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[情報] 何世昌：三月房市回穩係金咧！

看板home-sale (房屋交易)作者 (Lun)時間2月前 (2025/04/15 23:06), 2月前編輯推噓7(13推 6噓 20→)
留言39則, 28人參與, 2月前最新討論串1/1
臉書：何世昌的房產知識Buffet+ 三月房市回溫係金咧！ 正義與善良都回來了嗎？我們持續觀察國內房地產主要網站，流量從去年 9 月開始大幅 度下墜，直到今年 2 月正式觸底，3 月出現反彈回溫。各網站 3 月流量月變動率如下： 樂居 3 月＋16.61％。 海悅 3 月＋13.53％。 591 3 月＋19.64％。 樂屋 3 月＋20.12％。 信義 3 月＋ 9.55％。 五大房產網站流量全面反彈，回升幅度大致在一至二成左右。月初我們提到，3 月預售屋 市場成交普遍較二月回升一至二成，恰好與網站流量回升幅度不謀而合。若按此推估，全 台 3 月預售屋成交件數有機會回到 6,000 件上下。 不過，4 月份被川普投顧這麼一鬧，房市難免會受到股災拖累，能否維繫回溫態勢難以預 料，甚至不排除會被中斷。更何況，90 天後關稅又要開獎，不只業者且戰且走，消費者 可能也跟著觀望，今年第二季房市變幻莫測啊。 第二季預售屋逐月成交件數若能維持在 6,000 ～ 7,000 件的安全水位下緣，有助於減緩 線上賣壓，下半年跌價壓力將會降低。反之，若仍在 5,000 件左右，則賣壓將持續累積 ，下半年房價修正壓力將會上升。市場會怎麼走，就看消費者會繼續觀望還是會忍不住出 手。 https://www.facebook.com/share/p/167JXCeiuN/?mibextid=wwXIfr 心得： 這數據滿酷的，之前好像ptt都沒人分享過 大家覺得跟信義或好房網指數比起來哪個比較準呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.43.158 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744729587.A.ABD.html
推
04/15 23:13, 2月前 , 1F
04/15 23:13, 1F
推
04/15 23:13, 2月前 , 2F
笑死…是跌多少了？
04/15 23:13, 2F
→
04/15 23:13, 2月前 , 3F
用chatgpt畫的 新竹市房價
04/15 23:13, 3F
→
04/15 23:14, 2月前 , 4F
大概就跟限貸的恐慌同動，後來發現大家都貸的到就開始
04/15 23:14, 4F
→
04/15 23:14, 2月前 , 5F
漲了
04/15 23:14, 5F
推
04/15 23:21, 2月前 , 6F
川普讓有錢人在這波關稅更有錢了
04/15 23:21, 6F
推
04/15 23:21, 2月前 , 7F
快買啊，低接的機會
04/15 23:21, 7F
→
04/15 23:39, 2月前 , 8F
極限噴出 ez
04/15 23:39, 8F
推
04/15 23:39, 2月前 , 9F
反正魯空也買不起 漲跌都沒差的 繼續繳租嘍
04/15 23:39, 9F
推
04/15 23:42, 2月前 , 10F
3月確實有回溫
04/15 23:42, 10F
→
04/15 23:42, 2月前 , 11F
但4月不好說
04/15 23:42, 11F
推
04/15 23:48, 2月前 , 12F
第一次看到有人用網站的流量看房市的 廢到笑 你業配投
04/15 23:48, 12F
→
04/15 23:48, 2月前 , 13F
多一點到主流的社群平台自然流量就高 阿有去看房的人
04/15 23:48, 13F
→
04/15 23:48, 2月前 , 14F
變多？ 下斡的變多？ 還是成交變多？
04/15 23:48, 14F
推
04/15 23:51, 2月前 , 15F
不穩拉..阿龍..不穩拉..
04/15 23:51, 15F
※ 編輯: lun0120 (61.223.43.158 臺灣), 04/15/2025 23:53:12
噓
04/15 23:54, 2月前 , 16F
接下來幾個月你再看看台積電移到美國和貿易戰效應
04/15 23:54, 16F
→
04/16 00:05, 2月前 , 17F
目前還在逃命波 接下來想逃都逃不掉了
04/16 00:05, 17F
→
04/16 00:12, 2月前 , 18F
流量=成交?
04/16 00:12, 18F
→
04/16 00:13, 2月前 , 19F
空別哭啊，政府只會做多喔
04/16 00:13, 19F
噓
04/16 00:21, 2月前 , 20F
喔
04/16 00:21, 20F
噓
04/16 01:07, 2月前 , 21F
喔 崩了
04/16 01:07, 21F
→
04/16 01:14, 2月前 , 22F
正在跌，等越久省越多
04/16 01:14, 22F
→
04/16 01:39, 2月前 , 23F
急了 怕逃不掉快找人當接盤俠
04/16 01:39, 23F
推
04/16 07:37, 2月前 , 24F
網站流量都可以當漲價指標了？
04/16 07:37, 24F
推
04/16 07:45, 2月前 , 25F
實登做價至少也要有人頭 現在是連人頭都找不到才拿網
04/16 07:45, 25F
→
04/16 07:45, 2月前 , 26F
站流量來嘴嗎XD
04/16 07:45, 26F
噓
04/16 08:24, 2月前 , 27F
這咖就無腦多，整天找浮木，可憐
04/16 08:24, 27F
噓
04/16 08:36, 2月前 , 28F
笑死
04/16 08:36, 28F
→
04/16 08:36, 2月前 , 29F
哪來自信覺得不是要拋售房產看一下現在大家的價格
04/16 08:36, 29F
→
04/16 08:46, 2月前 , 30F
上去看開價有沒比較便宜阿 ~
04/16 08:46, 30F
→
04/16 09:57, 2月前 , 31F
好好好你說的都對
04/16 09:57, 31F
噓
04/16 10:52, 2月前 , 32F
看流量是不是瘋了？ 多頭大將軍這種操作？
04/16 10:52, 32F
推
04/16 11:16, 2月前 , 33F
賣單大量出現而已
04/16 11:16, 33F
推
04/16 11:27, 2月前 , 34F
二月過年又不計了嗎？
04/16 11:27, 34F
→
04/16 15:26, 2月前 , 35F
流量是因為房仲變閒了 整天在那邊刷吧
04/16 15:26, 35F
→
04/16 17:21, 2月前 , 36F
房仲沒事就在社群平台刷一排“有興趣” “想了解”
04/16 17:21, 36F
推
04/16 21:03, 2月前 , 37F
matplotlib.rc('font', family='Microsoft JhengHei'
04/16 21:03, 37F
→
04/16 21:03, 2月前 , 38F
)
04/16 21:03, 38F
→
04/16 22:18, 2月前 , 39F
龍哥表示 不喜歡這篇文章。
04/16 22:18, 39F
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