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Re: [閒聊] 各位房蟲，房價其實不應該漲

看板home-sale (房屋交易)作者 (開心)時間1年前 (2024/12/16 10:44), 編輯推噓3(3推 0噓 19→)
留言22則, 3人參與, 1年前最新討論串3/3 (看更多)
民國83~84年高雄有一波很誇張的漲幅 那時候買大樓的套大阿 當時有一間一坪20~30萬的 買進後一路跌到8萬不到 經過現在30幾年終於解套了 如果長輩剛好就是這麼倒楣，對大樓印象會很差吧 管理費還繳不停呢 超倒楣的，可能是台灣最倒楣的，居然可以買房子套30年 有人碰過比這個更倒楣的嗎？ ※ 引述《Jackey52013 (是在滷洨什麼)》之銘言： : 我這個高雄仔只記得 : 小時候我父母千交代萬交代 : 叫我不要買大樓 : 一定要買透天 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.17.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734317089.A.B3F.html
推
12/16 11:39, 1年前 , 1F
哪一間啊
12/16 11:39, 1F
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12/16 12:04, 1年前 , 2F
想知道+1，那時最貴的大樓在文化中心，有跌到那麼慘哦
12/16 12:04, 2F
推
12/16 15:50, 1年前 , 3F
就2000的大崩盤
12/16 15:50, 3F
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12/16 15:50, 1年前 , 4F
不過成交破20的並不多
12/16 15:50, 4F
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12/16 15:51, 1年前 , 5F
而跌到8的很少
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12/16 15:51, 1年前 , 6F
大多是成交14-16跌到12-13
12/16 15:51, 6F
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12/16 15:52, 1年前 , 7F
那時候有一間文化中心附近，成交2x，住戶死硬不給跌
12/16 15:52, 7F
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12/16 15:52, 1年前 , 8F
聯合起來低於2x不賣
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12/16 15:52, 1年前 , 9F
然後就....長期沒有交易xd
12/16 15:52, 9F
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12/16 15:52, 1年前 , 10F
比較慘是諾貝爾1x跌到4
12/16 15:52, 10F
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12/16 15:53, 1年前 , 11F
主要是建商倒閉，餘屋和管委會進入不良債手上
12/16 15:53, 11F
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12/16 15:53, 1年前 , 12F
但是是個例
12/16 15:53, 12F
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12/16 15:54, 1年前 , 13F
諾貝爾大概也是前兩年解套，我賣16就是他解套的象徵
12/16 15:54, 13F
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12/16 15:54, 1年前 , 14F
我的賣價就略高與他當年銷售成交價
12/16 15:54, 14F
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12/16 15:55, 1年前 , 15F
至於一般的，201x年解套
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12/16 15:55, 1年前 , 16F
就像我講的，2012吧，我買一間住戶當年新屋成交價
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12/16 15:55, 1年前 , 17F
他拿當時的簽收單給我看，原價賣我
12/16 15:55, 17F
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12/16 15:56, 1年前 , 18F
當然我沒兩年就加價賣就是了
12/16 15:56, 18F
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12/16 15:56, 1年前 , 19F
他賣在大漲期xd，剛解套太急了
12/16 15:56, 19F
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12/16 15:57, 1年前 , 20F
一解套就賣是一種市場現象，也是我們賺錢的手段之一
12/16 15:57, 20F
推
12/16 18:02, 1年前 , 21F
謝謝c大講古複習XD，民國94年前後有去文化中心看屋，記得
12/16 18:02, 21F
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12/16 18:02, 1年前 , 22F
看的那幾間最便宜的也要15萬以上，超出預算就放棄了
12/16 18:02, 22F
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