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Re: [請益] 裂痕嚴重還要交屋嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (芙勞兒兔)時間1年前 (2024/12/12 10:53), 1年前編輯推噓52(53推 1噓 49→)
留言103則, 60人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
不好意思 再占用一下版面回文 謝謝前文願意提供我一些建議的朋友 附上照片 建商使用的牆面是輕隔間非磚牆，與裝飾柱中間是空心的，當初買預售屋在圖面上無從判 斷 裂痕已用油漆填補，請看陰影處的範圍即可 https://i.imgur.com/6B1uAvo.jpeg
https://i.imgur.com/cv8hOxn.jpeg
※ 引述《BeIngS (芙勞兒兔)》之銘言： : 預售屋最近驗屋發現屋外的的裝飾柱 : 導致主臥有一道很明顯的裂痕 : 建商說這是異材質拼接導致，無法根本解決 : 急著要我們給交屋款 : 這樣的說法有點不合理，想問問板上的買屋達人如何跟建商談判呢？或是自認倒楣了？ : 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.66.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1733971985.A.B8F.html
推
12/12 10:54, 1年前 , 1F
哪裡有裂痕..？
12/12 10:54, 1F
→
12/12 10:58, 1年前 , 2F
裂痕嚴重？嚴重在哪
12/12 10:58, 2F
推
12/12 10:59, 1年前 , 3F
看不到啊
12/12 10:59, 3F
→
12/12 10:59, 1年前 , 4F
這是要玩大家來找碴嗎
12/12 10:59, 4F
推
12/12 11:02, 1年前 , 5F
威力在哪裡
12/12 11:02, 5F
→
12/12 11:03, 1年前 , 6F
解約退屋
12/12 11:03, 6F
→
12/12 11:06, 1年前 , 7F
明顯裂痕在哪
12/12 11:06, 7F
推
12/12 11:07, 1年前 , 8F
強迫症上身嘛 @_@
12/12 11:07, 8F
→
12/12 11:08, 1年前 , 9F
不過牆與牆垂直接處的線有裂痕 確實常是因為材質不同
12/12 11:08, 9F
推
12/12 11:08, 1年前 , 10F
在哪啊？油漆一陣後也都會裂阿
12/12 11:08, 10F
推
12/12 11:14, 1年前 , 11F
？
12/12 11:14, 11F
推
12/12 11:22, 1年前 , 12F
裂痕在你心裡 是故你才看得到裂痕
12/12 11:22, 12F
裂痕已透過油漆填補所以大家很難看得出來 附上平面圖：左邊應該為實牆，變成輕隔間 https://i.imgur.com/triWqd5.jpeg
※ 編輯: BeIngS (1.161.66.118 臺灣), 12/12/2024 11:35:11
推
12/12 11:42, 1年前 , 13F
隨便一個四級地震油漆就裂好幾條了 現在爭這個只是
12/12 11:42, 13F
→
12/12 11:42, 1年前 , 14F
爭心酸而已啦
12/12 11:42, 14F
推
12/12 11:44, 1年前 , 15F
你講的是哪一道牆可以在平面圖上標示出來嗎
12/12 11:44, 15F
※ 編輯: BeIngS (1.161.66.118 臺灣), 12/12/2024 11:49:51
→
12/12 11:50, 1年前 , 16F
不是阿這也太吹毛求疵了吧==
12/12 11:50, 16F
→
12/12 11:50, 1年前 , 17F
隔間要不要用磚牆或輕隔間當初合約沒講本來就怎麼做
12/12 11:50, 17F
→
12/12 11:50, 1年前 , 18F
都可以啊？
12/12 11:50, 18F
推
12/12 11:51, 1年前 , 19F
看不出來
12/12 11:51, 19F
推
12/12 11:52, 1年前 , 20F
如果不是主結構而且也補起來了 不懂爭這個的意義是？
12/12 11:52, 20F
是外牆的主結構唷
推
12/12 11:54, 1年前 , 21F
那塊不應該是輕隔間喔，你這樣會漏水漏到飽。我覺得應該要
12/12 11:54, 21F
→
12/12 11:54, 1年前 , 22F
在確定一下狀況
12/12 11:54, 22F
謝謝大大提醒漏水問題
推
12/12 11:55, 1年前 , 23F
看硬幣塞不塞的進裂痕 沒有的話都還行吧
12/12 11:55, 23F
推
12/12 11:56, 1年前 , 24F
還好啦 上次地震一堆房子裂開水泥抹一下上漆就看不出來了
12/12 11:56, 24F
→
12/12 11:56, 1年前 , 25F
還可以賣更貴。你要慶幸台灣政府根本不管
12/12 11:56, 25F
※ 編輯: BeIngS (1.161.66.118 臺灣), 12/12/2024 11:58:31
推
12/12 11:57, 1年前 , 26F
不要吹毛求疵好嗎
12/12 11:57, 26F
→
12/12 11:58, 1年前 , 27F
現在新大樓隔間都是用輕隔間 很少用磚牆了好嗎 很正常
12/12 11:58, 27F
是外牆，不是隔間
→
12/12 11:59, 1年前 , 28F
新房病
12/12 11:59, 28F
→
12/12 11:59, 1年前 , 29F
基本實牆 膩子油漆 地震一下去也會裂
12/12 11:59, 29F
→
12/12 12:00, 1年前 , 30F
便宜的底漆乾了就會有裂痕了
12/12 12:00, 30F
→
12/12 12:00, 1年前 , 31F
不用震，乾了自然就會裂，好一點的乳膠漆比較不會
12/12 12:00, 31F
※ 編輯: BeIngS (1.161.66.118 臺灣), 12/12/2024 12:02:56
→
12/12 12:05, 1年前 , 32F
