 以後很難脫手
12/02 20:49, 13F
推
12/02 20:51, 2天前 , 14F
怎每個人都年收百萬
12/02 20:51, 14F
推
12/02 20:52, 2天前 , 15F
12坪再加管理費 腦袋不清楚才會買
12/02 20:52, 15F
推
12/02 20:53, 2天前 , 16F
實坪12我有看錯嗎 比兩房還小
12/02 20:53, 16F
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12/02 20:53, 2天前 , 17F
六百萬 都可以包月飯店 包30年了 還免
12/02 20:53, 17F
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12/02 20:53, 2天前 , 18F
水電管理費
12/02 20:53, 18F
→
12/02 20:54, 2天前 , 19F
新北哦 那只能包20年
12/02 20:54, 19F
推
12/02 20:58, 2天前 , 20F
1600萬實坪12坪 什麼垃圾東西笑死
12/02 20:58, 20F
推
12/02 20:59, 2天前 , 21F
????
12/02 20:59, 21F
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12/02 21:02, 2天前 , 22F
低能兒
12/02 21:02, 22F
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12/02 21:02, 2天前 , 23F
香港才有可能吧
12/02 21:02, 23F
推
12/02 21:04, 2天前 , 24F
搬到桃園吧== 有透天
12/02 21:04, 24F
推
12/02 21:10, 2天前 , 25F
還好啦，新北外圍都80.90了
12/02 21:10, 25F
推
12/02 21:11, 2天前 , 26F
買不起的要被酸，買得起的也要被酸
12/02 21:11, 26F
→
12/02 21:11, 2天前 , 27F
八卦版真不是蓋的
12/02 21:11, 27F
推
12/02 21:13, 2天前 , 28F
30存600蠻厲害的
12/02 21:13, 28F
推
12/02 21:21, 2天前 , 29F
18坪公設35%確實是12坪 這樣大概88-90/坪
12/02 21:21, 29F
→
12/02 21:21, 2天前 , 30F
12坪
12/02 21:21, 30F
推
12/02 21:23, 2天前 , 31F
雙北要認證是買地不是買房吧 在鄉下大概
12/02 21:23, 31F
→
12/02 21:23, 2天前 , 32F
80-100坪了
12/02 21:23, 32F
推
12/02 21:24, 2天前 , 33F
感覺滿會理財/存錢的，不過這樣買房都還是
12/02 21:24, 33F
→
12/02 21:24, 2天前 , 34F
壓力這麼大…QQ
12/02 21:24, 34F
→
12/02 21:31, 2天前 , 35F
現在不買以後會更貴囉
12/02 21:31, 35F
推
12/02 21:43, 2天前 , 36F
傻了才買房 拿去買0050都比買房賺
12/02 21:43, 36F
推
12/02 21:47, 2天前 , 37F
不急 有沒有覺得房價在降
12/02 21:47, 37F
推
12/02 21:52, 2天前 , 38F
買禁閉室幹嘛 簽下去住到爽
12/02 21:52, 38F
噓
12/02 21:52, 2天前 , 39F
動念買房腦子有問題，先去看醫生吧
12/02 21:52, 39F
還有 49 則推文
還有 1 段內文
推
12/04 13:48, 13小時前 , 89F
30歲存款600萬 厲害
12/04 13:48, 89F
→
12/04 13:49, 13小時前 , 90F
而且每月房貸占月薪50% 物件真的喜歡就買吧
12/04 13:49, 90F
→
12/04 13:49, 13小時前 , 91F
開始了
12/04 13:49, 91F
推
12/04 13:49, 13小時前 , 92F
推文看完覺得房板的素質還是比八卦好太多
12/04 13:49, 92F
→
12/04 13:50, 13小時前 , 93F
買蛋黃穩到不行
12/04 13:50, 93F
→
12/04 13:51, 13小時前 , 94F
現在台北新北的房貸占月薪比例 就差不多50%啊 這不
12/04 13:51, 94F
→
12/04 13:51, 13小時前 , 95F
是特例
12/04 13:51, 95F
推
12/04 13:51, 13小時前 , 96F
八卦只是比較窮 這剛好觸到G點 ; 房版的G點也是有的XD
12/04 13:51, 96F
→
12/04 13:52, 13小時前 , 97F
不是喜歡 是沒錢
12/04 13:52, 97F
推
12/04 14:09, 13小時前 , 98F
年收140 有600有什麼奇怪嗎？
12/04 14:09, 98F
推
12/04 14:12, 13小時前 , 99F
30 600 ezpz ==
12/04 14:12, 99F
推
12/04 14:21, 12小時前 , 100F
一坪100萬左右阿....
