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[請益] 未來房子有可能會變成負資產嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (freddy)時間1年前 (2024/12/07 14:42), 編輯推噓7(13推 6噓 23→)
留言42則, 27人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
如果未來房價沒什麼漲，銀行資金對房子又一直緊縮下去，造成流動性那麼差難以變現， 租金也抵不過房貸，這樣算不算負資產？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.225.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733553761.A.C59.html
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12/07 14:49, 1年前 , 1F
不是沒人要買房，是買到銀行前被借光了
12/07 14:49, 1F
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12/07 14:50, 1年前 , 2F
是的 租房還有租屋補助 買房只有房貸綁住40年 有黨好
12/07 14:50, 2F
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12/07 14:50, 1年前 , 3F
安心
12/07 14:50, 3F
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12/07 14:53, 1年前 , 4F
銀行錢被借光了，等於未來已經沒有接盤，萬一缺錢很難變現
12/07 14:53, 4F
推
12/07 14:54, 1年前 , 5F
有可能啊對岸正在上演，3年反轉，史上最嚴住房不炒到史
12/07 14:54, 5F
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12/07 14:54, 1年前 , 6F
上最寬鬆買房政策，房價下跌政府比你還擔心啦
12/07 14:54, 6F
噓
12/07 15:01, 1年前 , 7F
房價跌，你覺得銀行不會出事嗎？這些抵押品都在銀行身上XD
12/07 15:01, 7F
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12/07 15:02, 1年前 , 8F
房價跌，法拍沒人敢接，銀行金融，第一個先出事，準備看
12/07 15:02, 8F
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12/07 15:02, 1年前 , 9F
戲就對了
12/07 15:02, 9F
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12/07 15:06, 1年前 , 10F
央行趕快升息打房，不然真的被魯空看不起就好笑了
12/07 15:06, 10F
推
12/07 15:08, 1年前 , 11F
買房是負資產沒錯 聰明的都租房就好了
12/07 15:08, 11F
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12/07 15:20, 1年前 , 12F
房價要跌也不容易，我覺得會變成價格不上不下的局面，價差
12/07 15:20, 12F
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12/07 15:20, 1年前 , 13F
可能賺不到，只能賺租金但報酬又不高
12/07 15:20, 13F
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12/07 15:21, 1年前 , 14F
銀行抵押品跌個40%，想看看會發生什麼事
12/07 15:21, 14F
推
12/07 15:27, 1年前 , 15F
建物跟車一樣會老化壞掉 本來就該是負資產？
12/07 15:27, 15F
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12/07 15:34, 1年前 , 16F
車還有品牌價值，建築物沒有價值
12/07 15:34, 16F
推
12/07 15:46, 1年前 , 17F
除非稅制改革
12/07 15:46, 17F
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12/07 15:51, 1年前 , 18F
想太多
12/07 15:51, 18F
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12/07 15:58, 1年前 , 19F
你少考慮通膨這個因素
12/07 15:58, 19F
推
12/07 15:59, 1年前 , 20F
快賣一賣，錢放口袋才是真的
12/07 15:59, 20F
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12/07 16:01, 1年前 , 21F
房子漲不上去，租金報酬不到2趴打不贏台灣通膨率
12/07 16:01, 21F
推
12/07 16:01, 1年前 , 22F
會 我等著買市區四房雙平車這種垃圾
12/07 16:01, 22F
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12/07 16:01, 1年前 , 23F
流動性不足非常麻煩。
12/07 16:01, 23F
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12/07 16:19, 1年前 , 24F
4
12/07 16:19, 24F
噓
12/07 16:34, 1年前 , 25F
除非政府有種拉高持有成本 不然這是空話
12/07 16:34, 25F
推
12/07 17:28, 1年前 , 26F
4
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12/07 17:30, 1年前 , 27F
你說是就是
12/07 17:30, 27F
推
12/07 18:13, 1年前 , 28F
未來菜價 房子是蔬果
12/07 18:13, 28F
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12/07 18:46, 1年前 , 29F
房屋成本低是沒錯，但一堆人貸款投資買房，利息也算是持
12/07 18:46, 29F
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12/07 18:46, 1年前 , 30F
有成本吧？除非全額買房收租金
12/07 18:46, 30F
噓
12/07 19:41, 1年前 , 31F
沒錯 快快當一輩子租屋魯蛇吧xdd
12/07 19:41, 31F
推
12/07 20:02, 1年前 , 32F
除非買在蛋黃區 要不20年後剩2000萬人 40年後剩1500萬人
12/07 20:02, 32F
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12/07 20:02, 1年前 , 33F
尤其中南部鄉下不是正市中心的應該都很慘
12/07 20:02, 33F
推
12/07 20:05, 1年前 , 34F
有你在真的很安心
12/07 20:05, 34F
推
12/07 20:42, 1年前 , 35F
2014-2019就負資產啊
12/07 20:42, 35F
噓
12/07 21:09, 1年前 , 36F
沒錯，聰明的人都當魯空，有房就趕快賤價拋售這負資產
12/07 21:09, 36F
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12/07 21:10, 1年前 , 37F
，直接送人也可以，這樣就贏過99.99%的人了，人生勝利
12/07 21:10, 37F
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12/07 21:10, 1年前 , 38F
組，恭喜
12/07 21:10, 38F
推
12/07 21:48, 1年前 , 39F
是會增值的負資產
12/07 21:48, 39F
噓
12/07 21:55, 1年前 , 40F
有你這麼關心，表示引頸期待的人很多，何須擔心？
12/07 21:55, 40F
噓
12/08 00:06, 1年前 , 41F
幻想文
12/08 00:06, 41F
推
12/09 09:10, 1年前 , 42F
會，散戶套牢，銀行呆帳，感謝金龍
12/09 09:10, 42F
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