Re: [請益] 關於重購退稅

看板home-sale (房屋交易)作者 (大頭頭頭大)時間1年前 (2025/01/07 14:41), 編輯推噓13(13024)
留言37則, 12人參與, 1年前最新討論串4/4 (看更多)
感謝各位的分享,我直接打去台北國稅局問了,以下是結論分享 Q:如果給哥哥住,自己只有週末去住,是否符合自住? A: 規定是要,本人,配偶或子女,所以哥哥不符合。對於只有週末去住,沒有明確的說算不算自住。 自己感覺聽起來可能性只有<20%,所以不值得冒這個險,到時很難交代清楚。 其它條文裡面的“自住”定義是包含直系親屬,但是看起來重購退稅定義的”自住”範圍更嚴格。 報告完畢 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.3.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736232098.A.5A9.html

01/07 15:10, 1年前 , 1F
重購退稅就是僅限本人,要長期固定居住,周末要認的機率
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01/07 15:11, 1年前 , 2F
我覺得是偏小,我也正在重購監中,等著換= =
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01/07 15:12, 1年前 , 3F
直系親屬就是父母 配偶 子女 然後戶籍認定更嚴格 要符
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01/07 15:13, 1年前 , 4F
合退稅資格只能個人 配偶 子女
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01/07 15:14, 1年前 , 5F
你有入戶籍,沒有出租,給哥哥住自己也有住只是不常
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01/07 15:14, 1年前 , 6F
住還是會過,水電有用信件有寄,他不會問你那麼細
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01/07 15:15, 1年前 , 7F
哥哥也不是直系吧
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01/07 15:28, 1年前 , 8F
所以配偶子女住在裡面也可以重購退稅?
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01/07 16:13, 1年前 , 9F
是,哥哥應該算旁系
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01/07 16:16, 1年前 , 10F
Cherry大,我覺得通過的20%機率就是你說的這樣,戶籍+
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01/07 16:16, 1年前 , 11F
帳單,要查金流是不怕因為自家人不會收錢,至於偶爾居
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住很難舉證和定義,所以我覺得這中間的判斷應該很看承
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辦人員,所以風險還是挺大的
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01/07 16:21, 1年前 , 14F
還有一個關鍵 設籍時間 稅局認定設籍一年比較像自住
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01/07 16:21, 1年前 , 15F
很多稅務人員也會提這點
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01/07 17:19, 1年前 , 16F
只有假日住不算 您可以再問問
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01/07 17:28, 1年前 , 17F
假日自住不算自住是哪招?
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01/07 18:55, 1年前 , 18F
那我因工作長期出差,豈不是連一間自住的資格都沒
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01/07 18:55, 1年前 , 19F
有,會不會矯枉過正?
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01/07 20:26, 1年前 , 20F
反正現在要申請退稅的都當你是罪犯就是了
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01/07 20:56, 1年前 , 21F
借題問 自住僅一年就賣掉 符合重購嗎
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01/07 21:57, 1年前 , 22F
我是覺得確實有點嚴格,但規定就是這樣,不夠嚴格就會
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01/07 21:57, 1年前 , 23F
有更多漏洞可鑽。如果只有假日自住,最簡單的就是查買
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01/07 21:57, 1年前 , 24F
賣房水電費,如果都很高就一定兩邊都有住人,那解釋的
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01/07 21:57, 1年前 , 25F
責任就回到申請人身上
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01/07 22:01, 1年前 , 26F
持有長短跟重購退稅無關吧,但銀行可能更不願借新房的
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01/07 22:01, 1年前 , 27F
錢。我舊房只入住一年多,就有銀行murmur
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01/07 23:14, 1年前 , 28F
持有時間有關,一般認定要一年,但最近聽到持有一年而且
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01/07 23:14, 1年前 , 29F
國稅局查不到任何瑕疵的情況下還是退件,理由是一年太短
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01/07 23:14, 1年前 , 30F
@@
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01/08 08:26, 1年前 , 31F
我是覺得自己買房跟哥哥一起住,這樣為什麼不行也沒
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01/08 08:26, 1年前 , 32F
有收租,自己也有住裡面,這樣也是算自住,基本水電
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01/08 08:26, 1年前 , 33F
要有用就好,申請時候請代書幫忙跑,買賣金流要整理
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01/08 08:26, 1年前 , 34F
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01/08 08:43, 1年前 , 35F
沒有瑕疵還是退件憑什麼啊 這違法了吧
01/08 08:43, 35F

01/08 09:59, 1年前 , 36F
重點是你這要在時限內賣掉吧...
01/08 09:59, 36F

01/08 20:51, 1年前 , 37F
他怎麼知道你哥住裡面...?
01/08 20:51, 37F
文章代碼(AID): #1dVCoYMf (home-sale)
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