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[情報] 萬華起飛啦!!

看板home-sale (房屋交易)作者 (雪花飄)時間3天前 (2024/12/30 12:39), 3天前編輯推噓28(30推 2噓 39→)
留言71則, 35人參與, 2天前最新討論串1/2 (看更多)
https://www.leju.com.tw/community/L4761457169f247 Aster one實價登錄12月份新成交兩筆 一間5F另一間8F 一筆134萬另一筆129萬 重點是平面車位一個415萬... 跟中正大同新案價格已經不相上下了 也沒受到Lesson7的影響 這個位置靠近西門町 周邊生活環境其實有點髒亂,也沒有學區 4295萬那間室內面積空間也很小 頂多隔個小兩房就很緊繃了 成交這價位...房價真的有回檔嗎=.= -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.69.216.173 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735533599.A.4E7.html
推
12/30 12:44, 3天前 , 1F
158戶，實登49筆，大哥，三分之一都沒耶...建商沒賣到七
12/30 12:44, 1F
→
12/30 12:44, 3天前 , 2F
成，沒辦法回本唷...
12/30 12:44, 2F
推
12/30 12:51, 3天前 , 3F
1樓在講啥瞎話，Aster One是預售屋，預計2027年中
12/30 12:51, 3F
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12/30 12:51, 3天前 , 4F
才會蓋好，建商還有很多時間可以慢慢賣。之前曾聽
12/30 12:51, 4F
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12/30 12:51, 3天前 , 5F
過某建商老董說，預售屋賣太快就表示定價錯誤，真
12/30 12:51, 5F
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12/30 12:51, 3天前 , 6F
正好的定價是要讓你心痛、回去苦思猶豫之後、最後
12/30 12:51, 6F
→
12/30 12:51, 3天前 , 7F
還是提錢來買。
12/30 12:51, 7F
推
12/30 12:53, 3天前 , 8F
賣起來，明年噴兩百
12/30 12:53, 8F
→
12/30 12:54, 3天前 , 9F
大同萬華早就不便宜
12/30 12:54, 9F
推
12/30 13:04, 3天前 , 10F
台灣人超有錢
12/30 13:04, 10F
推
12/30 13:10, 3天前 , 11F
這建案不是6月才開賣嗎？第一批實價就49戶了，算很好了吧
12/30 13:10, 11F
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12/30 13:10, 3天前 , 12F
，1樓是以為賣3年了嗎？
12/30 13:10, 12F
補充一個小秘密 年輕的時候晚上經過這裡附近都會有皮條客來招攬生意 這位置也是他們狩獵的範圍區域 基本上整個西門商圈晚上都有可能會出現皮條客 現在不知道還有沒有@@ ※ 編輯: chelseayin (203.69.216.173 臺灣), 12/30/2024 13:17:16
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12/30 13:16, 3天前 , 13F
三成就可蓋完了！
12/30 13:16, 13F
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12/30 13:24, 3天前 , 14F
3F現在實登透明時代 沒人會這樣想了
12/30 13:24, 14F
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12/30 13:24, 3天前 , 15F
每季都有新的預售 第一波沒買到 阿就算了啦
12/30 13:24, 15F
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12/30 13:25, 3天前 , 16F
何況等開工之後再買 價格更貴 要一次付清前面的開工款
12/30 13:25, 16F
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12/30 13:25, 3天前 , 17F
項 甚至還過了客變期 花更多錢當冤大頭何必呢
12/30 13:25, 17F
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12/30 13:26, 3天前 , 18F
把錢留著下次直接買更貴更好的建案還比較實在
12/30 13:26, 18F
推
12/30 13:41, 3天前 , 19F
又不是流行商品，誰說下一檔開的新案一定位置更好
12/30 13:41, 19F
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12/30 13:41, 3天前 , 20F
產品力更強？會的話政府幹嘛去管預售屋轉賣的問題
12/30 13:41, 20F
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12/30 13:41, 3天前 , 21F
，理論上應該沒人會想買的呀
12/30 13:41, 21F
噓
12/30 13:42, 3天前 , 22F
這起飛在哪..就在中正萬華交接上，可能還因為萬華門牌便宜點
12/30 13:42, 22F
推
12/30 13:53, 3天前 , 23F
重點是下一波更貴，但未必更好XD
12/30 13:53, 23F
推
12/30 13:58, 3天前 , 24F
哇塞，價格好頂
12/30 13:58, 24F
推
12/30 14:05, 3天前 , 25F
先無論漲跌，一樓很明顯不太懂
12/30 14:05, 25F
推
12/30 14:07, 3天前 , 26F
中華路一段被低估很久了
12/30 14:07, 26F
→
12/30 14:10, 3天前 , 27F
因為南萬華要蓋百貨公司了
12/30 14:10, 27F
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12/30 14:10, 3天前 , 28F
早就不是新聞
12/30 14:10, 28F
推
12/30 14:17, 3天前 , 29F
萬華讚 地點很好
12/30 14:17, 29F
推
12/30 14:20, 3天前 , 30F
這就韭菜大集合。等著被套牢
12/30 14:20, 30F
推
12/30 14:26, 3天前 , 31F
台北雙星
12/30 14:26, 31F
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12/30 14:27, 3天前 , 32F
我也有考慮這一區. 這是我的出生地.
