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[新聞] 華固董事長：明年供給量將減少 雙北以外

看板home-sale (房屋交易)作者 (南宮洛)時間1年前 (2024/12/11 15:50), 編輯推噓53(60推 7噓 100→)
留言167則, 57人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
連結：https://www.cna.com.tw/news/afe/202412110170.aspx 內文： 華固董事長鍾榮昌今天表示，今年是近年來房市最好的一年，但政府房市政策使成交量和 融資額都下降，估計明年供給量會減少，投資性需求將下降，不過剛性需求仍在，整體來 看雙北房價穩定，但雙北以外供給量較多區域，房價可能會有5%至10%修正空間。 看好台中房市和消費力，華固今天宣布啟用台中客戶服務中心，鍾榮昌率一級主管出席。 鍾榮昌表示，2至3年前在台中買地，目前為止華固在台中有5塊地，總共投資新台幣100億 元，將近1萬坪土地，已有2大推案。 針對日前曾說「房市最好的時機已過，最壞的時機還沒來」，鍾榮昌今天進一步指出，今 年上半年房市屬於最好時候，但今年9月央行祭出第7波選擇性信用管制，對房屋市場影響 非常大，特別是9月19日後，除了看屋人潮和成交量都下降外，建築融資和購屋貸款金額 也都往下調整，明年供給一定會減少。 不過鍾榮昌認為，現在開發公司、建設公司實力都很好，有調節市場供需的能力，也就是 當市場不好，大家就減量經營、減量推案，但剛性需求還在，例如雙北房價很穩定，比較 不容易跌價和修正，雙北以外供需較大的地方，房價才有修正空間。 鍾榮昌表示，未來4年台北地區仍是華固主要發展重心，因為光是商辦就有450億元總銷金 額，預計從114年至117年陸續完工，包括114年有2個案子完工，117年有1個案完工；台中 地區則是華固重點拓展區域，未來1至2年內將推出2個案子，主攻北屯和西屯地區。 心得： 華固董事長說話了 看好雙北房價穩定 雙北以外供給量較多區域會有5%~10%的修正空間 身為第一線且是上市公司董事長的說法 各位多多或空空怎麼看呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733903428.A.493.html
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12/11 15:52, 1年前 , 1F
雙北仔無感
12/11 15:52, 1F
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12/11 15:52, 1年前 , 2F
華固老闆老實要給推
12/11 15:52, 2F
推
12/11 15:53, 1年前 , 3F
賠錢建商就不蓋了，空空可以自己蓋房子
12/11 15:53, 3F
推
12/11 15:54, 1年前 , 4F
不蓋我去買日本了，繼續拿翹嘿
12/11 15:54, 4F
推
12/11 15:55, 1年前 , 5F
會修正很合理啊 說的不錯
12/11 15:55, 5F
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12/11 15:55, 1年前 , 6F
中南部自己注意
12/11 15:55, 6F
推
12/11 15:56, 1年前 , 7F
要買日本快去，他們很歡迎外資
12/11 15:56, 7F
推
12/11 15:56, 1年前 , 8F
合理
12/11 15:56, 8F
推
12/11 15:58, 1年前 , 9F
全力作多14期 https://imgur.com/V8OVIq8
12/11 15:58, 9F
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12/11 15:59, 1年前 , 10F
看惠宇壓13贏的多 還是華固QQ
12/11 15:59, 10F
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12/11 16:01, 1年前 , 11F
華固下去台中爽賺了 台中人怎麼那麼有錢XDD隨便蓋隨便賣
12/11 16:01, 11F
推
12/11 16:02, 1年前 , 12F
結論：量縮價噴
12/11 16:02, 12F
推
12/11 16:02, 1年前 , 13F
要買日本早就去了 說說而已
12/11 16:02, 13F
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12/11 16:03, 1年前 , 14F
華固在台中蓋得用料反而特別好
12/11 16:03, 14F
推
12/11 16:03, 1年前 , 15F
一堆台北下來買的
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推
12/11 16:03, 1年前 , 16F
豐匯才銷35%？
12/11 16:03, 16F
推
12/11 16:03, 1年前 , 17F
怎麼可能，這什麼魯蛇，華固董事長喔沒事了
12/11 16:03, 17F
噓
12/11 16:03, 1年前 , 18F
董事長是不是沒看房版 這邊一堆高手說不會跌
12/11 16:03, 18F
推
12/11 16:11, 1年前 , 19F
修正合理，合理修正
12/11 16:11, 19F
推
12/11 16:16, 1年前 , 20F
回防雙北?
