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[閒聊] 住宅 店面 等 雜談

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間5小時前 (2025/01/20 00:49), 4小時前編輯推噓17(17推 0噓 302→)
留言319則, 4人參與, 2小時前最新討論串1/1
我用指數來看房地產的想法（住宅） 之前2022 回檔 看到股指回去就知道沒啥好跌了 2023看到新青安覺得效果持續一年 後來就看平 2024 4月看到地震覺得新青安效果加一個月 後面看平 目前台灣用房地產上只剩看尖牙+雙T動態 @@@@@@分隔線@@@@@@ 用其他方面看店面（主要是長期政策面） 2010 陸客來 2016Q3 陸客不來 2024Q1 ecfa部分 收回 目前說陸客大陸那邊放，然後大陸那邊旅行社台灣部分有文件下不來？直到最近說今年會放 再來就是對岸旅行社主動自律行為應該會出現？ 然後日本 大陸 旅遊高CP （只要不在大陸假期時出門） 幾個訂機+酒的中Trip目前使用CP 很高 $$$$$$$$$$ &&&&&&&&& 國際幾大政策重點新聞（需要一直追蹤的） 日本利率 中國CPI 烏俄戰爭 以巴衝突 阿根廷休克療法進度 南加州大火 （這個其實影響很大,台灣新聞討論低也是不意外） &&&&&&&&& 有什麼好看法？ ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.73.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737305346.A.6EE.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.53.73.187 臺灣), 01/20/2025 00:57:05
推
01/20 00:56, 4小時前 , 1F
最近瘋狂的追蹤我川威武阿..XD
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01/20 00:56, 4小時前 , 2F
我川我川,望穿千古發大財!!
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01/20 00:57, 4小時前 , 3F
區塊鍵瘋狂嗎
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01/20 00:58, 4小時前 , 4F
這也能圈錢,太猛了
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01/20 00:59, 4小時前 , 5F
川普重點在會不會搞晶圓關稅上...
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01/20 01:00, 4小時前 , 6F
如果還有印象2016-2020川普政策的話，我覺得看戲很重
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01/20 01:00, 4小時前 , 7F
要lol
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推
01/20 01:00, 4小時前 , 8F
我覺得,他每個動作都很刺激..XD
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01/20 01:01, 4小時前 , 9F
川普要拉晶圓廠只剩關稅這招
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01/20 01:02, 4小時前 , 10F
但他只有四年.
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01/20 01:02, 4小時前 , 11F
就是中國品牌東西未來是美國晶片+墨西哥製造
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01/20 01:02, 4小時前 , 12F
另外關稅這個問題,怎樣也會讓下游廠成本提高.
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01/20 01:03, 4小時前 , 13F
不過,我川胃口很大,他有沒有空把大量心力放在晶片上面是問題
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01/20 01:03, 4小時前 , 14F
汽車,機工具,藥品,交通(船/飛機)
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01/20 01:03, 4小時前 , 15F
他都要..XD
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01/20 01:04, 4小時前 , 16F
但是民主黨又瘋狂地舉債撒錢讓他上任後操作空間有限.
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01/20 01:04, 4小時前 , 17F
其實就很簡單啊 到美國的中國品牌就是和美國廠下晶圓
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01/20 01:04, 4小時前 , 18F
訂單然後墨西哥製造
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01/20 01:04, 4小時前 , 19F
以及FED又死不肯寬鬆和降息,更進一步壓制它的操作空間.
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01/20 01:05, 4小時前 , 20F
墨西哥那邊是不是中資他不在乎
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01/20 01:05, 4小時前 , 21F
所以我川上台還要先看他怎樣搞定債務+FED.
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01/20 01:05, 4小時前 , 22F
這樣非法移民問題也一起處理
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01/20 01:05, 4小時前 , 23F
我川不是也要墨西哥的工廠去美國?
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01/20 01:05, 4小時前 , 24F
他要加拿大和墨西哥的工廠都去美國.
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01/20 01:06, 4小時前 , 25F
對應就是打壓美國職業工會.
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01/20 01:06, 4小時前 , 26F
所以應該還是中國品牌,美國製造.
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01/20 01:06, 4小時前 , 27F
如果照他說的話是這樣子.
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01/20 01:06, 4小時前 , 28F
他只在乎的是美國能維持多少製造業+減少非法移民然後
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01/20 01:06, 4小時前 , 29F
壓低物價
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01/20 01:07, 4小時前 , 30F
墨西哥的跑到美國的話 他要開放墨西哥簽證的
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01/20 01:07, 4小時前 , 31F
壓低通膨應該是瘋狂開採頁岩油+降低環保法規.
