Re: [心得] 我沒看到降價啊 到底開始沒?

看板home-sale (房屋交易)作者 (YA)時間1年前 (2024/12/08 14:59), 1年前編輯推噓14(15170)
留言86則, 15人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
從以前到現在 房市這種東西 本來不會馬上反應 金龍到現在也才兩個多月 歷史上房價不管是多頭還是空頭時期 都是以年為單位去計算 2020年這一波 太多房市菜雞 很多人都沒經歷過好幾年前房市空頭整理期 有些人一套都是好幾年 房市不是無腦多也不是馬上崩 跟股市不一樣 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.133.29.144 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733641162.A.276.html

12/08 15:03, 1年前 , 1F
當然不一樣 因為房子根本不會跌 股票隨便就蒸發50% 哈
12/08 15:03, 1F

12/08 15:04, 1年前 , 2F
正解
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12/08 15:04, 1年前 , 3F
就像北市大樓 在這波爆噴之前 成交價還停留在2013
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12/08 15:04, 1年前 , 4F
桃園已經從2017先噴四年多
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12/08 15:05, 1年前 , 5F
像2000年股災 股票跌爛 房子跌10% 2009年股災 股票跌
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12/08 15:05, 1年前 , 6F
票跌爛 房子跌10%之後 漲50%
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你說的沒錯 但是房子跌個5%很多人就受不了了 金額太大了

12/08 15:06, 1年前 , 7F
經過20.30年洗禮 傻子都知道要買房子
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12/08 15:08, 1年前 , 8F
2000房市跌10% 菜雞嗎XDD
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12/08 15:08, 1年前 , 9F
北市跌幅最少都有20% 帥過頭親身經歷
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其他偏鄉跌幅更重
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※ 編輯: a50847 (106.133.29.144 日本), 12/08/2024 15:10:34

12/08 15:12, 1年前 , 11F
阿所以勒 你買的到2000年的價格嗎? 現在漲三倍 漲到你
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12/08 15:12, 1年前 , 12F
哭著找媽媽 還敢辯喔
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※ 編輯: a50847 (106.133.29.144 日本), 12/08/2024 15:19:32

12/08 15:27, 1年前 , 13F
森氣氣嘍 果然菜Xd
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12/08 15:29, 1年前 , 14F
翻倍再修正個10%哪叫跌?台灣房市還是會繼續漲的。
12/08 15:29, 14F

12/08 15:30, 1年前 , 15F
還是說喊跌的有信心跌回2008或2000?
12/08 15:30, 15F
你說的沒錯啊,但是空頭時期的修正有幾個人可以守得住呢? ※ 編輯: a50847 (106.133.29.144 日本), 12/08/2024 15:36:46

12/08 15:48, 1年前 , 16F
政府會擋房市空頭,你是不是覺得不公平很不爽
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12/08 15:53, 1年前 , 17F
跌5%怎麼可能受不了,年初買的現在都不只漲10%
12/08 15:53, 17F

12/08 15:54, 1年前 , 18F
你要非常剛好買在最高點,話說你抓得到最高點最低點早就
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12/08 15:54, 1年前 , 19F
賺大錢了哪會在這發廢文
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12/08 16:04, 1年前 , 20F
中古 高單價有在降 但好地段也有限 看未來性 過度炒作沒
12/08 16:04, 20F

