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[閒聊] 台北房價快要接近香港的水準了

看板home-sale (房屋交易)作者 (非主流,有何不可(M))時間5小時前 (2025/01/19 21:15), 編輯推噓14(17推 3噓 79→)
留言99則, 23人參與, 2小時前最新討論串1/1
香港蛋黃區(港島九龍)呎價均價15000港幣(約每坪台幣213萬) 台北蛋黃區(大安中正信義中山)每坪均價140-150萬, 以目前台北房價還在漲,香港房價還在跌來看, 未來一兩年還有機會拉近吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.80.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737292505.A.20C.html
推
01/19 21:18, 5小時前 , 1F
差多了好嗎我記得香港蛋黃區豪宅一坪超過400萬
01/19 21:18, 1F
→
01/19 21:22, 5小時前 , 2F
一定有機會吧，毫無疑問
01/19 21:22, 2F
推
01/19 21:27, 5小時前 , 3F
01/19 21:27, 3F
推
01/19 21:30, 5小時前 , 4F
拿台北精華區新房價格去比香港的中古老房價格嗎？
01/19 21:30, 4F
推
01/19 21:33, 5小時前 , 5F
要跟淺水灣比？
01/19 21:33, 5F
推
01/19 21:36, 5小時前 , 6F
拿台灣最精華地段去跟香港比，然後說房價太貴買不
01/19 21:36, 6F
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01/19 21:36, 5小時前 , 7F
起嗎，不同地區的房子就跟不同品牌的包包一樣，不
01/19 21:36, 7F
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01/19 21:36, 5小時前 , 8F
是自己的消費水準的產品就摸摸鼻子看更便宜的而已
01/19 21:36, 8F
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01/19 21:36, 5小時前 , 9F
。而且高價地點的房子買不起至少還可以租，包包不
01/19 21:36, 9F
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01/19 21:36, 5小時前 , 10F
太能用租的～
01/19 21:36, 10F
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01/19 21:37, 5小時前 , 11F
台北豪宅比不上香港啦
01/19 21:37, 11F
推
01/19 21:38, 5小時前 , 12F
我記得香港一坪六七百萬欸
01/19 21:38, 12F
噓
01/19 21:40, 5小時前 , 13F
幻想喔
01/19 21:40, 13F
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01/19 21:43, 5小時前 , 14F
香港豪宅的大樓外觀和建材用料看起來很一般，最迷人
01/19 21:43, 14F
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01/19 21:44, 5小時前 , 15F
的是它的view。
01/19 21:44, 15F
推
01/19 21:45, 5小時前 , 16F
香港地段好的寫字樓租金很貴
01/19 21:45, 16F
噓
01/19 21:45, 5小時前 , 17F
差太多了好嗎？
01/19 21:45, 17F
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01/19 21:46, 5小時前 , 18F
辦公室換算1坪300萬，400萬都有
01/19 21:46, 18F
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01/19 21:46, 5小時前 , 19F
台北沒那個行情
01/19 21:46, 19F
推
01/19 21:47, 5小時前 , 20F
一個如日中天 一個日落西山 比啥
01/19 21:47, 20F
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01/19 21:49, 5小時前 , 21F
中環太古廣場，1坪租金約在1.5萬～2萬附近
01/19 21:49, 21F
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01/19 21:49, 5小時前 , 22F
哪有什麼日落西山
01/19 21:49, 22F
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01/19 21:49, 5小時前 , 23F
胡說八道
01/19 21:49, 23F
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01/19 21:53, 5小時前 , 24F
香港寫字樓跟廠辦租金落差非常大
01/19 21:53, 24F
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01/19 21:53, 5小時前 , 25F
用台灣的狀況會有點一頭霧水
01/19 21:53, 25F
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01/19 21:53, 5小時前 , 26F
寫字樓很貴，可是廠辦(也可以當辦公室)很便宜
01/19 21:53, 26F
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01/19 21:54, 5小時前 , 27F
長輩之前香港有辦公室跟樣品廠，租金比台北便宜不少
01/19 21:54, 27F
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01/19 21:55, 5小時前 , 28F
在美心總部的對面而已
01/19 21:55, 28F
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01/19 21:56, 5小時前 , 29F
廠辦租金，香港以前全球最貴
01/19 21:56, 29F
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01/19 21:56, 5小時前 , 30F
長沙灣長順街17號對面的廠辦裡面
01/19 21:56, 30F
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01/19 21:56, 5小時前 , 31F
K大，沒有歐，他們那個很便宜
