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[新聞] 北市車位均價漲破200萬

看板home-sale (房屋交易)作者 (Speculative Male)時間2天前 (2025/04/16 23:53), 編輯推噓45(46推 1噓 18→)
留言65則, 56人參與, 10小時前最新討論串1/1
連結： https://house.udn.com/house/story/123589/8676943 內文： 北市車位均價漲破200萬 2025-04-16 01:43 經濟日報／記者陳美玲／台北報導 據內政部實價登錄資料顯示，2024年六都「車位」交易中，以台北市平均每個車位201.8 萬元最貴，最便宜是台南市93.6萬元，相當買台北市一個車位、可買兩個台南市車位還有 剩。 目前國內最貴車位位在台北信義計畫區的豪宅「首席公館」，2024年買家一次買下同層兩 戶，共四個車位要價3,700萬元，換算平均一個車位高達925萬元，相當於中南部小宅價格 。 觀察近五年六都車位價格表現，以台中市五年漲價近五成幅度最高，從2020年每個車位 75.5萬元漲至2024年的112.6萬元；高雄市、台南市五年漲幅分別有38.1%、37.2%，車位 價格從2020年每個100.7萬元、68.2萬元漲至2024年的139.1萬元、93.6萬元。 台北市五年車位漲幅雖僅有10.8%，但2024年車位價格來到201.8萬元、居六都最貴；其次 為新北市每個車位174.6萬元、五年漲幅約13.5%；桃園市2024年車位每個達125.4萬元、 五年漲幅約26.7%。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台灣早年開發公寓、華廈時，車位規劃不足， 尤其是都會區市中心，以致停車位供不應求，隨著人口增加，車位供給更是不足；近年建 商新推案積極利用剩餘容積增設停車位，舒緩供給，讓新社區高價車位交易增加，也帶動 車位上漲幅度。 張旭嵐指出，單獨購買車位要注意「是否具有獨立產權」，有些舊大樓住戶有使用權但沒 有獨立產權。 心得： 台北市的房子和車位的價格未來可能還會變更貴。 -- 佛沒說小乘和大乘 上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局 上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是假菩薩成佛之道 妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經 阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛 觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩 https://www.ptt.cc/bbs/soul/M.1523979060.A.68C.html 上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.50.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1744818819.A.EF1.html
推
04/16 23:54, 2天前 , 1F
車位可能是台北跟其他縣市價差最小的住宅型不動產價格.
04/16 23:54, 1F
推
04/16 23:57, 2天前 , 2F
才200= = 不可能吧 我這邊一個車位300萬
04/16 23:57, 2F
→
04/16 23:57, 2天前 , 3F
死也不降...
04/16 23:57, 3F
推
04/16 23:59, 2天前 , 4F
滿便宜的 桃園一堆250的車位
04/16 23:59, 4F
推
04/17 00:00, 2天前 , 5F
台中新案車位不是200起跳嗎……
04/17 00:00, 5F
→
04/17 00:00, 2天前 , 6F
220還只能買B4.B5那種的
04/17 00:00, 6F
推
04/17 00:01, 2天前 , 7F
這個是包含機械的吧
04/17 00:01, 7F
推
04/17 00:05, 2天前 , 8F
市區坡平兩百根本買不到啊
04/17 00:05, 8F
→
04/17 00:06, 2天前 , 9F
豐原車站附近的B1坡平，都要250萬/格
04/17 00:06, 9F
推
04/17 00:12, 2天前 , 10F
是不是因為現在挖的深，底下的車位拉低均價啊
04/17 00:12, 10F
推
04/17 00:19, 2天前 , 11F
機械才可能200
04/17 00:19, 11F
推
04/17 00:22, 2天前 , 12F
這個統計不分坡道或機械才會是這個數字
04/17 00:22, 12F
推
04/17 00:27, 2天前 , 13F
這是平均不是預售吧
04/17 00:27, 13F
推
04/17 00:30, 2天前 , 14F
寶山某新案300還不一定買得到…
04/17 00:30, 14F
推
04/17 00:42, 2天前 , 15F
豐原車站那個案子還有車位賣到280
04/17 00:42, 15F
推
04/17 00:54, 2天前 , 16F
200已經最低最低標了吧
04/17 00:54, 16F
推
04/17 00:59, 2天前 , 17F
便宜啊 而且早就突破200了
04/17 00:59, 17F
推
04/17 01:06, 2天前 , 18F
多久就200了==
04/17 01:06, 18F
推
04/17 01:06, 2天前 , 19F
桃園現在也200起跳
04/17 01:06, 19F
推
04/17 01:17, 2天前 , 20F
富宇：原來有車位低於250萬？
04/17 01:17, 20F
推
04/17 01:39, 2天前 , 21F
高雄現在250~300w 供參
04/17 01:39, 21F
推
04/17 01:59, 2天前 , 22F
租金也漲
04/17 01:59, 22F
→
04/17 04:35, 2天前 , 23F
04/17 04:35, 23F
推
04/17 04:58, 2天前 , 24F
台南預售車位已經超過200...
