[新聞] 年輕人購屋壓力有3大中市建商公會籲「新青安不能停」

看板home-sale (房屋交易)作者wimting (認真認真活!!)時間6小時前 (2024/12/13 19:05)推噓1(5推 4噓 6→)

留言15則, 11人參與討論串1/1

連結： https://house.ettoday.net/news/2873135 內文：年輕人購屋壓力有3大中市建商公會籲「新青安不能停」記者陳筱惠／台中報導年關將近，2024年在連續政策調控之下，臺中市不動產開發商業同業公會召開「房地產市場回顧與展望」記者會，並選出2025年房市預測字「定」，理事長林正雄同時也呼籲政府，年輕人買房有「壓力三大」盼新青安政策補貼不要貿然截止。 2024年台中市推案金額預估共推出2萬4440戶、推案總銷金額5,796.2億元，較2023年全年 4825.3億元，增加近千億元，年增20％，總銷金額也來到歷史新高。根據公會的最新統計，台中市推案總銷金額年增970.9億元，成長20%，推案總戶數從去年的2萬1995戶微幅增加至2萬4440戶，增幅約11%。每戶平均總價為2,371.6萬元，比去年平均總價2,193.8萬元，增加177.8萬元，年增幅約8%。基於目前市場面，林正雄也提出建言：「2025年房市格局築底，但房價上漲也是事實。」他認為年輕人買房有「壓力三大」，盼新青安政策補貼不要貿然截止。林正雄表示，缺工與營建成本不降、土地成本日益高漲的影響下，房價漲是事實，另外年輕人實質收入並沒有成長，甚至倒退，難以負荷是第二大壓力來源。第三大壓力則是來自目前物價有感上漲。林正雄提出：「政府的社會住宅政策需擴大與延續，不要貿然把新青安停止，年輕人會有爆炸性的反彈，也希望比照過去國宅、勞宅的補貼利率或是貸款年限的延長，別讓年輕人望屋興嘆。」至於全體理監事選出2025年房市預測字「定」，臺中市不動產開發公會市場資訊委員會主任委員溫宗良表示，基於房市將以三定齊發房市回歸正常機制，期盼政策要「穩定」、同業及房地產相關產業要「堅定」、更必須同時讓民眾「心定」，開創新局。心得：建商們開始擔心沒新青安就沒買氣但其實預售屋跟新青安的關係又不大? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.86.1 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734087900.A.E23.html

[新聞] 年輕人購屋壓力有3大 中市建商公會籲「新青安不能停」

[新聞] 年輕人購屋壓力有3大中市建商公會籲「新青安不能停」