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Re: [請益] 兩房兩衛格局

看板home-sale (房屋交易)作者 (Miss)時間1年前 (2025/01/16 23:50), 1年前編輯推噓34(36推 2噓 112→)
留言150則, 31人參與, 1年前最新討論串2/2 (看更多)
既然靠近中和 我也想請益一下下面的格局 權狀：24坪，室內不含陽台14.X https://i.imgur.com/oyPe858.jpeg
兩房兩衛皆開窗 但是…廚房真的有夠小 沒什麼地方可以收納跟放電器 中島好像也做不太下去 不想佔客廳空間的話可能要拆沙發後面做收納或開放室書房 請問大家會比較喜歡這種還是川字格局呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.69.19.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737042624.A.4DB.html
推
01/16 23:55, 1年前 , 1F
這幾坪？
01/16 23:55, 1F
權狀24已補上
→
01/16 23:55, 1年前 , 2F
為什麼一定要中島？
01/16 23:55, 2F
→
01/16 23:57, 1年前 , 3F
這就私領域空間大於公領域。
01/16 23:57, 3F
推
01/16 23:58, 1年前 , 4F
這衛浴都開窗的邊間，不錯了，就是坪數小沒辦法，房價這
01/16 23:58, 4F
→
01/16 23:58, 1年前 , 5F
麼貴。
01/16 23:58, 5F
→
01/16 23:58, 1年前 , 6F
還有沒電器櫃空間，上篇文裡的推文有一張格局圖是比較好的
01/16 23:58, 6F
推
01/16 23:59, 1年前 , 7F
冰箱跟洗衣機一起放外面（抖
01/16 23:59, 7F
→
01/16 23:59, 1年前 , 8F
川字格局是單面採光不得不，這個我覺得條件比較好。
01/16 23:59, 8F
→
01/17 00:00, 1年前 , 9F
被兩個衛浴夾住的主臥，咁厚？
01/17 00:00, 9F
推
01/17 00:03, 1年前 , 10F
管道間如果標示無誤沒有緊靠主臥，真的會吵怕吵裝潢時就
01/17 00:03, 10F
→
01/17 00:03, 1年前 , 11F
花錢處理呀。
01/17 00:03, 11F
推
01/17 00:05, 1年前 , 12F
現在有些家庭幾乎沒在煮飯，這種滿適合他們的，如果你
01/17 00:05, 12F
→
01/17 00:05, 1年前 , 13F
不喜歡代表你不是這種格局的ta，選其他格局會比較開心
01/17 00:05, 13F
※ 編輯: chen801012 (219.69.19.10 臺灣), 01/17/2025 00:10:59
推
01/17 00:13, 1年前 , 14F
對這種格局的ta，可以少花一些錢還能買到兩面採光雙衛
01/17 00:13, 14F
推
01/17 00:22, 1年前 , 15F
超神奇，跟我家幾乎一樣格局只差沒有右邊的一衛，坪數
01/17 00:22, 15F
→
01/17 00:22, 1年前 , 16F
也差不多
01/17 00:22, 16F
→
01/17 00:24, 1年前 , 17F
我覺得小坪數你能拿到雙採光雙衛浴開窗很好了
01/17 00:24, 17F
推
01/17 00:29, 1年前 , 18F
如果是我，我會把冰箱放在後陽台
01/17 00:29, 18F
→
01/17 00:29, 1年前 , 19F
規劃冰箱的位置拿來做電器櫃
01/17 00:29, 19F
推
01/17 01:44, 1年前 , 20F
一家三口的話，兩房其實一衛就夠了，不會有人長時間
01/17 01:44, 20F
→
01/17 01:44, 1年前 , 21F
待在衛浴，公領域多一點比較好
01/17 01:44, 21F
→
01/17 01:46, 1年前 , 22F
看了新建案兩房發現，手上室內20坪兩房，根本稀有物
01/17 01:46, 22F
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01/17 01:46, 1年前 , 23F
件，可以當傳家寶了
01/17 01:46, 23F
→
01/17 02:32, 1年前 , 24F
這比川好多了，採光、動線、風水都是，不常在公共區域活
01/17 02:32, 24F
→
01/17 02:32, 1年前 , 25F
動或開伙的，空間限制影響比較小；問題是室內坪數這麼小
01/17 02:32, 25F
→
01/17 02:32, 1年前 , 26F
，你們到底為什麼堅持要買2衛格局？完全不懂
01/17 02:32, 26F
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01/17 02:33, 1年前 , 27F
抱歉，風水誤打，並沒有好到哪
01/17 02:33, 27F
推
01/17 05:50, 1年前 , 28F
同意樓上 室內不到15.16的還做兩衛真的虐人
01/17 05:50, 28F
→
01/17 05:50, 1年前 , 29F
以房間3坪衛浴2坪來看 他的客廳廚房只剩4坪？
01/17 05:50, 29F
推
01/17 08:30, 1年前 , 30F
房間挺大的吧 不錯
01/17 08:30, 30F
→
01/17 08:31, 1年前 , 31F
只是14坪2衛真的擠 1.5就夠了
01/17 08:31, 31F
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01/17 08:35, 1年前 , 32F
房間哪有大啦 主臥被一間衛浴占掉哪可能大 XD
01/17 08:35, 32F
推
01/17 08:38, 1年前 , 33F
這篇的主臥真的不大，而且化妝桌位置左右都是門感覺很差
01/17 08:38, 33F
噓
01/17 08:40, 1年前 , 34F
這麼小還要兩衛浴 到底有多少屁股
01/17 08:40, 34F
→
01/17 08:51, 1年前 , 35F
不過這間的次臥比前一篇川字的大不少，方位也比主臥好
01/17 08:51, 35F
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01/17 08:55, 1年前 , 36F
14坪而已就不要做什麼中島了
01/17 08:55, 36F
推
01/17 08:57, 1年前 , 37F
冰箱的位子也太不方便
01/17 08:57, 37F
還有 73 則推文
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01/17 15:46, 1年前 , 111F
不用到 lesson 7 啦 除了台北外，很多中古屋都貸不到8成
01/17 15:46, 111F
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01/17 15:46, 1年前 , 112F
水槽在電視旁邊，好喔
01/17 15:46, 112F
→
01/17 15:47, 1年前 , 113F
然後還要住四個人，好好好好好喔
01/17 15:47, 113F
→
01/17 16:21, 1年前 , 114F
你們到底把中古屋看成什麼了...算了，不多解釋，你們爽就
