[新聞] 年輕人購屋壓力有3大 中市建商公會籲「新青安不能停」已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間1周前 (2024/12/13 19:49), 編輯推噓0(000)
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年輕人購屋壓力有3大 中市建商公會籲「新青安不能停」 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 記者陳筱惠/台中報導 年關將近,2024年在連續政策調控之下,臺中市不動產開發商業同業公會召開「房地產市 場回顧與展望」記者會,並選出2025年房市預測字「定」,理事長林正雄同時也呼籲政府 ,年輕人買房有「壓力三大」盼新青安政策補貼不要貿然截止。 2024年台中市推案金額預估共推出2萬4440戶、推案總銷金額5,796.2億元,較2023年全年 4825.3億元,增加近千億元,年增20%,總銷金額也來到歷史新高。 根據公會的最新統計,台中市推案總銷金額年增970.9億元,成長20%,推案總戶數從去年 的2萬1995戶微幅增加至2萬4440戶,增幅約11%。每戶平均總價為2,371.6萬元,比去年平 均總價2,193.8萬元,增加177.8萬元,年增幅約8%。 基於目前市場面,林正雄也提出建言:「2025年房市格局築底,但房價上漲也是事實。」 他認為年輕人買房有「壓力三大」,盼新青安政策補貼不要貿然截止。 林正雄表示,缺工與營建成本不降、土地成本日益高漲的影響下,房價漲是事實,另外年 輕人實質收入並沒有成長,甚至倒退,難以負荷是第二大壓力來源。第三大壓力則是來自 目前物價有感上漲。 林正雄提出:「政府的社會住宅政策需擴大與延續,不要貿然把新青安停止,年輕人會有 爆炸性的反彈,也希望比照過去國宅、勞宅的補貼利率或是貸款年限的延長,別讓年輕人 望屋興嘆。」 至於全體理監事選出2025年房市預測字「定」,臺中市不動產開發公會市場資訊委員會主 任委員溫宗良表示,基於房市將以三定齊發房市回歸正常機制,期盼政策要「穩定」、同 業及房地產相關產業要「堅定」、更必須同時讓民眾「心定」,開創新局。 https://house.ettoday.net/news/2873135#ixzz8uHqvK9qt 建商暖心, 寵年輕人~ 年輕人買房壓力山大絕對不是建商賺太多, 政府要多推政策利多, 讓年輕人能多借一點錢! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.236.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734090570.A.AE3.html
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