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[心得] 十年房市變化

看板home-sale (房屋交易)作者 (凌志才是王道)時間1年前 (2025/01/23 20:16), 編輯推噓23(23推 0噓 26→)
留言49則, 20人參與, 1年前最新討論串1/1
若以2024下半年到2025年初來看雙北房市 現在3,000萬大約只能買十年前1,500萬房子（漲幅約100%） 若是5,000萬大約只能買十年前3,000萬房子（漲幅約67%） 但若是7,000萬大約可買十年前7,000萬上下的房子（沒漲幅） 若8,000萬甚至可買十年前8,000萬-9,000萬房子 所以看起來現在買高價住宅反而比較接近居住正義 沒有買到被炒上去的房價 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.49.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737634567.A.B9F.html
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01/23 20:24, 1年前 , 1F
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01/23 20:27, 1年前 , 5F
想不到不同總價差異這麼大。蠻正義的呀！
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01/23 20:28, 1年前 , 7F
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01/23 20:47, 1年前 , 8F
不就豪宅線害的
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01/23 20:52, 1年前 , 9F
新北 成屋過5000w就跑不太動了
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01/23 21:17, 1年前 , 10F
凱彥車主不去回一下上面的盾牌討論串嗎...?
01/23 21:17, 10F
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01/23 21:33, 1年前 , 11F
民生物資也差不多漲幅 便當 飲料
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01/23 22:03, 1年前 , 12F
問就是漲
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01/23 22:10, 1年前 , 13F
通貨膨脹！看到2千萬小鳥籠，
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01/23 22:10, 1年前 , 14F
我都很感謝當年買房的自己！
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只能說選擇比努力更重要
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01/23 22:21, 1年前 , 16F
同意
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01/23 22:25, 1年前 , 17F
永遠和頭期款有關,即使有房族要換房還是要拿出頭期款
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01/23 22:27, 1年前 , 18F
沒錯...
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01/23 22:38, 1年前 , 19F
疫情前後 買房的 賺到流湯 最大勝利者.....
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01/23 22:38, 1年前 , 20F
有數據有真相
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01/23 22:38, 1年前 , 21F
就是我 2019.8月買房 笑死 哈哈哈哈哈哈哈
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01/23 22:38, 1年前 , 22F
買一間=賺一間 別問我為什麼買 我也不知道
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01/23 22:46, 1年前 , 23F
就說了不要玩高總價的
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01/24 03:38, 1年前 , 24F
那十年前，便當一個多少錢？
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01/24 03:38, 1年前 , 25F
可以還我飲食正義嗎？
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01/24 07:01, 1年前 , 26F
其實3000萬的房子，很多地方現在也是3000萬XD
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01/24 07:37, 1年前 , 27F
新北的豪宅線也下修啦
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01/24 07:38, 1年前 , 28F
所以3000萬以上的房子，沒什麼漲幅的
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01/24 09:01, 1年前 , 29F
高總不是不能玩，只是門檻高，
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01/24 09:01, 1年前 , 30F
1. 你的買方都是有實力、有選擇的人，
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眼光不夠精準，你賺不了錢的。
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01/24 09:01, 1年前 , 32F
2. 市場氛圍決定高總不會、難漲，
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認知不會漲的資產願意購買的人少，
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倒不如跟著去搶相對低總，惡性循環。
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01/24 09:01, 1年前 , 35F
未來有一天會還給高價房公道的。
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01/24 09:06, 1年前 , 36F
什麼5000萬 3000萬的老房30幾年新北都很難賣了
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01/24 09:07, 1年前 , 37F
台北市一堆老華夏 總價 3000 3500 其實都不好轉手了
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01/24 09:07, 1年前 , 38F
根本不用到豪宅縣
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01/24 09:08, 1年前 , 39F
雙北交易量最大的是 20 30年左右的房子
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01/24 09:08, 1年前 , 40F
你門檻高也沒用 因為你寧願去買便宜的來屯
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01/24 09:09, 1年前 , 41F
我寧願去買2000萬台北市老公寓等都更 或是新北新二房+車
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01/24 09:12, 1年前 , 42F
最大的問題是台灣人有錢人來是太少
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01/24 09:12, 1年前 , 43F
有錢人少所以都在追求2000萬左右的房子
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01/24 09:17, 1年前 , 44F
有錢人多 台北市人口不會外移成這樣
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01/24 09:19, 1年前 , 45F
中南部3500就開始有流動問題了…..
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01/24 09:20, 1年前 , 46F
台北市你要新又要流動性高 大概極限4000中型宅還可以
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01/24 09:21, 1年前 , 47F
這種就是算好宅
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01/24 09:26, 1年前 , 48F
如果又搭配好學區 應該還跑得動
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01/24 12:48, 1年前 , 49F
只要有錢 人人都可實踐居住正義
01/24 12:48, 49F
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