12/11 16:16, 20F
推
12/11 16:17, 1年前 , 21F
政黑：台南高雄屌打台北
12/11 16:17, 21F
噓
12/11 16:17, 1年前 , 22F
建商老闆懂個屁台灣房價 只漲不跌啦
12/11 16:17, 22F
推
12/11 16:22, 1年前 , 23F
要去日本的不會在這邊嘴砲
12/11 16:22, 23F
噓
12/11 16:24, 1年前 , 24F
之前建商喊要漲價，新聞底下留言都是出貨，這次喊跌，也沒
12/11 16:24, 24F
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12/11 16:24, 1年前 , 25F
人要信，魯空真的很難搞
12/11 16:24, 25F
推
12/11 16:31, 1年前 , 26F
金龍哥 太神了 根本不需要再推出打房政策。成效已經太好
12/11 16:31, 26F
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12/11 16:31, 1年前 , 27F
了
12/11 16:31, 27F
推
12/11 16:32, 1年前 , 28F
翻譯：頭洗了
12/11 16:32, 28F
推
12/11 16:37, 1年前 , 29F
這啥董事長 比房版還不如
12/11 16:37, 29F
推
12/11 16:37, 1年前 , 30F
推案減少就代表未來營收EPS只會往下
12/11 16:37, 30F
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12/11 16:38, 1年前 , 31F
有華固股票的該趕快賣一賣了
12/11 16:38, 31F
推
12/11 16:39, 1年前 , 32F
華固在台中只配在T1.5~T2 大概就惠宇等級而已 有什麼好
12/11 16:39, 32F
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12/11 16:39, 1年前 , 33F
high的
12/11 16:39, 33F
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12/11 16:39, 1年前 , 34F
價格賣很貴但用料跟地段完全比不上台中真T1
12/11 16:39, 34F
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12/11 16:40, 1年前 , 35F
純粹賣北部腦粉的
12/11 16:40, 35F
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12/11 16:41, 1年前 , 36F
台中是台灣房地產的大聯盟 其他縣市根本還在打少棒
12/11 16:41, 36F
推
12/11 16:41, 1年前 , 37F
華固現在重壓台中了啊
12/11 16:41, 37F
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12/11 16:42, 1年前 , 38F
在台中蓋了一個超大的客戶服務中心
12/11 16:42, 38F
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12/11 16:42, 1年前 , 39F
12/11 16:42, 39F
還有 88 則推文
推
12/11 17:41, 1年前 , 128F
看到大聯盟以為id看錯
12/11 17:41, 128F
推
12/11 17:44, 1年前 , 129F
高歌離席 回防雙北！
12/11 17:44, 129F
推
12/11 17:45, 1年前 , 130F
闡述台中強大概是在說台中房子本身蓋的不錯，規劃用料上
12/11 17:45, 130F
推
12/11 17:45, 1年前 , 131F
房蟲多快點出來回嗆房價不會跌
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12/11 17:45, 1年前 , 132F
但要比最頂端，確實不好說
12/11 17:45, 132F
推
12/11 17:47, 1年前 , 133F
同意台中房子物理上 真的規畫好
12/11 17:47, 133F
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12/11 17:47, 1年前 , 134F
但是建商等級來講，台北那幾隻來台中，基本就是大聯盟
12/11 17:47, 134F
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12/11 17:47, 1年前 , 135F
親家只注意到JIA XD
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12/11 17:47, 1年前 , 136F
來1A 打幾場比賽的概念
12/11 17:47, 136F
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12/11 17:48, 1年前 , 137F
台北土地真的貴到沒天良 ，地主們又難搞，很難施展身手
12/11 17:48, 137F
推
12/11 17:51, 1年前 , 138F
說台北很難施展身手這點確實算公允
12/11 17:51, 138F
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12/11 17:51, 1年前 , 139F
話說台中大陸麗格寶格蓋好時，台北大陸團隊好像有特地下來
