[請益] 中古屋的保固期？
我去年賣了一間中古屋，四月底交屋。在交屋期，我有告知窗戶會滲水，
我有請人來處理，去年七月颱風有些微滲水，後來師傅有立刻來處理。
上星期下很大雨，我們這邊多處災情。我接到仲介說屋主廚房淹水，
等雨停後，屋主找水電來看。找不到漏水的點，因為外廚房面還有一個
陽台，陽台有做一半的擋雨板。
屋主拍陽台跟廚房的那道牆，有一道裂縫，但我們去年交屋時，並沒有
這道裂縫。不知道是不是過去一年地震造成的。我跟仲介說是大雨淹水
，陽台來不及排水，從門縫淹進來的。而且我過去七年從沒陽台淹水。
屋主就說她查過有五年瑕疵擔保，仲介說中古屋只有六個月，而且過去
她也沒說陽台的牆有裂縫要我修。反正屋主就說她要告我，要我把陽台
跟廚房那面牆整個打掉重新做。
仲介跟她說填縫就好，她就一直說要我處理，五年內有什麼問題她都
有權利叫我維修。她查過民法，所以她要寄存證信函。
後來仲介也不高興，就跟我說，我幫她弄下去，之後她就會有什麼問
題一直找我。新屋才有五年保固，中古屋就半年，我們早就超過半年，
而且她也無法舉證那個裂縫是何時出現的。
叫我不要理她，要寄就給她寄。請問一下，我該如何處理？因為那屋
主後來一直跳針說她的重點不是淹水，而是牆怎麼會有縫？一直要我
敲掉重新做防水補過。
請教版上專家，謝謝大家
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