01/19 21:56, 31F
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01/19 21:56, 5小時前 , 32F
用陶朱去比嗎
01/19 21:56, 32F
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01/19 21:56, 5小時前 , 33F
其實一點都不便宜
01/19 21:56, 33F
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01/19 21:56, 5小時前 , 34F
因為限制很多，算是針對香港狀況設計的
01/19 21:56, 34F
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01/19 21:57, 5小時前 , 35F
廠辦跟寫字樓租金十萬八千里
01/19 21:57, 35F
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01/19 21:57, 5小時前 , 36F
長沙灣已經很偏了
01/19 21:57, 36F
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01/19 21:58, 5小時前 , 37F
01/19 21:58, 37F
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01/19 21:58, 5小時前 , 38F
這種是工業大樓，沒辦法
01/19 21:58, 38F
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01/19 21:58, 5小時前 , 39F
跟台灣的定義不同
01/19 21:58, 39F
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01/19 21:58, 5小時前 , 40F
用台灣的分類看他們會覺得很混亂
01/19 21:58, 40F
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01/19 21:59, 4小時前 , 41F
這換算其實也很高
01/19 21:59, 41F
推
01/19 21:59, 4小時前 , 42F
你看啟德重劃區開價就知道了
01/19 21:59, 42F
→
01/19 21:59, 4小時前 , 43F
01/19 21:59, 43F
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01/19 22:00, 4小時前 , 44F
1600呎，40多坪
01/19 22:00, 44F
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01/19 22:00, 4小時前 , 45F
在九龍，算很偏嗎？
01/19 22:00, 45F
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01/19 22:00, 4小時前 , 46F
是阿，這個租金就香港來說，超划算吧
01/19 22:00, 46F
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01/19 22:00, 4小時前 , 47F
44坪，租3.2萬港幣
01/19 22:00, 47F
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01/19 22:00, 4小時前 , 48F
我們當初要去香港開門市，研究了一輪
01/19 22:00, 48F
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01/19 22:01, 4小時前 , 49F
1坪3000元以上台幣
01/19 22:01, 49F
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01/19 22:01, 4小時前 , 50F
長沙灣在九龍欸，算偏？
01/19 22:01, 50F
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01/19 22:01, 4小時前 , 51F
都可以租到台北A辦了
01/19 22:01, 51F
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01/19 22:02, 4小時前 , 52F
對啊！這樣在香港爆便宜，不要忘記他們收入跟我們的
01/19 22:02, 52F
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01/19 22:02, 4小時前 , 53F
比例
01/19 22:02, 53F
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01/19 22:02, 4小時前 , 54F
九龍很大，那地點算偏
01/19 22:02, 54F
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01/19 22:03, 4小時前 , 55F
問港仔dog大，最清楚
01/19 22:03, 55F
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01/19 22:03, 4小時前 , 56F
九龍不小，但說大就有點太過了
01/19 22:03, 56F
噓
01/19 22:04, 4小時前 , 57F
差多了 你可以去看看人家買的鳥籠長怎樣再來發文
01/19 22:04, 57F
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01/19 22:07, 4小時前 , 58F
01/19 22:07, 58F
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01/19 22:08, 4小時前 , 59F
住家的賣價比計畫區還高阿
01/19 22:08, 59F
→
01/19 22:12, 4小時前 , 60F
香港的價格好像是實用面積的價格，對嗎？
01/19 22:12, 60F
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01/19 22:13, 4小時前 , 61F
忘記陽台算不算，我沒有認真研究
01/19 22:13, 61F
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01/19 22:13, 4小時前 , 62F
可是有家人在香港，也有房，所以大概對行情有概念
01/19 22:13, 62F
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01/19 22:13, 4小時前 , 63F
都不知道嘴九龍長沙灣很偏的人是在...