12/04 14:21, 100F
→
12/04 14:27, 12小時前 , 101F
比八卦版也差不多了
12/04 14:27, 101F
推
12/04 14:31, 12小時前 , 102F
可以
12/04 14:31, 102F
推
12/04 14:31, 12小時前 , 103F
當然可以
12/04 14:31, 103F
推
12/04 14:32, 12小時前 , 104F
雙北沒花超過兩千又想要新的 就是這種鴿子屋沒錯
12/04 14:32, 104F
→
12/04 14:33, 12小時前 , 105F
捷運站旁邊 還雙北 閉著眼睛買就對了
12/04 14:33, 105F
推
12/04 14:35, 12小時前 , 106F
如果是頂埔 是始發站 然後旁邊又土城 然後亞東 太
12/04 14:35, 106F
→
12/04 14:35, 12小時前 , 107F
穩了
12/04 14:35, 107F
噓
12/04 14:52, 12小時前 , 108F
事實就是dcard幻想文啊
12/04 14:52, 108F
推
12/04 14:59, 12小時前 , 109F
新房一堆室內12坪的，上面一堆真的笑死。
12/04 14:59, 109F
→
12/04 15:19, 11小時前 , 110F
如果一坪90幾萬新北市，
12/04 15:19, 110F
→
12/04 15:19, 11小時前 , 111F
那是不是在新店或是三重的新案子啊？
12/04 15:19, 111F
推
12/04 16:00, 11小時前 , 112F
1600ㄨㄢ大套房
12/04 16:00, 112F
推
12/04 16:45, 10小時前 , 113F
他是室內坪數12坪，權狀坪數超過20坪，雙北市不要太偏以
12/04 16:45, 113F
→
12/04 16:45, 10小時前 , 114F
她年收怎麼可能貸不到，八卦版真的一堆沒房的在亂嘴
12/04 16:45, 114F
推
12/04 16:49, 10小時前 , 115F
新北第一環差不多這個價啊
12/04 16:49, 115F
推
12/04 16:50, 10小時前 , 116F
八卦版魯蛇 什麼都能酸 難怪716魯空大遊行
12/04 16:50, 116F
推
12/04 18:05, 9小時前 , 117F
新北一環不是都這樣嗎？
12/04 18:05, 117F
推
12/04 18:07, 9小時前 , 118F
嗯...地點松山 該女台大>UC Berkley 很漂亮...?
12/04 18:07, 118F
推
12/04 18:37, 8小時前 , 119F
室內坪數12 XDDDDDDDDDDD
12/04 18:37, 119F
推
12/04 18:42, 8小時前 , 120F
是不是很多人看成權狀坪數，室內12坪應該也有快20坪，
12/04 18:42, 120F
→
12/04 18:42, 8小時前 , 121F
單價70左右吧，加車位1600
12/04 18:42, 121F
→
12/04 18:42, 8小時前 , 122F
現在新北很多新成屋真的是這個價格帶
12/04 18:42, 122F
推
12/04 19:04, 8小時前 , 123F
室內12要1600別吧
12/04 19:04, 123F
推
12/04 19:25, 7小時前 , 124F
600幹嘛不買
12/04 19:25, 124F
→
12/04 21:23, 5小時前 , 125F
低能
12/04 21:23, 125F
推
12/04 23:49, 3小時前 , 126F
室內12坪兩房不管北中南都已經超常見了 怎感覺前面推文一堆
12/04 23:49, 126F
→
12/04 23:49, 3小時前 , 127F
人沒見過世面..
12/04 23:49, 127F
推
12/05 00:31, 2小時前 , 128F
站著睡16坪可以隔出16間臥室啊
12/05 00:31, 128F
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