[心得] 心路歷程

看板home-sale (房屋交易)作者angus26 (angus)時間9小時前 (2025/01/21 00:17)推噓2(2推 0噓 1→)

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小弟將四十幾年的老房子已經一年多了讓母親覺得每天像住在飯店裡面一樣這其中經歷了很多血淚想給想要裝修家裡又怕水太深的你一點分享首先是預算設定你勢必沒有概念所以每一個你找來的報價都會覺得貴因為你沒有想法、材料用啥自己的能做到什麼程度老屋最怕線路、漏水、壁癌、白蟻像拆禮物一樣沒有拆的徹底肯定看不到真正的樣貌如果你預算有限就不要想什麼都要做到好理想很豐滿現實很骨敢你以為你花的錢可以盡善盡美殊不知拆完抹平油漆都還沒上可能錢就花光了到這我跟各位奉勸該別人賺的錢真的給人賺小弟我在最一開始就是想著部分自己找人結果就是累了自己又做的零零落落搞到最後被自己上了一課你自己找的人不願配合設計師做出來的東西不照你的想法設計師是沒有幫你改的義務你自己找的人你也不會為了一個工種去簽合約矛盾就產生了到最後就會這邊沒收好那邊有問題最後倒楣的還是自己收爛尾是更花錢的後來我重新找了一個設計師我也從中學習到一些一個合理的流程應該是丈量尺寸拆除合約拆完了才能知道你的預算能做到那設計合約（如果你只是要讓他單純能住人就不要考慮這塊）你想要把房子變成什麼樣子專業的設計合約細節到施工的每一個環節都會在裡面施工合約訂金怎麼付其餘的錢分幾次做到什麼程度付到幾成都要詳列很多人都搞錯以為統包便宜但大多數的統包都是低價搶後續再找理由追價（我沒有針對統包是很多人都遇到）也是會有好的統包但找設計師你會在還沒完工前知道完工後的樣子甚至能做到95%以上像錢難賺大家都該好好珍惜自己的錢有問題可以問我我盡力分享希望大家少走冤枉路 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.124.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737389845.A.9D5.html