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Re: [情報] 萬華起飛啦!!

看板home-sale (房屋交易)作者 (Edzou)時間5天前 (2024/12/30 14:53), 5天前編輯推噓28(28推 0噓 36→)
留言64則, 23人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《chelseayin (雪花飄)》之銘言： : https://www.leju.com.tw/community/L4761457169f247 : Aster one實價登錄12月份新成交兩筆 : 一間5F另一間8F : 一筆134萬另一筆129萬 : 重點是平面車位一個415萬... : 跟中正大同新案價格已經不相上下了 : 也沒受到Lesson7的影響 : 這個位置靠近西門町 : 周邊生活環境其實有點髒亂,也沒有學區 : 4295萬那間室內面積空間也很小 : 頂多隔個小兩房就很緊繃了 : 成交這價位...房價真的有回檔嗎=.= 北萬華在開香檳的同時，南萬華倒是沒什麼漲。 下半年南萬華的新案龍邦豐馥，當初開價是95萬，在這間附近有3年前的新建案中正城閱最? 龍邦豐馥實際成交出來的價格竟然只比頂埔的新建案高一點而言，低樓層甚至有7字頭 https://i.imgur.com/yq0raUn.jpeg
前幾天中和共構宅開價好像也跟這差不多 龍邦豐馥離龍山寺捷運站550公尺不算遠，所以是龍山寺環境真的太差的關係嘛 註：他這點離萬大線一期的廈安站900公尺太遠，很難蹭萬大線 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.140.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1735541609.A.2FD.html
推
12/30 14:56, 5天前 , 1F
這算大坪數很貴了
12/30 14:56, 1F
他這間是車位13坪很大,實際上2房才25坪 https://i.imgur.com/1yonKrZ.jpeg
推
12/30 14:57, 5天前 , 2F
這算大坪數!?
12/30 14:57, 2F
→
12/30 14:57, 5天前 , 3F
實坪23左右 頂多三房吧
12/30 14:57, 3F
→
12/30 14:57, 5天前 , 4F
40 50坪 當然大
12/30 14:57, 4F
不買車位只要2000初欸,以台北市來說算低總價了吧
推
12/30 15:01, 5天前 , 5F
這坪數都含車吧
12/30 15:01, 5F
推
12/30 15:06, 5天前 , 6F
台北市含車不知道是好是壞 13坪是平車嗎
12/30 15:06, 6F
這間都是平面車位 ※ 編輯: t5957810 (42.79.140.52 臺灣), 12/30/2024 15:07:16
推
12/30 15:09, 5天前 , 7F
幹平車這價格好甜喔QQ
12/30 15:09, 7F
→
12/30 15:10, 5天前 , 8F
看了一下 門口兩間廟 知道惹
12/30 15:10, 8F
推
12/30 15:10, 5天前 , 9F
可見這波買主更在意西區門戶 台北雙星的效益
12/30 15:10, 9F
※ 編輯: t5957810 (42.79.140.52 臺灣), 12/30/2024 15:11:58
推
12/30 15:25, 5天前 , 10F
小環境太差了。
12/30 15:25, 10F
→
12/30 15:26, 5天前 , 11F
不就反應台北自住戶對龍山寺的抗力嗎
12/30 15:26, 11F
→
12/30 15:32, 5天前 , 12F
街友聚集地
12/30 15:32, 12F
→
12/30 15:59, 5天前 , 13F
鄰近梧州街，山水街，桂林路，廣州街(梧山桂廣)，
12/30 15:59, 13F
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12/30 15:59, 5天前 , 14F
還有最近崛起的西昌街，地點真的是尷尬。
12/30 15:59, 14F
推
12/30 16:14, 5天前 , 15F
龍邦的問題就是大路衝 斜對面城閱那邊街廓現在還不錯
12/30 16:14, 15F
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12/30 16:15, 5天前 , 16F
西園路莒光路口的貧民窟整個都要開都更了 南萬華看一下
12/30 16:15, 16F
→
12/30 16:15, 5天前 , 17F
地點還是有值得入手的地方
12/30 16:15, 17F
推
12/30 16:19, 5天前 , 18F
不是，奇岩站也有600公尺內8x萬的預售怎麼沒人買，紅線
12/30 16:19, 18F
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12/30 16:19, 5天前 , 19F
應該不輸藍線太多吧，而且市容跟治安比都龍山寺附近好
12/30 16:19, 19F
推
12/30 16:19, 5天前 , 20F
奇岩遠啊
12/30 16:19, 20F
→
12/30 16:26, 5天前 , 21F
硫磺+超級遠 等北士科發展再說吧
12/30 16:26, 21F
推
12/30 16:28, 5天前 , 22F
紅線現在劍潭 還不算太貴
12/30 16:28, 22F
推
12/30 16:37, 5天前 , 23F
奇岩就沒有硫磺了
12/30 16:37, 23F
→
12/30 16:39, 5天前 , 24F
劍潭預售都破百了，奇岩到劍潭捷運也才10分鐘
12/30 16:39, 24F
推
12/30 16:41, 5天前 , 25F
看你怎麼想，因為士林站ㄓ山捷運站更貴
12/30 16:41, 25F
推
12/30 16:42, 5天前 , 26F
感覺也是要看北士科的發展
12/30 16:42, 26F
推
12/30 16:46, 5天前 , 27F
龍山寺抗性太強大 以前萬華vs板橋都可以戰起來
12/30 16:46, 27F
→
12/30 16:46, 5天前 , 28F
