[請益] 買房看資料發現屋主是加盟店負責人

看板home-sale (房屋交易)作者 (rexptt)時間9小時前 (2025/04/15 23:55), 編輯推噓9(9016)
留言25則, 10人參與, 42分鐘前最新討論串1/1
大家好 最近看了一間中意的物件 然而看不動產說明書的時候發現屋主就是加盟店老闆 同時還有地政士資格 感覺仲介只 是被派來演戲的 同時屋主不太願意揭露自己的身份 仲介表示另一個代銷委託有喊到xxxx來定錨 (如果你是加盟店店長自己賣房子還會委託別家?) 目前有考慮要買的話只知道要請雙代書比較有保障 我瞭解買房話術一堆 但物件真的滿喜歡 想知道除了雙代書還有什麼方法讓交易比較有保障 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.162.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744732507.A.A9B.html

04/15 23:56, 9小時前 , 1F
老投資客跟你交易都很有保障.
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04/15 23:56, 9小時前 , 2F
他們才比較怕你..XD
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04/15 23:57, 9小時前 , 3F
成交的價格代表他要的利潤都已經達標了.
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他搞你幹嘛?
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04/15 23:58, 9小時前 , 5F
之前房子賣給投資集團的.
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04/15 23:58, 9小時前 , 6F
結果交易的時候他的人頭和代書埋頭苦幹.
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我跟他們"幹部"在那邊聊重機.
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04/15 23:59, 9小時前 , 8F
仲介店長出來探頭,還慫恿她也買一台(店長女的)
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04/16 00:14, 9小時前 , 9F
投資客當然會想賺多一點,但大多是抓好能賣的利潤
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04/16 00:14, 9小時前 , 10F
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後面的拉鋸應該只是中介費還未達滿%
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所以在那裏讓仲介自己努力
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但現在這時機…利潤到真的就會放了
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04/16 00:16, 9小時前 , 14F
買賣價格確定之後..你就很安全了的概念..XD
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04/16 00:17, 9小時前 , 15F
你唯一的風險是買賣價格尾數的爭鬥..XD
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04/16 00:31, 8小時前 , 16F
喜歡就買,仲介不能是屋主嗎?難不成我還不能買賴青蛙的
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04/16 00:31, 8小時前 , 17F
房子,想太多
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04/16 02:05, 7小時前 , 18F
所以呢@@
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04/16 02:33, 6小時前 , 19F
??奎丁剛發的影片也是講這種
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04/16 02:55, 6小時前 , 20F
專注在物件跟總價就好 其他的有差嗎?
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04/16 06:46, 2小時前 , 21F
有規定從業人員不能賣自己的物件,要由其他人賣
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04/16 07:10, 2小時前 , 22F
直接講白的,你知道屋主,開始議價…成交
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04/16 07:10, 2小時前 , 23F
都不用演戲了,省時間
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04/16 07:23, 2小時前 , 24F
物件你喜歡 價格能接受 就吃點心吹冷氣囉 輕鬆點XD
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04/16 08:47, 42分鐘前 , 25F
你是不是想藉這一點多砍一些 ~
04/16 08:47, 25F
文章代碼(AID): #1d_e5RgR (home-sale)
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