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[請益] 真的有社區大樓會定期做頂樓防水的嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (相片的靈魂)時間1年前 (2025/01/09 23:48), 編輯推噓8(8推 0噓 13→)
留言21則, 11人參與, 1年前最新討論串1/1
小弟最近看上某中古社區大樓頂樓物件 本來一直很擔心漏水問題 但看他們的電梯公告 管委會最近才做完整個頂樓防水工程 問他們原因 他們說是時間到就會重做 但根據我的印象 不是只有頂樓某戶發現漏水的情況下 管委會才可能重做防水嗎 是否真的有社區大樓不管是否漏水 時間到就會定期做防水的呢？ 不知是否有前輩可分享 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.107.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736437721.A.3C4.html
推
01/09 23:49, 1年前 , 1F
定期做？ 有這種好康？
01/09 23:49, 1F
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01/09 23:50, 1年前 , 2F
這不能明說，牽扯到錢
01/09 23:50, 2F
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01/09 23:51, 1年前 , 3F
但有管委會花費就要去監督有沒有執行確實完成
01/09 23:51, 3F
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01/09 23:54, 1年前 , 4F
如果剛好都是固定配合的廠商，這就要住戶去監督了，暗示
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01/09 23:54, 1年前 , 5F
到這
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推
01/09 23:56, 1年前 , 6F
看管委會，我看過新店安祥路，我也直言「伴吾別墅」
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01/09 23:56, 1年前 , 7F
確實定期提出申請，可以幫你做，而且這是一個很大的社區
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01/10 00:01, 1年前 , 8F
正常防水做完之後是定期維護 不會一直重做
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推
01/10 00:04, 1年前 , 9F
高雄中古豪宅社區有定期做防水，外牆清洗，補二丁掛
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01/10 00:04, 1年前 , 10F
跟換電梯，然後管委會還有2000萬餘款，管理費一坪40
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推
01/10 00:11, 1年前 , 11F
我社區固定五年做一次
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推
01/10 05:25, 1年前 , 12F
塗料塗一塗也算做啊，做得好與不好而已
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01/10 08:22, 1年前 , 13F
只要一開始防水的底有打好，每隔幾年清潔表面補塗上一層
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01/10 08:22, 1年前 , 14F
就可以了，花費並不會很高
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推
01/10 08:33, 1年前 , 15F
只是補防水漆花費應該不高，補漆時也可以順便檢查一
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01/10 08:34, 1年前 , 16F
下頂樓狀況
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01/10 08:44, 1年前 , 17F
時間到就重做應該例行維護，整個重做是連磁磚都敲掉重用
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01/10 08:46, 1年前 , 18F
重做不可能幾年內就做一次原先東西都還好好的幹嘛敲掉，每
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01/10 08:46, 1年前 , 19F
年例行維護直到防水層破掉才會整個重做
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01/10 08:47, 1年前 , 20F
不過有例行保護的話那間社區品質應該是還不錯
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推
01/10 09:15, 1年前 , 21F
三年定期維護還好
01/10 09:15, 21F
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