Google一下就有危險裂縫定義…
12/12 12:05, 32F
還有 31 則推文
還有 3 段內文
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12/12 12:51, 1年前 , 64F
然後上漆，這樣接縫處才不會裂
12/12 12:51, 64F
推
12/12 12:51, 1年前 , 65F
照片看不出來，你要先分油漆裂痕跟牆裂痕的差別
12/12 12:51, 65F
→
12/12 12:52, 1年前 , 66F
這隔間牆後面是空的，願意的話可以把牆拆掉然後作櫃子
12/12 12:52, 66F
→
12/12 12:52, 1年前 , 67F
裝飾牆也不會是外牆沒錯，你先把基本資料釐清
12/12 12:52, 67F
推
12/12 12:54, 1年前 , 68F
賣掉會賺錢就交屋，不用想那麼複雜XD
12/12 12:54, 68F
推
12/12 13:23, 1年前 , 69F
如果是裝飾住的話，問題不太大，不要太擔心，
12/12 13:23, 69F
→
12/12 13:23, 1年前 , 70F
換一個角度想如果他本來把油漆補厚一點，你就看不出來了！
12/12 13:23, 70F
→
12/12 13:23, 1年前 , 71F
剛開始買房也很容易，這樣看到什麼都會很擔心被騙，
12/12 13:23, 71F
→
12/12 13:23, 1年前 , 72F
其實主結構沒問題就不會差太多，這個油漆補P土弄一弄就好
12/12 13:23, 72F
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12/12 13:23, 1年前 , 73F
了，
12/12 13:23, 73F
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12/12 13:23, 1年前 , 74F
有些廠商還會留一個洞，讓你用木工做成收納櫃！
12/12 13:23, 74F
→
12/12 13:24, 1年前 , 75F
如果擔心的話可以找裝潢設計師或者是驗屋公司來看，
12/12 13:24, 75F
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12/12 13:24, 1年前 , 76F
行情好像也不是很貴花錢買安心囉！
12/12 13:24, 76F
→
12/12 13:24, 1年前 , 77F
第一次交屋就上手，祝福你！
12/12 13:24, 77F
推
12/12 13:30, 1年前 , 78F
那邊不太可能是輕隔間
12/12 13:30, 78F
推
12/12 13:38, 1年前 , 79F
這一面通常是RC牆吧
12/12 13:38, 79F
推
12/12 13:42, 1年前 , 80F
唉唷哇靠 37F那種牆壁能住人？
12/12 13:42, 80F
推
12/12 13:59, 1年前 , 81F
看不見裂痕，若是這個標準可能很難有適合的物件吧
12/12 13:59, 81F
→
12/12 14:14, 1年前 , 82F
喔喔輕隔間不影響安全，補起來就好
12/12 14:14, 82F
推
12/12 14:20, 1年前 , 83F
完全看不出來啊 補一補就好 不要沒事不交屋
12/12 14:20, 83F
推
12/12 14:27, 1年前 , 84F
那就是異材質接縫吧
12/12 14:27, 84F
推
12/12 15:14, 1年前 , 85F
外牆絕對不可能輕隔間
12/12 15:14, 85F
推
12/12 15:25, 1年前 , 86F
好奇輕隔間後面是什麼東西
12/12 15:25, 86F
推
12/12 16:09, 1年前 , 87F
那個裝飾柱的牆面應該是用木板什麼的封起來，異材質本來就
12/12 16:09, 87F
→
12/12 16:09, 1年前 , 88F
容易有裂痕。而且封板敲掉後搞不好空間還可以拿來用
12/12 16:09, 88F
推
12/12 16:31, 1年前 , 89F
懂的人就知道那是好利用的魔術空間
12/12 16:31, 89F
推
12/12 16:38, 1年前 , 90F
拷貝 這什麼照片 意圖讓人幫建商說話
12/12 16:38, 90F
推
12/12 16:43, 1年前 , 91F
看的出來明顯一條陰影
12/12 16:43, 91F
推
12/12 16:59, 1年前 , 92F
這根本沒差 存六年轉手不就好了
12/12 16:59, 92F
推
12/12 17:21, 1年前 , 93F
有接縫但沒差 你要在意的應該是建商怎麼會拿裝飾柱當外牆
12/12 17:21, 93F
推
12/12 17:32, 1年前 , 94F
對外不太可能輕隔間啦
12/12 17:32, 94F
推
12/12 17:53, 1年前 , 95F
SRC的 地震的震一震就出來了 有建商會特別牆面舖網捕
12/12 17:53, 95F
→
12/12 17:53, 1年前 , 96F
強的嗎？
12/12 17:53, 96F
推
12/12 20:27, 1年前 , 97F
這樣有機會漏水吧？
12/12 20:27, 97F
推
12/12 21:06, 1年前 , 98F
我以為都嚴重裂痕
12/12 21:06, 98F
推
12/12 21:29, 1年前 , 99F
這要看當初建照申請時是怎麼畫的，如果建照申請時就這
12/12 21:29, 99F
→
12/12 21:29, 1年前 , 100F
麼畫且核准拿到建照了，你沒輒，如果建商後來更改了且
12/12 21:29, 100F
→
12/12 21:29, 1年前 , 101F
沒核准，你有機會解約退錢
12/12 21:29, 101F
推
12/12 22:03, 1年前 , 102F
裂痕在你腦裡吧，有疙瘩就平轉賣掉啊
12/12 22:03, 102F
噓
12/14 18:17, 1年前 , 103F
多一個櫃子空間送你還不好嗎
12/14 18:17, 103F
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