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Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的......

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間19小時前 (2024/12/27 15:13), 編輯推噓24(26推 2噓 34→)
留言62則, 29人參與, 5小時前最新討論串5/5 (看更多)
※ 引述《yousking (京)》之銘言： : ※ 引述《DADAOH (招牌飯)》之銘言： : 房版最愛吹的「台灣人很有錢」 : https://imgur.com/hGe7H0D
: 乍看之下台灣人好像真的很有錢？人均GDP七萬鎂，海放日韓。 : 實際拆解呢？ : https://imgur.com/pRIVRtv
: 不看不知道，一看嚇一跳，都是出口（綠線）在撐場面， : 民間消費（藍線）項目根本長期緩降。 : 你各位知道嗎？出口總額很多是無法回流台灣/回饋鄉里的， : 更別提什麼開曼群島公司要繳稅了。 : 國貿署資料 https://imgur.com/sRTLD33
: 出口項目中又以積體電路為大宗，說是全村的希望也不為過。 : 另外對歐盟出口貿易，連續衰退 : https://imgur.com/MwHKY1D
你上面放了一堆資料,但是都跟結論沒關係 甚至在論述過程都錯得離譜 1:出口在撐場面是超級好事,甚至對台灣來說是最重要的事情! 因為惟有出口創匯,整個經濟體才會成長,不然只有內需,光靠台灣一個小島遲早餓死 也正因為出口成長,才有辦法把台灣內部一堆問題都壓下來 2:出口無法回流台灣你聽誰講的? 你以為員林的超高房/地價是怎麼來的? 3:對歐盟出口貿易衰退 但是整體出口增加,你盯著歐盟幹嗎? : --------------------------------------- : 結論： : 1.反正限貸沒取消，就是互相凌遲，拖著。 : 2.明年會不會房價（有感）下降，很簡單，看台灣窮了沒，台北股市會反映出口總額， : 可以關心一下國貿署資料。 : 3.美國製造，這問題非常嚴重，直接導致台灣出口總額降低，順差變逆差，不窮都難。 : 但美國製造鐵腕執行程度目前尚不確定。 : 4.台灣政策面已趨向緊縮，我是看不見樂觀的條件啦，你各位要吹，記得趕緊買五間XD 如果就經濟層面來看,只要外銷不斷創匯,經濟就是好,只是沒好到你身上 然後美國製造對台灣影響很小,因為台灣就只有電子業好,其他傳產早就被大陸打趴,美國跟大陸比製造?一邊涼快去吧~ 至於高端晶圓,目前可預見五年內還沒有人能取代 TSMC,10年後有可能,但那時候台灣要一起面臨少子化的衝擊! 喊多喊空我沒意見,事實上台灣不動產的投資價值對老手來說已經不高了 但是對於一般沒有特異功能的人來說,房地產還是最優解之一 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.106.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735283593.A.B28.html
推
12/27 15:16, 19小時前 , 1F
還在付房租的還是建議要買一間啦 其他隨便
12/27 15:16, 1F
推
12/27 15:21, 19小時前 , 2F
本來就要賺出口 不然要靠房地產跟內需喔？
12/27 15:21, 2F
推
12/27 15:33, 19小時前 , 3F
12/27 15:33, 3F
→
12/27 15:33, 19小時前 , 4F
最後一段中肯
12/27 15:33, 4F
推
12/27 15:48, 18小時前 , 5F
這篇才是真話
12/27 15:48, 5F
推
12/27 15:52, 18小時前 , 6F
老手現在都去哪裡了？
12/27 15:52, 6F
推
12/27 15:56, 18小時前 , 7F
yousking又逆風了
12/27 15:56, 7F
→
12/27 15:56, 18小時前 , 8F
天天打逆風局
12/27 15:56, 8F
推
12/27 16:03, 18小時前 , 9F
順風跟著吹有意思嗎，逆風多好啊XDDD
12/27 16:03, 9F
噓
12/27 16:08, 18小時前 , 10F
員林的年輕人口始終是個隱憂。。前陣子圓林園辦的聖誕演
12/27 16:08, 10F
→
12/27 16:08, 18小時前 , 11F
唱會，人少到還能坐椅子
12/27 16:08, 11F
推
12/27 16:09, 18小時前 , 12F
痾..美國製造影響不小吧，要看川普爸爸踩多硬
12/27 16:09, 12F
推
12/27 16:27, 18小時前 , 13F
推實話實說，房版是中產所剩不多的救贖了。連家庭單薪3
12/27 16:27, 13F
→
12/27 16:27, 18小時前 , 14F
00的醫師工程師們，也快被洗出市中心了。
12/27 16:27, 14F
推
12/27 16:32, 18小時前 , 15F
現在家庭300真的很窮...
12/27 16:32, 15F
推
12/27 16:55, 17小時前 , 16F
薪水是主要收入的，沒有年薪300真的會覺得自己很窮QQ
12/27 16:55, 16F
→
12/27 16:59, 17小時前 , 17F
好啦，反正房版的房價就是不會跌，有夠無言
12/27 16:59, 17F
→
12/27 17:00, 17小時前 , 18F
跟邪教一樣
12/27 17:00, 18F
推
12/27 17:00, 17小時前 , 19F
不會跌年年都有人酸偏偏年年酸酸都空大，有什麼辦法
12/27 17:00, 19F
→
12/27 17:01, 17小時前 , 20F
12/27 17:01, 20F
→
12/27 17:02, 17小時前 , 21F
堅信會跌的信仰力也很足，拿什麼說法來還不是一樣不信
12/27 17:02, 21F
推
12/27 17:02, 17小時前 , 22F
我覺得明年均價會小跌阿 問題是跌的地方你想買嗎?