12/30 14:27, 32F
推
12/30 14:28, 3天前 , 33F
當年中華路以東輕豪宅一坪只要87萬呢
12/30 14:28, 33F
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12/30 14:34, 3天前 , 34F
但這間不是萬華預售屋最頂的
12/30 14:34, 34F
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12/30 14:34, 3天前 , 35F
最頂的是萬華有一案 在百貨公司正對面
12/30 14:34, 35F
推
12/30 14:45, 3天前 , 36F
是西門起飛，不是萬華
12/30 14:45, 36F
→
12/30 14:52, 3天前 , 37F
這篇是西門那邊，跟南萬華一點屁關係都沒有
12/30 14:52, 37F
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12/30 14:53, 3天前 , 38F
南萬華還蓋百貨XDD 依南萬華居民的平均收入，大概沒
12/30 14:53, 38F
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12/30 14:53, 3天前 , 39F
幾年就關門了
12/30 14:53, 39F
推
12/30 14:56, 3天前 , 40F
靠近西門町當然有底氣喊價，西門龍山兩樣情
12/30 14:56, 40F
推
12/30 15:03, 3天前 , 41F
龍山寺那邊我也覺得現在最爛也要80
12/30 15:03, 41F
推
12/30 15:03, 3天前 , 42F
西門有吃到雙子星，到時候商圈串連。
12/30 15:03, 42F
→
12/30 15:03, 3天前 , 43F
新的
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12/30 15:03, 3天前 , 44F
可能都還不止
12/30 15:03, 44F
推
12/30 16:21, 2天前 , 45F
什麼恐怖的格局
12/30 16:21, 45F
推
12/30 16:45, 2天前 , 46F
低總價捷運站 應該是不太需要1F擔心
12/30 16:45, 46F
→
12/30 17:09, 2天前 , 47F
如果中正門牌大概再貴一成
12/30 17:09, 47F
推
12/30 17:14, 2天前 , 48F
回防U2
12/30 17:14, 48F
推
12/30 17:31, 2天前 , 49F
回防萬年
12/30 17:31, 49F
推
12/30 17:35, 2天前 , 50F
舊聞
12/30 17:35, 50F
推
12/30 18:57, 2天前 , 51F
那邊現在沒皮條客,站街都在西昌街和康定路國小旁巷子
12/30 18:57, 51F
→
12/30 18:58, 2天前 , 52F
特種行業也是會被地價洗出去的,現在都集中在龍山寺那
12/30 18:58, 52F
推
12/30 19:22, 2天前 , 53F
萬華說不定會比內湖更快破150萬/p
12/30 19:22, 53F
推
12/30 19:35, 2天前 , 54F
做夢吧 科技業聚落 萬華拿什麼贏
12/30 19:35, 54F
→
12/30 19:35, 2天前 , 55F
內湖會輸南港 輸萬華目前看不到什麼可能性
12/30 19:35, 55F
推
12/30 21:36, 2天前 , 56F
一定噴，現在還真便宜
12/30 21:36, 56F
噓
12/30 22:37, 2天前 , 57F
幾筆垃圾實登作價就起飛啦 簡單
12/30 22:37, 57F
推
12/31 00:09, 2天前 , 58F
我在地人啦 那個點超好的好嗎 對面就西本院寺 方便遛狗
12/31 00:09, 58F
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12/31 00:10, 2天前 , 59F
旁邊中華路路超大條 走路很好走 離全聯和加樂福都很近
12/31 00:10, 59F
→
12/31 00:11, 2天前 , 60F
皮條客要過康定路那邊才有 中華路那邊根本沒有
12/31 00:11, 60F
→
12/31 02:09, 2天前 , 61F
萬華天天都馬一堆人在飛
12/31 02:09, 61F
推
12/31 04:05, 2天前 , 62F
南萬華的有錢人才不是靠收入 傻了 好幾個開名車但是把
12/31 04:05, 62F
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12/31 04:05, 2天前 , 63F
自己弄進社宅的
12/31 04:05, 63F
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12/31 08:21, 2天前 , 64F
有錢人買得起 但光靠有錢人房價撐不上去
12/31 08:21, 64F
推
12/31 14:48, 2天前 , 65F
其實內湖很早以前有150萬/P 而且是億萬豪宅
12/31 14:48, 65F
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12/31 14:48, 2天前 , 66F
碧湖畔 162萬/P 2019年
12/31 14:48, 66F
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12/31 14:48, 2天前 , 67F
不過萬華皇翔案其實地點相當好
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12/31 14:49, 2天前 , 68F
除了門牌 學區較差以外好像也沒什麼缺點
12/31 14:49, 68F
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12/31 14:49, 2天前 , 69F
也不會有刻板印象中的流鶯 遊民
12/31 14:49, 69F
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12/31 14:50, 2天前 , 70F
至於萬華會走多遠 取決於台北雙星 會帶來多少
12/31 14:50, 70F
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12/31 14:50, 2天前 , 71F
企業回流與就業機會回到西區
12/31 14:50, 71F
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