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[閒聊] 租金補貼拿掉後房東會降房租嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (QQ)時間1年前 (2025/01/18 23:11), 1年前編輯推噓55(62推 7噓 86→)
留言155則, 76人參與, 1年前最新討論串1/4 (看更多)
如題 板上在吵租金補貼要拿掉 眾所皆知不少房東把租金補貼直接灌到房租去 沒有租金補貼的也參考市價 造成租金拉了一大段 https://i.imgur.com/ousnSGY.png
租金補貼結束後房東會自主降價吧? 這樣算是空空贏來最終的勝利嗎0.0 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 156.59.34.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737213111.A.6C0.html
推
01/18 23:14, 1年前 , 1F
不會
01/18 23:14, 1F
→
01/18 23:15, 1年前 , 2F
難～～～
01/18 23:15, 2F
推
01/18 23:16, 1年前 , 3F
可能性偏低
01/18 23:16, 3F
→
01/18 23:16, 1年前 , 4F
經濟學裡,一般性的物價有"向下僵固性",或說"黏性",你說租金
01/18 23:16, 4F
→
01/18 23:16, 1年前 , 5F
有沒有向下僵固性呢XD
01/18 23:16, 5F
→
01/18 23:18, 1年前 , 6F
最近，我朋友房東今年先漲10%，我朋友說最近交屋不續租了
01/18 23:18, 6F
→
01/18 23:18, 1年前 , 7F
，房東回他以後要回租就不是這個價錢。
01/18 23:18, 7F
家裡附近小吃店陸續在年前後又宣佈要調漲一波惹
推
01/18 23:19, 1年前 , 8F
會誒 之前有房客說租補是10000租補沒過是8500 簽約是簽1
01/18 23:19, 8F
→
01/18 23:19, 1年前 , 9F
0000 結果沒過 還退1500*月份
01/18 23:19, 9F
※ 編輯: a45601236qq (156.59.34.74 臺灣), 01/18/2025 23:20:11
推
01/18 23:19, 1年前 , 10F
好租就不會降 租不出去就會降啊
01/18 23:19, 10F
推
01/18 23:21, 1年前 , 11F
管理費有降嗎？！小草房客的風險有降嗎？！
01/18 23:21, 11F
→
01/18 23:22, 1年前 , 12F
不會
01/18 23:22, 12F
推
01/18 23:23, 1年前 , 13F
之前的優質房客都新青安買房了，剩下的這些都高風
01/18 23:23, 13F
→
01/18 23:23, 1年前 , 14F
險族群
01/18 23:23, 14F
推
01/18 23:24, 1年前 , 15F
你先想想早餐店蛋進貨成本降了 加蛋有變便宜嗎??
01/18 23:24, 15F
推
01/18 23:25, 1年前 , 16F
不會 跟蛋價一樣
01/18 23:25, 16F
推
01/18 23:26, 1年前 , 17F
之前這邊就有說什麼要把貓砂倒馬桶的言論出現欸 真
01/18 23:26, 17F
→
01/18 23:26, 1年前 , 18F
可怕 大家要慎選房客啊！尤其是新房子出租的人
01/18 23:26, 18F
推
01/18 23:29, 1年前 , 19F
租金投報率廢到笑。好不容易有個理由漲上去稍微填補一下
01/18 23:29, 19F
→
01/18 23:29, 1年前 , 20F
，怎麼可能降回來
01/18 23:29, 20F
推
01/18 23:31, 1年前 , 21F
別鬧了 雞蛋破盤價 早餐店有降嗎？
01/18 23:31, 21F
推
01/18 23:35, 1年前 , 22F
取消租屋補助後會出來該該叫的都是中低階級，一般公司
01/18 23:35, 22F
→
01/18 23:35, 1年前 , 23F
的不太會影響。媽蛋本來就不符合補助資格了
01/18 23:35, 23F
推
01/18 23:39, 1年前 , 24F
當然不會啊，一時補貼一時爽
01/18 23:39, 24F
噓
01/18 23:40, 1年前 , 25F
敢降就不是台灣了 直接移民
01/18 23:40, 25F
推
01/18 23:41, 1年前 , 26F
參考蛋價
01/18 23:41, 26F
→
01/18 23:42, 1年前 , 27F
加蛋有點便宜嗎？
01/18 23:42, 27F
→
01/18 23:52, 1年前 , 28F
3年後再補貼一次再漲一次租金
01/18 23:52, 28F
推
01/18 23:54, 1年前 , 29F
這裡的房東都很兇 以為自己租金都很高 很會漲 很嗆 結
01/18 23:54, 29F
→
01/18 23:54, 1年前 , 30F
果上8891看一堆一千萬的房子在那租兩萬 兩萬三的一大堆
01/18 23:54, 30F
推
01/18 23:57, 1年前 , 31F
嗆成這樣我還以為都要四五萬勒
01/18 23:57, 31F
推
01/18 23:59, 1年前 , 32F
一千萬的房 成本會不會只有250萬而已？ 然後你一直以為對
01/18 23:59, 32F
→
01/18 23:59, 1年前 , 33F
方投入了1千萬
01/18 23:59, 33F
推
01/19 00:00, 1年前 , 34F
現在不好出租了
01/19 00:00, 34F
推
01/19 00:02, 1年前 , 35F
會，所以政府現在故意帶風向
01/19 00:02, 35F
推
01/19 00:07, 1年前 , 36F
不降願意降的大把...你以為老房東入手成本很高嗎？
01/19 00:07, 36F
推
01/19 00:08, 1年前 , 37F
這時候某醫生應該會來蹭一下吧
01/19 00:08, 37F
還有 78 則推文
還有 2 段內文
推
01/19 14:34, 1年前 , 116F
租金跟物價一樣.