12/08 16:04, 1年前 , 21F
未來的自己注意
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12/08 16:22, 1年前 , 22F
都過戶了,真的跌為啥有守不守的住的問題
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12/08 16:23, 1年前 , 23F
你一個月房貸5萬,漲跌你都是一個月房貸五萬
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12/08 16:23, 1年前 , 24F
更不用說,絕大多數人買了,就不知道他家漲跌行情,哈哈
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12/08 16:24, 1年前 , 25F
不相信你問你媽,現在家裡房子這兩個月漲跌多少?
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12/08 16:25, 1年前 , 26F
另外,近期比較明顯下跌是2000
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12/08 16:25, 1年前 , 27F
大概1999跌到2000就撈低,在底部躺到2003
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12/08 16:25, 1年前 , 28F
另一個是2016漲多回檔,喔,限定漲多的東西
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12/08 16:26, 1年前 , 29F
例如高雄新灣區和新案有回檔,老屋和老市區以及蛋白蛋殼都沒
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12/08 16:26, 1年前 , 30F
啥回檔
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12/08 16:26, 1年前 , 31F
大概2016一年到底,2017躺著2018緩慢復甦
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12/08 16:26, 1年前 , 32F
給你參考一下
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12/08 16:27, 1年前 , 33F
2008主要是冷盤,很冷,但是回檔限台北
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12/08 16:27, 1年前 , 34F
因為2003-2008其他地方漲的很少,所以2008只是冷盤
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12/08 16:28, 1年前 , 35F
歷史不要亂猜,請找窩在市場的人問
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12/08 16:28, 1年前 , 36F
例如你說未來怎樣寫今天歷史?
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12/08 16:28, 1年前 , 37F
我告訴你,記者一定寫2024阿龍lesson7造成房價大跌20%
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12/08 16:28, 1年前 , 38F
十多年前 台中有崩盤過 房子便宜到沒人買
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12/08 16:29, 1年前 , 39F
然後我們這些躺平看著房子還在增值的,都笑到肚子痛
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12/08 16:29, 1年前 , 40F
十多年前的台中?你說那一年的那邊房子沒人買啊
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12/08 16:30, 1年前 , 41F
為啥你的十多年前跟我不一樣xd
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12/08 16:30, 1年前 , 42F
你看,歷史就是這樣被扭曲的,哈哈
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12/08 16:30, 1年前 , 43F
2016,七期確實有回檔
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但是你說十多年前台中房子便宜沒人要??
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12/08 16:31, 1年前 , 45F
可是瑞凡,那時候台中房價可不客氣啊
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12/08 16:32, 1年前 , 46F
還是其實你想講20年前,也就是2000-2005這一段
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12/08 16:36, 1年前 , 47F
ptt已經中年化,本版一堆十幾年老屁股以上的投資客
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12/08 16:36, 1年前 , 48F
因此,在本版竄改歷史,都會被挑出來嘲笑
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12/08 16:36, 1年前 , 49F
因為你講的歷史,很多鄉民可能都在市場中廝殺
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12/08 16:37, 1年前 , 50F
然後他會先抓頭“哪來的平行宇宙歷史”
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12/08 16:37, 1年前 , 51F
之後瘋狂敲鍵盤“幹,你不要再幻想了,當年不是這樣!!”
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12/08 16:38, 1年前 , 52F
可惜本版歷史文章被砍到201x年
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12/08 16:38, 1年前 , 53F
以前200x年的文章都不再了
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12/08 16:38, 1年前 , 54F
不然回去看文章複習歷史
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12/08 16:39, 1年前 , 55F
都比各位道聽塗說和聽白痴專家學者捏造歷史來的準確
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12/08 16:40, 1年前 , 56F
這一波多頭結束我覺得應該也會回檔
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12/08 16:40, 1年前 , 57F
但我只能說,不是現在會發生xd
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12/08 16:40, 1年前 , 58F
現在情況比較類似複製當年奢侈稅出來嚇到市場的歷史而已
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12/08 16:41, 1年前 , 59F
當年也是市場突然交易超冷,但是建商繼續拉抬價格
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12/08 16:41, 1年前 , 60F
而當年真正多頭是2009-2015
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12/08 16:41, 1年前 , 61F
2016才正式結束,然後漲太兇的回檔
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12/08 16:42, 1年前 , 62F
而那個回檔很快,兩三個月就發酵了
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12/08 16:43, 1年前 , 63F
而為啥我知道
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12/08 16:43, 1年前 , 64F
因為包含2016 2017 2018,我照樣每年買賣好幾棟房子
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而不是窩在電腦前面幻想
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12/08 16:44, 1年前 , 66F
201x的時候,一年有時候買和賣都十幾棟
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12/08 16:44, 1年前 , 67F
因此,很清楚各位不在市場的人跟市場有多少程度的脫節
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12/08 16:45, 1年前 , 68F
以及新聞多愛放芭樂消息xd
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12/08 17:42, 1年前 , 69F
幹,講太多了,我繼續低調.
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12/08 17:42, 1年前 , 70F
不要理我,我先忙POE2
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12/08 17:59, 1年前 , 71F
請問ceca大,如果金龍一直lesson到大家很難再買房,租金會
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12/08 17:59, 1年前 , 72F
因此拉高嗎?謝謝
12/08 17:59, 72F

12/08 18:02, 1年前 , 73F
你買第一間的影響沒各位想的大.
12/08 18:02, 73F

12/08 18:03, 1年前 , 74F
這同時也是交易量也沒下降到多低的主因.
12/08 18:03, 74F

12/08 18:03, 1年前 , 75F
因此反過來,你說會讓很多人繼續租屋,狀況也會不明顯.
12/08 18:03, 75F

12/08 18:03, 1年前 , 76F
你有一筆房貸結果還在租屋?這種人並不多.
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12/08 19:36, 1年前 , 77F
上次信用管制是不分青紅皂白央行看不爽的區域全限貸下去
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12/08 19:36, 1年前 , 78F
,這次信用管制首購族有免死金牌,
12/08 19:36, 78F

12/08 20:54, 1年前 , 79F
騙騙不懂而已
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12/08 23:17, 1年前 , 80F
沒事啦,金龍也只是讓c大上課的而已
12/08 23:17, 80F

12/09 01:35, 1年前 , 81F
房子哪裡金額大...好幾千萬在股市裡面玩的一堆好嗎..
12/09 01:35, 81F

12/09 01:35, 1年前 , 82F
.
12/09 01:35, 82F

12/09 13:33, 1年前 , 83F
持有成本那麼低 不缺錢都守得住阿
12/09 13:33, 83F

12/09 14:21, 1年前 , 84F
以前的經驗都是基於人口成長
12/09 14:21, 84F

12/09 14:22, 1年前 , 85F
就看看負成長且急遽少子的台灣 是不是可以續用該經驗了
12/09 14:22, 85F

12/09 22:15, 1年前 , 86F
魯空請支持媽寶高利貸ceca,讓信徒斷頭跳樓
12/09 22:15, 86F
文章代碼(AID): #1dLKFA9s (home-sale)
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