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[請益] 老公寓共用壁滲水 責任釐清

看板home-sale (房屋交易)作者 (orz811017)時間1天前 (2025/04/14 23:23), 18小時前編輯推噓13(14推 1噓 28→)
留言43則, 15人參與, 11小時前最新討論串1/1
最近老宅裝潢發現客用浴室牆壁有滲水的痕跡 師傅們敲開一看 發現糞管破洞(已填補) + 共用牆依舊濕濕的 懷疑對門住戶的浴室牆面有漏水的可能 因為地板水泥回填的時候有滲水到樓下 樓下鄰居跑上來看之後 知道目前共用牆有漏水的現象，跟對面3樓鄰居說這部分也要修blahblah 然後對面三樓阿姨上上週跟我說能不能再觀察一陣子不要那麼早回填 (怎麼可能，工班都有檔期，誰理你....目前已經補上) 還叫我幫忙找抓漏師傅來看 設計師是跟我說可能要從對門戶那邊處理比較快 跟我說我們這戶防水坐上之後不會有問題 https://imgur.com/a/JXrBapP https://imgur.com/a/WUTSo6T 想問下這個該怎麼處理呢 1. 不關我的事，我管線全部拉新的，怎樣都不是我 2. 可能跟我有關，需要找抓漏師傅來看看? 謝謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.213.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744644236.A.2BA.html
推
04/14 23:45, 1天前 , 1F
裝潢的看到問題不解決都是很有勇氣
04/14 23:45, 1F
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04/15 00:24, 1天前 , 2F
設計師是建議我不要從這邊修 弄壞別人牆面歸咎麻煩
04/15 00:24, 2F
推
04/15 00:27, 1天前 , 3F
不可能這邊防水做好就沒事，遲早還是會滲過來
04/15 00:27, 3F
推
04/15 05:43, 1天前 , 4F
有一種可能是滲到別的地方去
04/15 05:43, 4F
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04/15 05:44, 1天前 , 5F
不一定是原本滲水牆面的滲水處，水會找縫隙跑
04/15 05:44, 5F
推
04/15 06:02, 1天前 , 6F
我自己的做法是先不回填觀察。問題解決後再回填，不然以後
04/15 06:02, 6F
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04/15 06:02, 1天前 , 7F
有問題還是要打牆。
04/15 06:02, 7F
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04/15 06:03, 1天前 , 8F
三樓說的是，進入我補你漏，你補我漏的循環
04/15 06:03, 8F
推
04/15 06:07, 1天前 , 9F
雖然問題似乎不出在您，但您也是要在這裡生活，不可能自己
04/15 06:07, 9F
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04/15 06:07, 1天前 , 10F
置身事外。
04/15 06:07, 10F
推
04/15 07:30, 1天前 , 11F
設計師只講對一半，另外一半是他撐過漏水保固期就沒他的事
04/15 07:30, 11F
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04/15 07:30, 1天前 , 12F
到時候你發現其他地方滲漏水，你還是要找隔壁處理
04/15 07:30, 12F
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04/15 07:30, 1天前 , 13F
出租就算了...自住就麻煩
04/15 07:30, 13F
推
04/15 07:40, 1天前 , 14F
樓上說的沒錯，設計師只想撐過保固期就好了，隨便唬
04/15 07:40, 14F
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04/15 07:40, 1天前 , 15F
爛原PO防水做好就沒事，騙騙外行客戶而已。
04/15 07:40, 15F
推
04/15 07:56, 1天前 , 16F
推1F，裝潢...看到問題不處理...如果鄰居態度好，願意
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04/15 07:56, 1天前 , 17F
做，已經100分了
04/15 07:56, 17F
推
04/15 08:06, 1天前 , 18F
耐心跟鄰居共同面對處理 ，唯一解。
04/15 08:06, 18F
推
04/15 08:46, 23小時前 , 19F
既然是共用牆他漏水你不也會漏？怎麼感覺不甘你的事？
04/15 08:46, 19F
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04/15 08:56, 23小時前 , 20F
只能說你很有用勇氣
04/15 08:56, 20F
推
04/15 08:59, 23小時前 , 21F
我有點看不懂你為什麼要直接回填???是因為不甘你的事嗎?
04/15 08:59, 21F
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04/15 09:01, 23小時前 , 22F
還是怎麼漏都不會滲到你家嗎???
04/15 09:01, 22F
推
04/15 09:12, 23小時前 , 23F
感覺你就是想躲…就回填裝死之後再說吧
04/15 09:12, 23F
推
04/15 09:13, 23小時前 , 24F
我稍微爬了一下他的文章，大概就之前被樓下搞，所以不太想花
04/15 09:13, 24F
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04/15 09:13, 23小時前 , 25F
時間去處理這件事
04/15 09:13, 25F
這算一小小部分原因，主因還是設計師那邊建議這樣blahblah 才覺得不想介入其他鄰居的事情
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04/15 09:14, 23小時前 , 26F
防水他就是一層保護膜..讓水無法滲漏..滲漏水過不來新做防水
04/15 09:14, 26F
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04/15 09:15, 23小時前 , 27F
這邊，他要馬就是在那邊蓄積等你這邊破口，要馬就是找水泥縫
04/15 09:15, 27F
※ 編輯: orz811017 (111.71.213.223 臺灣), 04/15/2025 09:17:14
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04/15 09:15, 23小時前 , 28F
縫跑...這個又老公寓....不要真的被我說中跑到其他地方滲漏
04/15 09:15, 28F
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04/15 09:16, 23小時前 , 29F
你到時要找鄰居處理，他不一定會認喔...你要先找抓漏舉證
04/15 09:16, 29F
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04/15 09:16, 23小時前 , 30F
是他水區漏水過來
04/15 09:16, 30F
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04/15 09:17, 23小時前 , 31F
已經跟設計公司那邊說請師傅來看
04/15 09:17, 31F
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04/15 09:19, 23小時前 , 32F
我這邊處理過類似的情況時針得對方同意，我這邊紅磚往上打
04/15 09:19, 32F
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04/15 09:20, 23小時前 , 33F
找到他家水管滲漏處，水管漏水處理好後，觀察一陣子再回填做
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04/15 09:20, 23小時前 , 34F
後續
04/15 09:20, 34F
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04/15 09:21, 22小時前 , 35F
水管破水滲漏處大概離漏水處有30公分左右吧
04/15 09:21, 35F
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04/15 09:24, 22小時前 , 36F
好感謝 我在跟設計師他們溝通
04/15 09:24, 36F
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04/15 12:56, 19小時前 , 37F
你打那麼深，對面不漏都被你打到漏了
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04/15 12:58, 19小時前 , 38F
對面的水管都被你打出來了，對面只剩牆皮和磁磚而已
04/15 12:58, 38F
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04/15 13:01, 19小時前 , 39F
白話就是你把人家防水層打壞了
04/15 13:01, 39F
之前也有想過會不會再拆除的時候震動導致漏水，因為這個牆體其實也很薄 後續再請師傅來看要怎麼處理
推
04/15 13:12, 19小時前 , 40F
你是三樓嗎?
04/15 13:12, 40F
※ 編輯: orz811017 (42.70.13.240 臺灣), 04/15/2025 13:28:21
噓
04/15 18:33, 13小時前 , 41F
說白了 就師傅敲壞的機率大。
04/15 18:33, 41F
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04/15 18:33, 13小時前 , 42F
他不承認而已
04/15 18:33, 42F
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04/15 20:40, 11小時前 , 43F
為啥 邏輯是先有漏水才敲開的吧 要也是敲壞糞管
04/15 20:40, 43F
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