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01/20 01:07, 4小時前 , 32F
美國目前失業率不高 這不現實
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01/20 01:07, 4小時前 , 33F
只壓石油不夠，美國目前通膨是服務業
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01/20 01:07, 4小時前 , 34F
美國數據很迷..XD
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01/20 01:07, 4小時前 , 35F
但有一說法是.非法移民不屬於美國登記的人民.
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01/20 01:08, 4小時前 , 36F
但是它們會佔工作崗位以及創造GDP..XD
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01/20 01:08, 4小時前 , 37F
因此把非法移民趕走後,美國的數據很多會產生巨變.
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01/20 01:08, 4小時前 , 38F
要讓人流去服務業，製造業保留汽車和飛機的一個程度產
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01/20 01:08, 4小時前 , 39F
能（戰時軍火彈性產線）
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還有 240 則推文
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01/20 02:09, 3小時前 , 280F
臨路透天，擺著就好
01/20 02:09, 280F
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01/20 02:10, 3小時前 , 281F
不然就回去大樓公寓市場，反正透天一間投資成本也比較
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01/20 02:10, 3小時前 , 282F
高沒有意義
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01/20 02:12, 3小時前 , 283F
透天 沒店面效果可能的 大概不需要吧
01/20 02:12, 283F
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01/20 02:12, 3小時前 , 284F
反而不如老公寓
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推
01/20 02:13, 3小時前 , 285F
店面效果強的反而很難再漲了
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01/20 02:13, 3小時前 , 286F
不是臨路就好
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01/20 02:13, 3小時前 , 287F
興旺的店面，早點賣一賣就會
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01/20 02:14, 3小時前 , 288F
是“可能” 不是現在就強
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01/20 02:15, 3小時前 , 289F
有幾個人之前有聊這方向
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01/20 02:15, 3小時前 , 290F
台中的XD
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推
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店面投資不難，就是不要投資店面就好
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01/20 02:16, 3小時前 , 292F
人口流動的可能 附近 商家 工廠變動有哪些
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01/20 02:16, 3小時前 , 293F
有那麼多住宅可以炒，沒事買店面幹嘛
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01/20 02:17, 3小時前 , 294F
真的細節聊店面的討論 在陸客來台那時後很多文章
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01/20 02:17, 3小時前 , 295F
現在根本沒多少
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01/20 02:17, 3小時前 , 296F
人又不是神，商圈變化多端誰能知道未來的事
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01/20 02:17, 3小時前 , 297F
房版文章啊 差距很多的
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01/20 02:17, 3小時前 , 298F
回去翻就知道了
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01/20 02:18, 3小時前 , 299F
都不知道未來的事幹嘛投資 住宅也和未來有關阿
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01/20 02:18, 3小時前 , 300F
我目前唯一看好台中有利可圖的是東區復興路
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定存就好
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01/20 02:19, 3小時前 , 302F
你怎麼覺得住宅就鐵漲
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01/20 02:19, 3小時前 , 303F
和店面其實都一樣的
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01/20 02:19, 3小時前 , 304F
其他區域沒有研究，或是已經明顯太貴
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01/20 02:19, 3小時前 , 305F
不就經濟行為罷了
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01/20 02:20, 3小時前 , 306F
所謂的投資都是賭博
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01/20 02:20, 3小時前 , 307F
自己“覺得”機率高低而已
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01/20 02:21, 3小時前 , 308F
住宅本來就比較會漲，這是十年來觀察到的事實
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01/20 02:21, 3小時前 , 309F
你覺得住宅一定比較好其實就是賭博
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01/20 02:21, 3小時前 , 310F
你要反駁我，我也不知道你是不是未來人
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01/20 02:21, 3小時前 , 311F
心態了
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01/20 02:22, 3小時前 , 312F
你自己都不知道答案，跑來反駁我是沒有意義的
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01/20 02:23, 3小時前 , 313F
晚安=..= 我差不多了
01/20 02:23, 313F
推
01/20 02:24, 3小時前 , 314F
投資本來就是賭博，只有作弊的莊家才是真正的投資
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01/20 02:25, 3小時前 , 315F
但凡無法確定穩賺，那便是賭博
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01/20 02:25, 3小時前 , 316F
研究再多狗屎，那還是賭博
01/20 02:25, 316F
推
01/20 03:07, 2小時前 , 317F
盒盒果然太年輕了，穩定租客調漲店租，加上同一批人互相
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01/20 03:07, 2小時前 , 318F
掃貨，就可以把商圈行情掃上去，銀行鑒價再貸款出現金來，
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再去買重劃區農地，你要知道上一輩的人怎麼炒的
01/20 03:07, 319F
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