PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (京)時間1年前 (2024/12/27 12:15), 編輯推噓44(47推 3噓 93→)
留言143則, 60人參與, 1年前最新討論串3/5 (看更多)
※ 引述《DADAOH (招牌飯)》之銘言： : ※ 引述《enunion (回來囉)》之銘言： 房版最愛吹的「台灣人很有錢」 https://imgur.com/hGe7H0D
乍看之下台灣人好像真的很有錢？人均GDP七萬鎂，海放日韓。 實際拆解呢？ https://imgur.com/pRIVRtv
不看不知道，一看嚇一跳，都是出口（綠線）在撐場面， 民間消費（藍線）項目根本長期緩降。 你各位知道嗎？出口總額很多是無法回流台灣/回饋鄉里的， 更別提什麼開曼群島公司要繳稅了。 國貿署資料 https://imgur.com/sRTLD33
出口項目中又以積體電路為大宗，說是全村的希望也不為過。 另外對歐盟出口貿易，連續衰退 https://imgur.com/MwHKY1D
--------------------------------------- 結論： 1.反正限貸沒取消，就是互相凌遲，拖著。 2.明年會不會房價（有感）下降，很簡單，看台灣窮了沒，台北股市會反映出口總額， 可以關心一下國貿署資料。 3.美國製造，這問題非常嚴重，直接導致台灣出口總額降低，順差變逆差，不窮都難。 但美國製造鐵腕執行程度目前尚不確定。 4.台灣政策面已趨向緊縮，我是看不見樂觀的條件啦，你各位要吹，記得趕緊買五間XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.134.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735272907.A.DE0.html
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12/27 12:20, 1年前 , 1F
有錢就不會低總賣得好了
12/27 12:20, 1F
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12/27 12:20, 1年前 , 2F
買來投資 最終還是要丟給 普羅大眾 中下階層
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推
12/27 12:20, 1年前 , 3F
樂觀條件就是建築成本（碳稅、人工）高漲議題
12/27 12:20, 3F
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12/27 12:21, 1年前 , 4F
至少要 大部分的人 可以接盤的起
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12/27 12:21, 1年前 , 5F
建築成本 你現在買的房價 人家建商早就灌進去了
12/27 12:21, 5F
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12/27 12:23, 1年前 , 6F
你的樂觀條件，產險公會幫你精算114年了
12/27 12:23, 6F
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12/27 12:23, 1年前 , 7F
12/27 12:23, 7F
推
12/27 12:24, 1年前 , 8F
真的在跌了，救命啊
12/27 12:24, 8F
推
12/27 12:25, 1年前 , 9F
早就四五間了，你還沒兩間以上嗎？
12/27 12:25, 9F
推
12/27 12:25, 1年前 , 10F
美國製造對台灣來說真的是蠻嚴重的問題，尤其是晶圓
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推
12/27 12:25, 1年前 , 11F
沒辦法回饋鄉里?把高雄當塑膠嗎
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12/27 12:25, 1年前 , 12F
出口高，公司有沒有賺錢？有賺錢有沒有發薪水？員工有沒有
12/27 12:25, 12F
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12/27 12:26, 1年前 , 13F
調薪？股民有沒有賺錢？所以怎麼沒回到台灣？
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12/27 12:26, 1年前 , 14F
大戶/沒貸款，我真的嘴不起...
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12/27 12:26, 1年前 , 15F
別FOMO就好XD
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12/27 12:26, 1年前 , 16F
看台股不太準 2330占比太高 千元以上一跳就影響40點
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推
12/27 12:27, 1年前 , 17F
“你會便宜賣你家嗎“，我先幫魯套說了
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12/27 12:27, 1年前 , 18F
傳產櫃買各種花式跌爛 還是撐在兩萬三
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推
12/27 12:28, 1年前 , 19F
基本動作就是早早買好四間，建立好自住基地，學區房跟爸
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12/27 12:28, 1年前 , 20F
媽養老天堂跟出租穩健現金流，然後這兩年增貸出來股加密
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12/27 12:28, 1年前 , 21F
翻三到五倍，然後看空空耍猴戲po廢文把房產當營建股一樣
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12/27 12:28, 1年前 , 22F
追高殺低。
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12/27 12:28, 1年前 , 23F
要不要賣自己家，重點就在「誰先尿急」XDD
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推
12/27 12:29, 1年前 , 24F
代表新竹還是噴
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12/27 12:29, 1年前 , 25F
不過聽說傳產真的很慘
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12/27 12:30, 1年前 , 26F
很多普羅大眾當然不會便宜賣自己家，因為賣了也換不起
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12/27 12:30, 1年前 , 27F
老實說，很少人在賣自己住的家
12/27 12:30, 27F
推
12/27 12:34, 1年前 , 28F
漲看戲跌買進，你買了沒？
12/27 12:34, 28F
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12/27 12:34, 1年前 , 29F
跌就是加碼的最好時機呀！
12/27 12:34, 29F
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12/27 12:34, 1年前 , 30F
沒買！空手都是廢話！
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推
12/27 12:36, 1年前 , 31F
不靠出口要內循環嘛==
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12/27 12:36, 1年前 , 32F
現在基本動作剩一人一間了啦
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12/27 12:37, 1年前 , 33F
當然要靠出口，但：占。比。太。大
12/27 12:37, 33F
推
12/27 12:37, 1年前 , 34F
我只有三間 還真有點不踏實 一直在找機會收第四間
12/27 12:37, 34F
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12/27 12:37, 1年前 , 35F
賣自己家去租屋 正解 賠的錢夠你租幾十年了
12/27 12:37, 35F