12/27 17:02, 22F
→
12/27 17:02, 17小時前 , 23F
智商問題啊
12/27 17:02, 23F
推
12/27 17:11, 17小時前 , 24F
其實那個跌5% 小漲100% 有算跌 你高興就好
12/27 17:11, 24F
推
12/27 17:12, 17小時前 , 25F
我也覺得在各國大力扶持下的晶片戰爭 頂尖的部份gg應該
12/27 17:12, 25F
→
12/27 17:12, 17小時前 , 26F
是沒問題 但10奈米以上的部份未來多少會受影響
12/27 17:12, 26F
→
12/27 17:32, 17小時前 , 27F
現在很明顯是已經在下跌了吧?而且中南部更明顯
12/27 17:32, 27F
→
12/27 17:32, 17小時前 , 28F
不是堅信會跌 已經早就在跌了 中古屋
12/27 17:32, 28F
→
12/27 17:32, 17小時前 , 29F
每個地方它的需求性 根本不一樣 投資盤多
12/27 17:32, 29F
→
12/27 17:33, 17小時前 , 30F
投資客趕賺 敢砍 很正常
12/27 17:33, 30F
→
12/27 17:34, 17小時前 , 31F
只要長時間漲不動 下跌機率一定大
12/27 17:34, 31F
→
12/27 17:35, 17小時前 , 32F
現在就是有錢有現金 中古屋 人家就有機會便宜賣
12/27 17:35, 32F
→
12/27 17:46, 17小時前 , 33F
賴桑就有說要跌了
12/27 17:46, 33F
→
12/27 17:48, 16小時前 , 34F
j大的建議真的要聽 自住的快買吧
12/27 17:48, 34F
推
12/27 17:48, 16小時前 , 35F
精華在最後二句！
12/27 17:48, 35F
→
12/27 17:50, 16小時前 , 36F
老手已經覺得不像以前那麼好玩！
12/27 17:50, 36F
→
12/27 17:50, 16小時前 , 37F
但空手的，還是值得進場！
12/27 17:50, 37F
推
12/27 17:52, 16小時前 , 38F
帥過頭其實沒有說錯！
12/27 17:52, 38F
→
12/27 17:52, 16小時前 , 39F
這一次真的是小白在殺小白！
12/27 17:52, 39F
→
12/27 17:52, 16小時前 , 40F
投資客沒人頭，根本搶不贏小白！
12/27 17:52, 40F
推
12/27 19:10, 15小時前 , 41F
j大推
12/27 19:10, 41F
推
12/27 19:14, 15小時前 , 42F
醫院附近都買不起的可憐窮鬼被洗到新北
12/27 19:14, 42F
→
12/27 19:14, 15小時前 , 43F
12/27 19:14, 43F
→
12/27 19:55, 14小時前 , 44F
也在打算幹一票大的後來移民
12/27 19:55, 44F
推
12/27 20:00, 14小時前 , 45F
那傢伙很愛吹一堆543，其實很沒料硬要講跌
12/27 20:00, 45F
推
12/27 21:04, 13小時前 , 46F
GG十年後面對少子化衝擊台灣會很慘的，不然以為一
12/27 21:04, 46F
→
12/27 21:04, 13小時前 , 47F
堆政治人物都把小孩往美國送是送假的喔@@ 至少蔡英
12/27 21:04, 47F
→
12/27 21:04, 13小時前 , 48F
文御用律師女兒已經在美國快十年了吧
12/27 21:04, 48F
推
12/27 22:17, 12小時前 , 49F
少子化就是降低移民條件阿 變得跟日本一樣
12/27 22:17, 49F
→
12/27 22:17, 12小時前 , 50F
超商店員都是阿三
12/27 22:17, 50F
噓
12/27 22:36, 12小時前 , 51F
12/27 22:36, 51F
→
12/27 22:36, 12小時前 , 52F
講再多都沒用 女神已經出手了 最少跌30%
12/27 22:36, 52F
推
12/27 23:15, 11小時前 , 53F
鋁繩換屋後就第七波....
12/27 23:15, 53F
推
12/28 00:25, 10小時前 , 54F
少子化後民進黨高層怎麼想著這種一堆東南亞印度人
12/28 00:25, 54F
→
12/28 00:25, 10小時前 , 55F
的破爛國家？當然是讓子女趕快拿老鷹護照去高加索
12/28 00:25, 55F
→
12/28 00:25, 10小時前 , 56F
國家啊！
12/28 00:25, 56F
推
12/28 04:30, 6小時前 , 57F
照樓上邏輯，亞洲很多國家政治或金融高層也可能會留美
12/28 04:30, 57F
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12/28 04:30, 6小時前 , 58F
，但你拿金字塔頂端的人要來跟一般人討論要比什麼?
12/28 04:30, 58F
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12/28 04:31, 6小時前 , 59F
去美國留學從30年前台灣不就是這樣?你看看富邦國泰管
12/28 04:31, 59F
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12/28 04:31, 6小時前 , 60F
理層家族出去也是要回來接班
12/28 04:31, 60F
推
12/28 05:34, 5小時前 , 61F
少子化相對好情況就由機器人提供勞力，慘一點也不
12/28 05:34, 61F
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12/28 05:34, 5小時前 , 62F
過就變日本7、80歲繼續工作，有很糟嗎？
12/28 05:34, 62F
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