Re: [新聞] 金管會設4防線避免融資成打房破口 建商公會:這對降低房價有何幫助?

看板home-sale (房屋交易)作者 (立德聯發科轉職房仲1980)時間5小時前 (2024/12/18 19:02), 5小時前編輯推噓8(801)
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※ 引述《Reewalker (報告饅頭班長不夠)》之銘言: : https://house.udn.com/house/story/123589/8429502 : 2024-12-16 20:13 : 經濟日報/記者朱曼寧 : 心得 : 降房價沒幫助, 那你們管那麼多幹嘛 : 直接囤房重稅,就不會有人要用房地產洗錢 : 也不會有人想沒事貸款囤房 推文有人說 只要是建商喊痛就是做對事了 事實上央行這樣做的確是做對事情了 央行負責的部分是金融穩定 也就是說如果他在打需求的時候(降低買方貸款成數 意願) 不管建商 讓建商繼續亂買亂蓋 那最終的結果就是一堆建商的案子會蓋了沒人買 然後導致下一波的房地產風暴 穀賤傷農的道理大家都知道 母雞太多 雞蛋就會生太多價格就會壓低 最終傷害到蛋農這各群體 所以央行管制建商的信用貸款 其實是在保護建商 保護房價的穩定性 急速上漲造成房地產泡沫 不是央行想要的金融穩定 同理急速下跌造成房價崩跌 信用破產 更不是央行要的 所以72-2有他的道理存在, 只要房屋貸款成數超過緊戒值 就應該要勒緊皮帶 不然氣球繼續吹大 很多投資客不懂這個道理 央行的措施是在保護大家的資產 讓大家在穩定金融的情況下 用手頭上的資金做該做的事 不要用太高的槓桿造成風險 只要供需都維持一定的平衡下 量縮 卡貸款成數 可以合理的穩定暴漲的房價 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1734519753.A.5B9.html ※ 編輯: bearalex (61.222.194.196 臺灣), 12/18/2024 19:04:07

12/18 19:11, 5小時前 , 1F
你說的上一波房地產風暴是什麼時候?
12/18 19:11, 1F

12/18 19:12, 5小時前 , 2F
薯條三兄弟小建商用來周轉 大建商哪會用這麼貴的
12/18 19:12, 2F

12/18 19:14, 5小時前 , 3F
央行政策都看後照鏡開車,要先發制人才有效
12/18 19:14, 3F

12/18 19:25, 4小時前 , 4F
地產風暴就溶容積管制上路前搶建那一波啊
12/18 19:25, 4F

12/18 19:44, 4小時前 , 5F
謝謝政府穩定房價
12/18 19:44, 5F

12/18 19:47, 4小時前 , 6F
是的
12/18 19:47, 6F

12/18 19:57, 4小時前 , 7F
認同減少供給是保護已上車人的財產
12/18 19:57, 7F

12/18 20:22, 3小時前 , 8F
砍投資客無所謂,但搞到首購剛需政府就是準備被人幹翻
12/18 20:22, 8F

12/18 20:30, 3小時前 , 9F
看來明年腰斬再腰斬,首購可以把握
12/18 20:30, 9F
文章代碼(AID): #1dOgl9Mv (home-sale)
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