01/19 22:13, 63F
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01/19 22:17, 4小時前 , 64F
你去問香港人，九龍灣算偏不偏
01/19 22:17, 64F
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01/19 22:17, 4小時前 , 65F
香港商業重心就港島北邊，九龍南
01/19 22:17, 65F
推
01/19 22:21, 4小時前 , 66F
記得十年前換成實坪制了，預售屋一定要用實用面積來
01/19 22:21, 66F
→
01/19 22:21, 4小時前 , 67F
報價格，二手屋仲介在賣的時候也要報實用面積。陽台
01/19 22:21, 67F
→
01/19 22:21, 4小時前 , 68F
、露台都可以算在實用面積內，但雨遮窗台不行。
01/19 22:21, 68F
推
01/19 22:24, 4小時前 , 69F
請不要接近直接超越，謝謝
01/19 22:24, 69F
→
01/19 22:31, 4小時前 , 70F
長沙灣房價貴的，都是靠港灣
01/19 22:31, 70F
推
01/19 22:31, 4小時前 , 71F
表示還有很大的空間
01/19 22:31, 71F
→
01/19 22:39, 4小時前 , 72F
香港就那麼丁點大，九龍能多偏
01/19 22:39, 72F
→
01/19 22:40, 4小時前 , 73F
我老婆家人公司在金馬倫道，也不會嘴長沙灣偏
01/19 22:40, 73F
→
01/19 22:40, 4小時前 , 74F
看來大大認識的都在中環有辦公室，小弟佩服
01/19 22:40, 74F
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01/19 22:46, 4小時前 , 75F
我在深圳有3間不動產
01/19 22:46, 75F
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01/19 22:47, 4小時前 , 76F
香港倒是沒有
01/19 22:47, 76F
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01/19 22:50, 4小時前 , 77F
你講的那一帶走到深水埗，不遠
01/19 22:50, 77F
→
01/19 22:50, 4小時前 , 78F
這區就香港老區，很像萬華
01/19 22:50, 78F
→
01/19 22:51, 4小時前 , 79F
大同，大概這樣
01/19 22:51, 79F
→
01/19 22:53, 4小時前 , 80F
01/19 22:53, 80F
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01/19 22:53, 4小時前 , 81F
長沙灣就在深水埗
01/19 22:53, 81F
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01/19 23:10, 3小時前 , 82F
去年下半年，有個建案天璽，很轟動
01/19 23:10, 82F
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01/19 23:11, 3小時前 , 83F
降價20%，結果一天賣出200多戶
01/19 23:11, 83F
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01/19 23:12, 3小時前 , 84F
成交價1坪台幣350～400萬
01/19 23:12, 84F
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01/19 23:12, 3小時前 , 85F
香港房價還是很貴，主要是他們的薪資沒降
01/19 23:12, 85F
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01/19 23:13, 3小時前 , 86F
反而還往上
01/19 23:13, 86F
→
01/19 23:13, 3小時前 , 87F
薪資中位數2.19萬港元，約9萬台幣
01/19 23:13, 87F
→
01/19 23:14, 3小時前 , 88F
還是比台灣好很多
01/19 23:14, 88F
推
01/19 23:55, 3小時前 , 89F
台北是很貴，但還沒追上香港啦
01/19 23:55, 89F
推
01/20 00:17, 2小時前 , 90F
欸 公設扣完再算一次看看
01/20 00:17, 90F
推
01/20 00:19, 2小時前 , 91F
不可能啦，台北一坪破200萬。就賣一賣直接退休了
01/20 00:19, 91F
→
01/20 00:20, 2小時前 , 92F
南部買一間可以不用工作
01/20 00:20, 92F
推
01/20 00:27, 2小時前 , 93F
真的接近了再來叫我
01/20 00:27, 93F
→
01/20 00:32, 2小時前 , 94F
我知道啊，所以我就覺得哪裡偏.....都還是天價啊
01/20 00:32, 94F
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01/20 00:34, 2小時前 , 95F
我自認買不起一坪3.400萬的房子，所以不敢說偏啦
01/20 00:34, 95F
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01/20 00:35, 2小時前 , 96F
不過我老婆他們家之前有一戶在現代廣場，早期就有的
01/20 00:35, 96F
→
01/20 00:36, 2小時前 , 97F
大概就真的算熱鬧吧？
01/20 00:36, 97F
推
01/20 00:36, 2小時前 , 98F
不可能超過，要也先贏新加坡再說
01/20 00:36, 98F
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01/20 00:36, 2小時前 , 99F
前兩年他們決定換更大，也沒嘴長沙灣偏
01/20 00:36, 99F
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