01/19 14:34, 116F
→
01/19 14:34, 1年前 , 117F
剛才家樂福買雞蛋,12顆43塊.
01/19 14:34, 117F
→
01/19 14:34, 1年前 , 118F
請問你們早餐的荷包蛋現在多少錢.
01/19 14:34, 118F
→
01/19 14:34, 1年前 , 119F
租金是通膨主要數據之一...差別是美國統計的方式會有誤差.
01/19 14:34, 119F
→
01/19 14:37, 1年前 , 120F
但是把租金統計入通膨是一種很基本的概念.
01/19 14:37, 120F
→
01/19 14:37, 1年前 , 121F
而除非你通縮,不然,租金會有上去就不下來的僵固性.
01/19 14:37, 121F
→
01/19 14:38, 1年前 , 122F
你要打破這個僵固性...遠比房價下跌困難很多很多.
01/19 14:38, 122F
→
01/19 14:38, 1年前 , 123F
通常租金會下跌都是商圈.
01/19 14:38, 123F
→
01/19 14:38, 1年前 , 124F
但你也知道,商圈租金要下跌,都是衰退很嚴重.
01/19 14:38, 124F
→
01/19 14:38, 1年前 , 125F
至於住宅,住宅租金又比商用不動產無論店面還是辦公室.
01/19 14:38, 125F
→
01/19 14:38, 1年前 , 126F
硬上個一百倍以上..XD
01/19 14:38, 126F
→
01/19 14:38, 1年前 , 127F
所以當你看到住宅租金下跌,通常是伴隨很嚴重的經濟問題.
01/19 14:38, 127F
推
01/19 15:03, 1年前 , 128F
租金有價格僵固性 易漲難跌
01/19 15:03, 128F
→
01/19 15:12, 1年前 , 129F
你說勒？
01/19 15:12, 129F
推
01/19 15:42, 1年前 , 130F
不用經濟問題，供給大於需求就可以，所以重劃區的租金特
01/19 15:42, 130F
→
01/19 15:42, 1年前 , 131F
別划算
01/19 15:42, 131F
→
01/19 15:43, 1年前 , 132F
或是你的選擇跟需要和大多數人不同也可以
01/19 15:43, 132F
推
01/19 15:46, 1年前 , 133F
以租屋市場來講，自己處理家電家具，租金就比大部分租客
01/19 15:46, 133F
→
01/19 15:46, 1年前 , 134F
少，租大三房四房，租金也比大部分租客划算
01/19 15:46, 134F
推
01/19 16:07, 1年前 , 135F
當然不會
01/19 16:07, 135F
推
01/19 16:39, 1年前 , 136F
你看看早餐店雞蛋有沒有降就知道一二了
01/19 16:39, 136F
→
01/19 17:50, 1年前 , 137F
不會降 但是自由市場會開始淘汰不良的物件
01/19 17:50, 137F
→
01/19 17:52, 1年前 , 138F
這一波有大量新房 如果經濟不好 房東有出租的剛需 那些
01/19 17:52, 138F
→
01/19 17:52, 1年前 , 139F
不好的房子就會很難出租 因為有一堆同租金新房可以租
01/19 17:52, 139F
→
01/19 18:10, 1年前 , 140F
新房不會什麼人都租啦
01/19 18:10, 140F
推
01/19 18:17, 1年前 , 141F
水電人工都漲，所以沒空間降價
01/19 18:17, 141F
噓
01/19 19:16, 1年前 , 142F
當然不會 國稅局有資料 每年徵稅 已經跟補助無關
01/19 19:16, 142F
推
01/19 22:17, 1年前 , 143F
搬家成本也很高 為了2-3千就搬家？
01/19 22:17, 143F
推
01/19 22:38, 1年前 , 144F
夢想大量新房的，也看看那些新房在哪裡。建在蛋殼
01/19 22:38, 144F
→
01/19 22:38, 1年前 , 145F
蛋白區的要怎麼衝擊租屋市場？蛋黃區的新房早就是稀有
01/19 22:38, 145F
→
01/19 22:38, 1年前 , 146F
動物，衝擊不到租屋市場
01/19 22:38, 146F
→
01/20 00:30, 1年前 , 147F
不可能 政府又推了一把
01/20 00:30, 147F
→
01/20 01:31, 1年前 , 148F
當。然。不☆會：）
01/20 01:31, 148F
→
01/20 01:31, 1年前 , 149F
所以才說租客就是韭菜中的韭菜
01/20 01:31, 149F
→
01/20 01:32, 1年前 , 150F
檢舉房東繳稅好爽，喊租金薪資掛勾、漲價房東沒競爭
01/20 01:32, 150F
→
01/20 01:33, 1年前 , 151F
力、房東害怕租不出去所以不可能漲租
01/20 01:33, 151F
→
01/20 01:33, 1年前 , 152F
結果到頭來租金噴到月球
01/20 01:33, 152F
→
01/20 01:34, 1年前 , 153F
政府爽收稅，房東漲租金，租客再失去租補資格或縮水
01/20 01:34, 153F
→
01/20 01:34, 1年前 , 154F
一頭租客被拔兩層皮，慘絕人寰
01/20 01:34, 154F
推
01/20 09:41, 1年前 , 155F
一頭租客被剝兩層皮，好好笑
01/20 09:41, 155F
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