現在對手要改抓土城了
12/30 16:46, 28F
→
12/30 16:50, 5天前 , 29F
萬華的對手應該是 三重
12/30 16:50, 29F
→
12/30 16:50, 5天前 , 30F
這兩個其實不太好選
12/30 16:50, 30F
→
12/30 16:50, 5天前 , 31F
看你要住三重好的 還是住萬華普通的 其實會猶豫
12/30 16:50, 31F
→
12/30 16:51, 5天前 , 32F
三重好的也是 80 90 萬
12/30 16:51, 32F
推
12/30 17:02, 5天前 , 33F
這最好算大坪數XD
12/30 17:02, 33F
→
12/30 17:03, 5天前 , 34F
一樓連坪數都不會看
12/30 17:03, 34F
→
12/30 17:07, 5天前 , 35F
權狀 40 50坪 以現在來說 大坪數無誤
12/30 17:07, 35F
→
12/30 17:07, 5天前 , 36F
現在主流新房子都是 20 30 坪而已
12/30 17:07, 36F
推
12/30 17:09, 5天前 , 37F
是不是不會扣車位 = =
12/30 17:09, 37F
→
12/30 17:09, 5天前 , 38F
還是新房子20 30坪含車位
12/30 17:09, 38F
推
12/30 17:17, 5天前 , 39F
連坪數都不會看
12/30 17:17, 39F
→
12/30 17:17, 5天前 , 40F
白痴沒藥醫
12/30 17:17, 40F
→
12/30 17:19, 5天前 , 41F
不過看到id就不意外了
12/30 17:19, 41F
推
12/30 17:23, 5天前 , 42F
龍山寺附近/西門附近/青年公園附近 各有不同價格
12/30 17:23, 42F
→
12/30 17:30, 5天前 , 43F
區域間本來就差很大 板橋有120 靠近樹林有50的
12/30 17:30, 43F
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12/30 17:31, 5天前 , 44F
ASTER ONE這區除了門牌其他條件應該最頂的
12/30 17:31, 44F
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12/30 17:31, 5天前 , 45F
你沒本事買大安220的預售 這裡才140而已
12/30 17:31, 45F
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12/30 17:32, 5天前 , 46F
生活機能交通條件都還不比大安信義差
12/30 17:32, 46F
推
12/30 18:26, 5天前 , 47F
奇岩哪裡還有8x萬預售？
12/30 18:26, 47F
推
12/30 18:46, 5天前 , 48F
重劃區裡的永信方圓還有啊，都蓋好9成在等使照了，重劃
12/30 18:46, 48F
→
12/30 18:46, 5天前 , 49F
區旁邊的麒源拓在綠色房仲的網站也有賣轉單
12/30 18:46, 49F
推
12/30 18:55, 5天前 , 50F
你敢說萬華起飛,等一下就有萬黑來噓你了
12/30 18:55, 50F
推
12/30 19:37, 5天前 , 51F
龍山寺是靠西昌街東側才比較多怪怪的。華西街廣州夜市熱鬧
12/30 19:37, 51F
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12/30 19:37, 5天前 , 52F
方便，一堆觀光客很安全。學區就真的比較差，不生的話cp值
12/30 19:37, 52F
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12/30 19:37, 5天前 , 53F
讚
12/30 19:37, 53F
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12/30 21:20, 5天前 , 54F
笑死 一堆還在那邊遊民？遊民都比你有
12/30 21:20, 54F
→
12/30 21:20, 5天前 , 55F
萬黑 結果住在三重蘆洲 甚至中南部 哈哈
12/30 21:20, 55F
推
12/31 02:11, 5天前 , 56F
現在買商四臨大馬路不知道有沒有賺頭
12/31 02:11, 56F
推
12/31 04:07, 4天前 , 57F
紅線比藍線？懶趴比雞腿
12/31 04:07, 57F
推
12/31 09:53, 4天前 , 58F
萬華真的很吃區塊，除了少部分區域大部分都比鄰近的板橋
12/31 09:53, 58F
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12/31 09:53, 4天前 , 59F
、中永和還差
12/31 09:53, 59F
推
12/31 14:35, 4天前 , 60F
北捷運量前20名藍線10個紅線7個，我是不知道你的懶覺跟
12/31 14:35, 60F
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12/31 14:35, 4天前 , 61F
雞腿是不是有差這麼多啦，我看起來是沒差太多啦
12/31 14:35, 61F
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12/31 14:36, 4天前 , 62F
而且北環蓋好以後士林站一定爆炸到前10名
12/31 14:36, 62F
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12/31 15:00, 4天前 , 63F
南萬華最理想的應該是莒光路沿線 越靠近中正區越好
12/31 15:00, 63F
推
01/01 16:15, 1年前 , 64F
推青年公園附近 離萬大線愈近愈好
01/01 16:15, 64F
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