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Re: [閒聊] 建商為何還願意碰小巷子的都更危老?

看板home-sale (房屋交易)作者時間1年前 (2025/01/07 13:14), 編輯推噓12(12推 0噓 34→)
留言46則, 13人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
未來案例越來越多 可能就沒建商敢碰 現在就是遇到的不多 以前地下室沒挖這麽深 公寓更是沒地下室 旁邊房子地基不深的狀況 地下土石有點鬆動 就丸惹吧 看是不是法規改小基地 旁邊建物距離太近 改成不能開挖地下室 這樣風險就會小很多 ※ 引述《toto123 (toto123)》之銘言： : 三重這個案例 : 是在街 : 鄰損風險高多了 : 要挑都更 危老 : 買來投資 租人等都更 : 看六米 、八米巷 : 其實也不太準確了吧?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.136.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736226874.A.C01.html
推
01/07 13:16, 1年前 , 1F
不能挖地下室等同不能蓋高，又想免費都更，哪個廠商要
01/07 13:16, 1F
→
01/07 13:16, 1年前 , 2F
做XDD
01/07 13:16, 2F
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01/07 13:17, 1年前 , 3F
小基地改建自掏腰包很難嗎？
01/07 13:17, 3F
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01/07 13:18, 1年前 , 4F
隔壁日本這麼多案例給你抄了，都更免費本來就是一種惡
01/07 13:18, 4F
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01/07 13:18, 1年前 , 5F
性循環
01/07 13:18, 5F
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01/07 13:20, 1年前 , 6F
沒人做就算惹鴨 放給他爛 不然嘞= =
01/07 13:20, 6F
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01/07 13:20, 1年前 , 7F
強迫徵收又會被抗議
01/07 13:20, 7F
推
01/07 13:22, 1年前 , 8F
本來就是要禁止這種都更沒意義
01/07 13:22, 8F
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01/07 13:23, 1年前 , 9F
老區讓他們爛到底都更無望才會把公寓土地價格打下來
01/07 13:23, 9F
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01/07 13:23, 1年前 , 10F
郝龍斌沒事吹一坪換一坪 讓人覺得破公寓有利可圖才會一直
01/07 13:23, 10F
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01/07 13:23, 1年前 , 11F
往上
01/07 13:23, 11F
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01/07 13:24, 1年前 , 12F
確實 沒有免費都更反而可以趕跑投機客
01/07 13:24, 12F
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01/07 13:25, 1年前 , 13F
買公寓放著一年稅才幾千
01/07 13:25, 13F
推
01/07 13:26, 1年前 , 14F
六張街這種路寬 有什麼防災型意義嗎，你退縮了前面整排都
01/07 13:26, 14F
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01/07 13:26, 1年前 , 15F
沒縮只有你縮消防車一樣進不去啊
01/07 13:26, 15F
推
01/07 13:31, 1年前 , 16F
都更本來就應該是大範圍建設，這種小基地的危老才是破壞
01/07 13:31, 16F
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01/07 13:31, 1年前 , 17F
城市建設的最大阻力
01/07 13:31, 17F
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01/07 13:33, 1年前 , 18F
危老蓋了一小棟，這整區的都更都廢了，被這危老卡死
01/07 13:33, 18F
推
01/07 13:33, 1年前 , 19F
新建案門口就可以牽消防栓
01/07 13:33, 19F
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01/07 13:33, 1年前 , 20F
政府同意這種小範圍危老，就是飲鴆止渴
01/07 13:33, 20F
推
01/07 14:02, 1年前 , 21F
小巷貼鄰房搞危老就沒什麼公益性 飲鴆止渴
01/07 14:02, 21F
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01/07 14:03, 1年前 , 22F
一大塊基地中間危老蓋起來 大家一起爛
01/07 14:03, 22F
推
01/07 14:03, 1年前 , 23F
有興趣自掏腰包的不管是/自地自建/專業規劃/土融資訊，
01/07 14:03, 23F
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01/07 14:03, 1年前 , 24F
站內我。家人在做
01/07 14:03, 24F
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01/07 14:04, 1年前 , 25F
不負責整合，純規劃&顧問，有牌公司行號。
01/07 14:04, 25F
推
01/07 14:15, 1年前 , 26F
真有認真想再請來信，問問哥/問問姐請先上網了解。我自
01/07 14:15, 26F
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01/07 14:15, 1年前 , 27F
己不是相關本科，也沒賺你錢，就順帶一提。
01/07 14:15, 27F
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01/07 14:44, 1年前 , 28F
一瓶換一瓶 很合理 沒有這種行情誰要坐
01/07 14:44, 28F
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01/07 14:44, 1年前 , 29F
開放容積率 只是時間問題
01/07 14:44, 29F
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01/07 14:45, 1年前 , 30F
等到自己可以督更 嘴臉就不一樣了 中南部的
01/07 14:45, 30F
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01/07 14:45, 1年前 , 31F
沒有室內一筆一 誰跟你吃飽太閒督更
01/07 14:45, 31F
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01/07 14:52, 1年前 , 32F
不同的土地有不同的允許開發強度，只懂在那邊一坪
01/07 14:52, 32F
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01/07 14:52, 1年前 , 33F
換一坪實在是外行到極點，你住二已經蓋三四樓的還
01/07 14:52, 33F
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01/07 14:52, 1年前 , 34F
想一坪換一坪就等著吃屎，但商四土地上只有兩層透
01/07 14:52, 34F
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01/07 14:52, 1年前 , 35F
天的，建商敢進去提一坪換一坪，應該會直接被轟出
01/07 14:52, 35F
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01/07 14:52, 1年前 , 36F
來。容積率的調整牽涉到都市計劃的全盤檢討，相關
01/07 14:52, 36F
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01/07 14:52, 1年前 , 37F
設施是否追得上人口的增加，又不是紙上隨便數字改
01/07 14:52, 37F
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01/07 14:52, 1年前 , 38F
一改就沒事了。
01/07 14:52, 38F
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01/07 15:05, 1年前 , 39F
是鴨 去看重劃區有在一坪換一坪嗎
01/07 15:05, 39F
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01/07 15:06, 1年前 , 40F
放給他爛到底就會願意重劃惹
01/07 15:06, 40F
推
01/07 15:13, 1年前 , 41F
這種小基地危老都更現在三重好像不少 老家附近也一個 隔
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01/07 15:13, 1年前 , 42F
壁還沒倒就是了
01/07 15:13, 42F
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01/07 15:22, 1年前 , 43F
三重路小房子擠 這種特多
01/07 15:22, 43F
推
01/07 16:27, 1年前 , 44F
爛地就是要大規模重劃才有解 不然天天鄰損就飽了
01/07 16:27, 44F
推
01/07 16:49, 1年前 , 45F
為了錢 什麼都可以做
01/07 16:49, 45F
推
01/07 19:50, 1年前 , 46F
這種路寬要不是被挖倒 要都更高機率等下輩子
01/07 19:50, 46F
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