[情報] 何世昌：三月房市回穩係金咧！
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三月房市回溫係金咧！
正義與善良都回來了嗎？我們持續觀察國內房地產主要網站，流量從去年 9 月開始大幅
度下墜，直到今年 2 月正式觸底，3 月出現反彈回溫。各網站 3 月流量月變動率如下：
樂居 3 月＋16.61％。
海悅 3 月＋13.53％。
591 3 月＋19.64％。
樂屋 3 月＋20.12％。
信義 3 月＋ 9.55％。
五大房產網站流量全面反彈，回升幅度大致在一至二成左右。月初我們提到，3 月預售屋
市場成交普遍較二月回升一至二成，恰好與網站流量回升幅度不謀而合。若按此推估，全
台 3 月預售屋成交件數有機會回到 6,000 件上下。
不過，4 月份被川普投顧這麼一鬧，房市難免會受到股災拖累，能否維繫回溫態勢難以預
料，甚至不排除會被中斷。更何況，90 天後關稅又要開獎，不只業者且戰且走，消費者
可能也跟著觀望，今年第二季房市變幻莫測啊。
第二季預售屋逐月成交件數若能維持在 6,000 ～ 7,000 件的安全水位下緣，有助於減緩
線上賣壓，下半年跌價壓力將會降低。反之，若仍在 5,000 件左右，則賣壓將持續累積
，下半年房價修正壓力將會上升。市場會怎麼走，就看消費者會繼續觀望還是會忍不住出
手。
https://www.facebook.com/share/p/167JXCeiuN/?mibextid=wwXIfr
心得：
這數據滿酷的，之前好像ptt都沒人分享過
大家覺得跟信義或好房網指數比起來哪個比較準呢？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.43.158 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744729587.A.ABD.html
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