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12/27 12:38, 1年前 , 36F
’你各位知道嗎？’ 我不知道，嗯你說得都對
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噓
12/27 12:38, 1年前 , 37F
哪有人在看GDP講台灣人有錢的啦，笑死
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12/27 12:38, 1年前 , 38F
要也是看高資產跟超高資產的人數
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12/27 12:39, 1年前 , 39F
大戶來了...樓下徵勇者，我是沒辦法了
12/27 12:39, 39F
還有 64 則推文
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12/27 13:50, 1年前 , 104F
台灣又不是愛爾蘭在做免稅天堂
12/27 13:50, 104F
推
12/27 13:51, 1年前 , 105F
哥，台中明年春很多案迷有縮啦^_^反倒4銀行信用卡優
12/27 13:51, 105F
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12/27 13:51, 1年前 , 106F
惠最近都縮才是真的=.=
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推
12/27 13:53, 1年前 , 107F
這就是為什麼川普很重視 淨出口
12/27 13:53, 107F
推
12/27 13:58, 1年前 , 108F
占比這東西不就有的升高有的就會降 比率這數據不就最高100
12/27 13:58, 108F
推
12/27 14:33, 1年前 , 109F
確實
12/27 14:33, 109F
推
12/27 15:17, 1年前 , 110F
中肯推
12/27 15:17, 110F
推
12/27 15:19, 1年前 , 111F
買五間就買五間，台灣持有成本很低的好嗎
12/27 15:19, 111F
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12/27 15:45, 1年前 , 112F
沒關係，你不要買，我買就好了
12/27 15:45, 112F
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12/27 15:57, 1年前 , 113F
12/27 15:57, 113F
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12/27 15:58, 1年前 , 114F
我覺得五間已經不夠了
12/27 15:58, 114F
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12/27 16:04, 1年前 , 115F
買買買，記得趕緊去案場掃貨XDD
12/27 16:04, 115F
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12/27 16:07, 1年前 , 116F
記得算一下金流嘿，負金流也別恐慌，撐著就看到結局了
12/27 16:07, 116F
推
12/27 16:21, 1年前 , 117F
grace講到信用卡有縮想到日月千禧的牛排AE優惠直接大砍
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12/27 16:21, 1年前 , 118F
不開心
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12/27 16:24, 1年前 , 119F
別說牛排，連頂級卡現金回饋/美國運通飯店用餐/住宿優惠
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12/27 16:24, 1年前 , 120F
數量都減少
12/27 16:24, 120F
推
12/27 16:32, 1年前 , 121F
都買好了佈局了，等待谷底起風
12/27 16:32, 121F
推
12/27 16:48, 1年前 , 122F
可憐啊，有人晚進場繳得苦哈哈以為每個人都跟他一樣慘，
12/27 16:48, 122F
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12/27 16:48, 1年前 , 123F
不知道人家增值早就提出來了
12/27 16:48, 123F
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12/27 16:53, 1年前 , 124F
我幫你另一個 台灣年收跟GDP人均的正相關。
12/27 16:53, 124F
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12/27 16:53, 1年前 , 125F
再對比日韓…呵呵
12/27 16:53, 125F
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12/27 16:54, 1年前 , 126F
好啦 我知道啦 ，有繳稅的台積電也算窮人
12/27 16:54, 126F
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12/27 16:54, 1年前 , 127F
台灣一堆不用繳稅財富自由的。數據失真
12/27 16:54, 127F
推
12/27 16:59, 1年前 , 128F
台積電十萬員工可以拉動兩千三百萬人的房價 別怕
12/27 16:59, 128F
推
12/27 17:00, 1年前 , 129F
房版致富秘技，跟長期看錯的人反操作
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12/27 17:00, 1年前 , 130F
Strong Buy
12/27 17:00, 130F
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12/27 17:48, 1年前 , 131F
五間如果都一兩千萬的話，聽起來很多間，但連一億都沒
12/27 17:48, 131F
推
12/27 19:19, 1年前 , 132F
我在IC設計業 景氣真的很好啊
12/27 19:19, 132F
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12/27 19:35, 1年前 , 133F
豬屎屋已是人中龍鳳，人人皆知XDD
12/27 19:35, 133F
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12/27 19:46, 1年前 , 134F
豬屎屋這種年薪保底破千萬的不怕了
12/27 19:46, 134F
推
12/27 20:27, 1年前 , 135F
我也在豬屎。目前觀望不敢買
12/27 20:27, 135F
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12/27 20:38, 1年前 , 136F
看科技版跟房版就知道了 人人都是半導體+年薪300起跳
12/27 20:38, 136F
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12/27 20:38, 1年前 , 137F
結果路上還是一堆fomo仔 ptt的菁英到底怕什麼？
12/27 20:38, 137F
推
12/28 08:41, 1年前 , 138F
你可以不買，一定要叫朋友買
12/28 08:41, 138F
推
12/28 13:42, 1年前 , 139F
在台積電上班的薪水會被房版股板笑
12/28 13:42, 139F
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12/28 13:45, 1年前 , 140F
台灣很有錢 但註定還是有人會沒跟上通膨
12/28 13:45, 140F
噓
12/28 15:31, 1年前 , 141F
好了啦，新帳號刷文仔，噁心
12/28 15:31, 141F
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12/28 20:34, 1年前 , 142F
刷卡優惠減少就是不需要優惠也賣得嚇嚇叫啊
12/28 20:34, 142F
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12/28 20:34, 1年前 , 143F
大家都是抱怨根本訂不到好嗎
12/28 20:34, 143F
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