[情報] 何世昌:三月房市回穩係金咧!

看板home-sale (房屋交易)作者 (Lun)時間2月前 (2025/04/15 23:06), 2月前編輯推噓7(13620)
留言39則, 28人參與, 2月前最新討論串1/1
臉書:何世昌的房產知識Buffet+ 三月房市回溫係金咧! 正義與善良都回來了嗎?我們持續觀察國內房地產主要網站,流量從去年 9 月開始大幅 度下墜,直到今年 2 月正式觸底,3 月出現反彈回溫。各網站 3 月流量月變動率如下: 樂居 3 月+16.61%。 海悅 3 月+13.53%。 591 3 月+19.64%。 樂屋 3 月+20.12%。 信義 3 月+ 9.55%。 五大房產網站流量全面反彈,回升幅度大致在一至二成左右。月初我們提到,3 月預售屋 市場成交普遍較二月回升一至二成,恰好與網站流量回升幅度不謀而合。若按此推估,全 台 3 月預售屋成交件數有機會回到 6,000 件上下。 不過,4 月份被川普投顧這麼一鬧,房市難免會受到股災拖累,能否維繫回溫態勢難以預 料,甚至不排除會被中斷。更何況,90 天後關稅又要開獎,不只業者且戰且走,消費者 可能也跟著觀望,今年第二季房市變幻莫測啊。 第二季預售屋逐月成交件數若能維持在 6,000 ~ 7,000 件的安全水位下緣,有助於減緩 線上賣壓,下半年跌價壓力將會降低。反之,若仍在 5,000 件左右,則賣壓將持續累積 ,下半年房價修正壓力將會上升。市場會怎麼走,就看消費者會繼續觀望還是會忍不住出 手。 https://www.facebook.com/share/p/167JXCeiuN/?mibextid=wwXIfr 心得: 這數據滿酷的,之前好像ptt都沒人分享過 大家覺得跟信義或好房網指數比起來哪個比較準呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.43.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744729587.A.ABD.html

04/15 23:13, 2月前 , 1F

04/15 23:13, 2月前 , 2F
笑死…是跌多少了?
04/15 23:13, 2F

04/15 23:13, 2月前 , 3F
用chatgpt畫的 新竹市房價
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04/15 23:14, 2月前 , 4F
大概就跟限貸的恐慌同動,後來發現大家都貸的到就開始
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04/15 23:14, 2月前 , 5F
漲了
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04/15 23:21, 2月前 , 6F
川普讓有錢人在這波關稅更有錢了
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04/15 23:21, 2月前 , 7F
快買啊,低接的機會
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04/15 23:39, 2月前 , 8F
極限噴出 ez
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04/15 23:39, 2月前 , 9F
反正魯空也買不起 漲跌都沒差的 繼續繳租嘍
04/15 23:39, 9F

04/15 23:42, 2月前 , 10F
3月確實有回溫
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04/15 23:42, 2月前 , 11F
但4月不好說
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04/15 23:48, 2月前 , 12F
第一次看到有人用網站的流量看房市的 廢到笑 你業配投
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04/15 23:48, 2月前 , 13F
多一點到主流的社群平台自然流量就高 阿有去看房的人
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04/15 23:48, 2月前 , 14F
變多? 下斡的變多? 還是成交變多?
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04/15 23:51, 2月前 , 15F
不穩拉..阿龍..不穩拉..
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※ 編輯: lun0120 (61.223.43.158 臺灣), 04/15/2025 23:53:12

04/15 23:54, 2月前 , 16F
接下來幾個月你再看看台積電移到美國和貿易戰效應
04/15 23:54, 16F

04/16 00:05, 2月前 , 17F
目前還在逃命波 接下來想逃都逃不掉了
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04/16 00:12, 2月前 , 18F
流量=成交?
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04/16 00:13, 2月前 , 19F
空別哭啊,政府只會做多喔
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04/16 00:21, 2月前 , 20F
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04/16 01:07, 2月前 , 21F
喔 崩了
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04/16 01:14, 2月前 , 22F
正在跌,等越久省越多
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04/16 01:39, 2月前 , 23F
急了 怕逃不掉快找人當接盤俠
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04/16 07:37, 2月前 , 24F
網站流量都可以當漲價指標了?
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04/16 07:45, 2月前 , 25F
實登做價至少也要有人頭 現在是連人頭都找不到才拿網
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04/16 07:45, 2月前 , 26F
站流量來嘴嗎XD
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04/16 08:24, 2月前 , 27F
這咖就無腦多,整天找浮木,可憐
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04/16 08:36, 2月前 , 28F
笑死
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04/16 08:36, 2月前 , 29F
哪來自信覺得不是要拋售房產看一下現在大家的價格
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04/16 08:46, 2月前 , 30F
上去看開價有沒比較便宜阿 ~
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04/16 09:57, 2月前 , 31F
好好好你說的都對
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04/16 10:52, 2月前 , 32F
看流量是不是瘋了? 多頭大將軍這種操作?
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04/16 11:16, 2月前 , 33F
賣單大量出現而已
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04/16 11:27, 2月前 , 34F
二月過年又不計了嗎?
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04/16 15:26, 2月前 , 35F
流量是因為房仲變閒了 整天在那邊刷吧
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04/16 17:21, 2月前 , 36F
房仲沒事就在社群平台刷一排“有興趣” “想了解”
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04/16 21:03, 2月前 , 37F
matplotlib.rc('font', family='Microsoft JhengHei'
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04/16 21:03, 2月前 , 38F
)
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04/16 22:18, 2月前 , 39F
龍哥表示 不喜歡這篇文章。
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文章代碼(AID): #1d_dNpgz (home-sale)
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