12/11 17:51, 139F
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12/11 17:51, 1年前 , 140F
參訪，也滿認同XD
12/11 17:51, 140F
噓
12/11 17:55, 1年前 , 141F
可悲華固魯套，本板多多都說現在是主升段
12/11 17:55, 141F
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12/11 17:57, 1年前 , 142F
完了完了 一切都完了
12/11 17:57, 142F
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12/11 18:20, 1年前 , 143F
台中建商台北推案也不少吧 鄉林啊
12/11 18:20, 143F
推
12/11 18:32, 1年前 , 144F
上去推的作品水準都沒到位啊XD
12/11 18:32, 144F
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12/11 18:41, 1年前 , 145F
親家真的呵呵，國雄也有上去，這兩位好朋友～
12/11 18:41, 145F
推
12/11 18:59, 1年前 , 146F
對啊一線品牌都沒去台北 台北找地太麻煩
12/11 18:59, 146F
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12/11 19:07, 1年前 , 147F
台北在地一線建商現在也都出北市推案了
12/11 19:07, 147F
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12/11 19:08, 1年前 , 148F
大陸華固這幾年也跑去新竹買地
12/11 19:08, 148F
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12/11 19:09, 1年前 , 149F
大陸竹北案不知道什麼時候要推
12/11 19:09, 149F
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12/11 19:34, 1年前 , 150F
搞都更就慢慢來 急不得
12/11 19:34, 150F
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12/11 19:39, 1年前 , 151F
竹北遲早200，沒供給怎麼輸？
12/11 19:39, 151F
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12/11 19:47, 1年前 , 152F
我問實力很好的建商願意修正10%賣嗎？
12/11 19:47, 152F
推
12/11 19:51, 1年前 , 153F
整案都還沒開賣的話 開價會調降啊 開太高卡幾年更麻煩
12/11 19:51, 153F
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12/11 19:51, 1年前 , 154F
已經賣一半就比較尷尬 到時候已購來吵
12/11 19:51, 154F
推
12/11 22:24, 1年前 , 155F
說得蠻中道的
12/11 22:24, 155F
推
12/11 22:31, 1年前 , 156F
量縮價噴
12/11 22:31, 156F
噓
12/11 22:44, 1年前 , 157F
早就說過雙北以外不動產都沒投資必要
12/11 22:44, 157F
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12/11 22:45, 1年前 , 158F
都聽大院2000戶半年賣8成就知道
12/11 22:45, 158F
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12/11 22:45, 1年前 , 159F
雙北以外沒啥好投資的
12/11 22:45, 159F
推
12/11 22:49, 1年前 , 160F
建商就算講真話，也是對自己有利的話
12/11 22:49, 160F
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12/12 01:05, 1年前 , 161F
股價要修正了嗎？
12/12 01:05, 161F
推
12/12 08:10, 1年前 , 162F
這什麼咖 有房版大神懂房市嗎? 房價只漲不跌拉
12/12 08:10, 162F
噓
12/12 10:38, 1年前 , 163F
哪來的魯空；敢說台灣房價會跌的？
12/12 10:38, 163F
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12/12 11:04, 1年前 , 164F
華固最近台中也蓋蠻多 姑且算客觀
12/12 11:04, 164F
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12/12 11:05, 1年前 , 165F
他要是只推雙北 這句話就變自肥
12/12 11:05, 165F
推
12/12 11:15, 1年前 , 166F
大聯盟下放1A是啥鬼啦 至少也3A觀察一下 2A直上大聯盟
12/12 11:15, 166F
→
12/12 11:15, 1年前 , 167F
還算常見 1A的基本不可能
12/12 11:15, 167F
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