04/17 04:58, 24F
→
04/17 05:25, 2天前 , 25F
聽起來像是機械車位的價格
04/17 05:25, 25F
推
04/17 06:37, 2天前 , 26F
平均起來吧
04/17 06:37, 26F
推
04/17 07:04, 2天前 , 27F
南部都兩百
04/17 07:04, 27F
推
04/17 07:09, 2天前 , 28F
才200？？？
04/17 07:09, 28F
推
04/17 07:39, 2天前 , 29F
才200? 這一定一堆機械拉低平均
04/17 07:39, 29F
推
04/17 07:45, 2天前 , 30F
像壓一筆押金換使用權。改天賣掉錢也不會少
04/17 07:45, 30F
推
04/17 08:02, 2天前 , 31F
至少300吧
04/17 08:02, 31F
→
04/17 08:10, 2天前 , 32F
才200？
04/17 08:10, 32F
→
04/17 08:25, 2天前 , 33F
雲林都120了 台北只貴雲林80唉 可以啦
04/17 08:25, 33F
→
04/17 08:30, 2天前 , 34F
高雄台中都破200多久了…
04/17 08:30, 34F
噓
04/17 08:33, 2天前 , 35F
他媽的看不懂均價喔 其他縣市平均起來看看啊
04/17 08:33, 35F
→
04/17 08:34, 2天前 , 36F
200萬的車位是看不起建商？
04/17 08:34, 36F
推
04/17 08:38, 2天前 , 37F
才200？台中一堆230以上了
04/17 08:38, 37F
→
04/17 08:38, 2天前 , 38F
怎麼可能今天才漲…10年前我就沒聽過低於兩百的
04/17 08:38, 38F
推
04/17 09:01, 2天前 , 39F
...已知用火 不是早就...
04/17 09:01, 39F
推
04/17 09:34, 2天前 , 40F
早就破兩百了北市老社區超小車位都250
04/17 09:34, 40F
推
04/17 09:40, 2天前 , 41F
台中新案哪裡有120的車位QQ
04/17 09:40, 41F
→
04/17 09:41, 2天前 , 42F
車位漲幅比房子還多
04/17 09:41, 42F
推
04/17 09:45, 2天前 , 43F
奇怪車位這麼好賺建商怎麼不多挖幾層
04/17 09:45, 43F
推
04/17 09:53, 2天前 , 44F
地質太爛河流泥沙淤積的
04/17 09:53, 44F
推
04/17 10:05, 2天前 , 45F
才200萬真便宜
04/17 10:05, 45F
推
04/17 10:06, 2天前 , 46F
台北市區現在200只能買倉儲式車位了
04/17 10:06, 46F
→
04/17 10:41, 2天前 , 47F
老的機械還是有150以下的
04/17 10:41, 47F
推
04/17 11:16, 2天前 , 48F
桃園預售就200了 不過新聞的數字是平均
04/17 11:16, 48F
→
04/17 11:43, 2天前 , 49F
甚麼 我以為車位2000萬了
04/17 11:43, 49F
推
04/17 12:13, 2天前 , 50F
狗屁啦台北車位才兩百
04/17 12:13, 50F
推
04/17 12:27, 2天前 , 51F
太便宜了吧 以為是350萬
04/17 12:27, 51F
推
04/17 12:46, 2天前 , 52F
蛤？！
04/17 12:46, 52F
→
04/17 13:47, 2天前 , 53F
這是拿多少老屋平均啦 北市新建案 平車都要300～350了
04/17 13:47, 53F
→
04/17 13:47, 2天前 , 54F
吧
04/17 13:47, 54F
推
04/17 15:51, 2天前 , 55F
200萬雙北新建案早就幾乎絕跡了
04/17 15:51, 55F
推
04/17 15:57, 2天前 , 56F
台北有機械車位賣200up 我才不買XD
04/17 15:57, 56F
推
04/17 16:20, 2天前 , 57F
台中平面早就破200了，機械平移大概120-150，其他
04/17 16:20, 57F
→
04/17 16:20, 2天前 , 58F
機械還有可能100上下
04/17 16:20, 58F
推
04/17 17:59, 2天前 , 59F
板橋都要200了
04/17 17:59, 59F
推
04/17 19:22, 2天前 , 60F
板橋B4就225了…
04/17 19:22, 60F
→
04/17 19:32, 2天前 , 61F
板橋平車不只200 250～300吧
04/17 19:32, 61F
→
04/18 18:47, 1天前 , 62F
北部新案子200很基本吧...而且還要B4B5
04/18 18:47, 62F
推
04/18 23:06, 21小時前 , 63F
桃園都200起跳，這篇是平行時空嗎？
04/18 23:06, 63F
推
04/19 00:51, 19小時前 , 64F
北屯捷運旁預售都有實登295的車位了 還不是一線建商
04/19 00:51, 64F
推
04/19 10:19, 10小時前 , 65F
新莊重劃區都230了
04/19 10:19, 65F
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