01/17 16:21, 114F
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01/17 16:21, 1年前 , 115F
好
01/17 16:21, 115F
→
01/17 16:23, 1年前 , 116F
中古屋裝修費是新成屋2、3倍，更是不知道哪來的概念 = =
01/17 16:23, 116F
推
01/17 16:27, 1年前 , 117F
我剛整修完老透天....應該有資格說吧
01/17 16:27, 117F
→
01/17 16:28, 1年前 , 118F
現金基礎工程就500萬起跳
01/17 16:28, 118F
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01/17 16:29, 1年前 , 119F
我家附近新透天，我問住戶，他們裝修大概100多萬
01/17 16:29, 119F
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01/17 16:30, 1年前 , 120F
隔壁裝潢版一堆老屋整修的也都是兩三百萬起跳呀..那還是公寓
01/17 16:30, 120F
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01/17 16:30, 1年前 , 121F
或大樓
01/17 16:30, 121F
噓
01/17 16:30, 1年前 , 122F
一般3年或轉手即可稱中古屋，你拿老透天概括是不是有點可
01/17 16:30, 122F
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01/17 16:30, 1年前 , 123F
笑？
01/17 16:30, 123F
→
01/17 16:31, 1年前 , 124F
3年那叫新古屋吧
01/17 16:31, 124F
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01/17 16:31, 1年前 , 125F
新古屋當然不用那麼多整修
01/17 16:31, 125F
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01/17 16:31, 1年前 , 126F
你現在買三年屋也還是小房呀
01/17 16:31, 126F
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01/17 16:32, 1年前 , 127F
10年內保養得宜的房子基本上不需要花錢整修，請問是哪個
01/17 16:32, 127F
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01/17 16:32, 1年前 , 128F
要花得多？
01/17 16:32, 128F
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01/17 16:32, 1年前 , 129F
那就是要找....看個人吧
01/17 16:32, 129F
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01/17 16:33, 1年前 , 130F
所以我們對中古屋的認定舊不同呀....輕屋齡的基礎工程可能不
01/17 16:33, 130F
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01/17 16:33, 1年前 , 131F
用作那麼多，就不會花那麼多錢
01/17 16:33, 131F
→
01/17 16:33, 1年前 , 132F
10年屋如果你要找大三房中古屋也不太便宜吧
01/17 16:33, 132F
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01/17 16:34, 1年前 , 133F
市場上15~20年中古屋，你要求不高也不用花什麼錢整修，
01/17 16:34, 133F
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01/17 16:34, 1年前 , 134F
拿自己個案當通例 =..=
01/17 16:34, 134F
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01/17 16:35, 1年前 , 135F
很難說，我當初買的小三房20年吧，是因為就打定主意以後會換
01/17 16:35, 135F
→
01/17 16:35, 1年前 , 136F
房就沒大改...如果沒有換房這個因素的話就會大改
01/17 16:35, 136F
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01/17 16:36, 1年前 , 137F
原始格局不太好..不過原屋主也沒動格局就是
01/17 16:36, 137F
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01/17 16:36, 1年前 , 138F
20年前應該不流行客變?
01/17 16:36, 138F
→
01/17 16:36, 1年前 , 139F
而且我也不是只針對3年的新成屋好嗎？麻煩字看仔細，不要
01/17 16:36, 139F
→
01/17 16:36, 1年前 , 140F
拿小東西比劃大方向
01/17 16:36, 140F
→
01/17 16:37, 1年前 , 141F
一般3年 -> 這你自己說的
01/17 16:37, 141F
→
01/17 16:37, 1年前 , 142F
*新古屋 (這只是從中古屋再細分出來的，不代表它不在中古
01/17 16:37, 142F
→
01/17 16:37, 1年前 , 143F
屋範疇裡)
01/17 16:37, 143F
→
01/17 16:37, 1年前 , 144F
有人摸過就是中古屋這倒是沒錯啦
01/17 16:37, 144F
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01/17 16:38, 1年前 , 145F
反正我都是建議要碰中古屋現金多準備一點就是比較保險
01/17 16:38, 145F
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01/17 16:39, 1年前 , 146F
一般3年=只有3年？那你的理解能力可能和我不太一樣，我無
01/17 16:39, 146F
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01/17 16:39, 1年前 , 147F
話可說
01/17 16:39, 147F
推
01/17 22:07, 1年前 , 148F
冰箱朝上，其左放電器櫃也朝上
01/17 22:07, 148F
推
01/17 22:31, 1年前 , 149F
這格局圖大小有問題
01/17 22:31, 149F
推
01/19 00:23, 1年前 , 150F
小坪數 還邊間 房間廁所都有光 超級好了
01/19 00:23, 150F
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