[請益] 房貸選擇方案

看板home-sale (房屋交易)作者 (jessie)時間1年前 (2025/01/15 13:49), 1年前編輯推噓19(19010)
留言29則, 19人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
房價:1370萬元 地區:北投區/45年公寓/4樓 首購、不使用新青安。 目前評估幾家後,只有這個公股銀行給的相對好,有方案如下,想請問大家會怎麼選擇~謝謝! A 貸款:1164(85成) 年期:40年 寬限:3年 利率:2.6% B 貸款:1164(85成) 年期:30年 寬限:3年 利率:2.5% C 貸款:1164(85成) 年期:40年 寬限:3年 利率:2.4% 購買壽險保費10萬(保額及年期到時再討論) ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.50.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1736920174.A.557.html ※ 編輯: jessie21 (42.73.50.20 臺灣), 01/15/2025 13:50:24 ※ 編輯: jessie21 (42.73.50.20 臺灣), 01/15/2025 13:52:00

01/15 13:53, 1年前 , 1F
C 討論拿掉壽險
01/15 13:53, 1F

01/15 14:02, 1年前 , 2F
冒昧請問原po年齡?想知道現在40年好談嗎?
01/15 14:02, 2F
33-34歲之間!

01/15 14:05, 1年前 , 3F
我會選C,然後壽險保費應該可以併入貸款裡,當年先繳保
01/15 14:05, 3F

01/15 14:05, 1年前 , 4F
費事後有點後悔,應該把房貸壽險也攤成40年還,你再問問
01/15 14:05, 4F

01/15 14:05, 1年前 , 5F
01/15 14:05, 5F

01/15 14:05, 1年前 , 6F
c 壽險當保障也不錯 想知道年齡+1 也想40年
01/15 14:05, 6F
33-34歲之間!

01/15 14:30, 1年前 , 7F
40年公寓再貸40年!
01/15 14:30, 7F

01/15 14:36, 1年前 , 8F
40年現在有元大但是利率2.8
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01/15 14:38, 1年前 , 9F
C寬限期完就閃了3年後換別家繼續寬限
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01/15 15:02, 1年前 , 10F
45年的房子...
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01/15 15:09, 1年前 , 11F
C
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※ 編輯: jessie21 (42.73.50.20 臺灣), 01/15/2025 15:27:10 ※ 編輯: jessie21 (42.73.50.20 臺灣), 01/15/2025 15:27:21

01/15 15:28, 1年前 , 12F
想問現在銀行有機會2.4%以下的嗎?
01/15 15:28, 12F

01/15 16:06, 1年前 , 13F
目前談的貸款有到2.4以下,但無法85成
01/15 16:06, 13F
請問是幾成呢? 利率能透露嗎~謝謝!

01/15 16:07, 1年前 , 14F
這地方我猜中和街?或網關渡方向走
01/15 16:07, 14F
是其里岸附近唷 鄰居嗎~

01/15 16:11, 1年前 , 15F
選C
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※ 編輯: jessie21 (42.73.50.20 臺灣), 01/15/2025 16:37:59 ※ 編輯: jessie21 (42.73.50.20 臺灣), 01/15/2025 16:38:35

01/15 16:53, 1年前 , 16F
最近剛辦王道2.45 問了一堆最低的不過三十年 打算先辦之
01/15 16:53, 16F

01/15 16:53, 1年前 , 17F
後再轉
01/15 16:53, 17F

01/15 16:58, 1年前 , 18F
算吧 其禮案三代在地人哈哈
01/15 16:58, 18F
坪數很小 好有緣啊!

01/15 16:58, 1年前 , 19F
四代才對?
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01/15 16:58, 1年前 , 20F
其禮案居然有這價格 靠捷運或尊賢街也都1800左右 北運
01/15 16:58, 20F

01/15 16:58, 1年前 , 21F
那邊也差不多
01/15 16:58, 21F

01/15 17:00, 1年前 , 22F
選c吧
01/15 17:00, 22F

01/15 17:26, 1年前 , 23F
現在85成這麼好貸啊?
01/15 17:26, 23F
可能要綜合評估房子跟借款人條件喔啊~ ※ 編輯: jessie21 (42.73.50.20 臺灣), 01/15/2025 17:54:32 ※ 編輯: jessie21 (42.73.50.20 臺灣), 01/15/2025 18:48:55

01/15 19:56, 1年前 , 24F
c
01/15 19:56, 24F

01/15 19:57, 1年前 , 25F
房貸壽越早保越划算。不想保房貸壽就選A
01/15 19:57, 25F

01/15 21:24, 1年前 , 26F
45年公寓不砍年限 好勇喔
01/15 21:24, 26F

01/15 22:26, 1年前 , 27F
B先刪掉
01/15 22:26, 27F

01/16 07:44, 1年前 , 28F
你是有修文嗎? C條件沒寫怎麼比?
01/16 07:44, 28F

01/16 10:59, 1年前 , 29F
請問額外的0.5成一樣是40年嗎 還是剩下20年
01/16 10:59, 29F
40年喔~ ※ 編輯: jessie21 (42.73.188.60 臺灣), 01/16/2025 17:26:03
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