PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 賣房流程所需時間

看板home-sale (房屋交易)作者 (123)時間6小時前 (2025/01/23 22:38), 編輯推噓6(6推 0噓 8→)
留言14則, 8人參與, 5小時前最新討論串1/1
近來因為想換屋，因口袋不夠深需先賣再買，中間還要租屋一陣子 但以前買的是預售所以流程體感上搞了快1年 沒有賣過中古屋，不確定整個流程需耗時多久 自己爬文章好像簽完約需1~2個月處理稅及合約和過戶 因為考量到要搬家，想問有經驗的各位 現在這個時間點，一旦簽完約，我有多久的時間能搬家 或是我應該先搬家清空再慢慢賣，但又不想同時付租金及房貸 實在有點困擾阿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.68.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1737643104.A.6BB.html
推
01/23 22:41, 6小時前 , 1F
簽約到交屋大概一個半月吧，如果買方貸款順利的話
01/23 22:41, 1F
→
01/23 22:42, 6小時前 , 2F
如果買方是現金付清會更快，兩個禮拜交屋。
01/23 22:42, 2F
→
01/23 22:42, 6小時前 , 3F
還要看你要不要裝潢 要裝潢幾個月
01/23 22:42, 3F
→
01/23 22:44, 6小時前 , 4F
喔...賣的話看你清空好賣還是帶家具賣
01/23 22:44, 4F
推
01/23 22:51, 6小時前 , 5F
你可以大概抓45天
01/23 22:51, 5F
推
01/23 22:51, 6小時前 , 6F
最近買從去年10月搞到今年1月交屋 給你參考
01/23 22:51, 6F
推
01/23 22:54, 6小時前 , 7F
你可以壓交屋時間給買方 這到是沒問題
01/23 22:54, 7F
推
01/23 23:01, 5小時前 , 8F
現在都要抓三個月到四個月
01/23 23:01, 8F
推
01/23 23:48, 5小時前 , 9F
現在都抓3~4個月
01/23 23:48, 9F
→
01/23 23:48, 5小時前 , 10F
簽約到交屋1.5個月基本上是過去式
01/23 23:48, 10F
→
01/23 23:48, 5小時前 , 11F
除非你遇到有關係的人，不然銀行審核跟撥款慢的要死
01/23 23:48, 11F
→
01/23 23:48, 5小時前 , 12F
要不是審核超慢，就是要排隊撥款
01/23 23:48, 12F
→
01/23 23:56, 5小時前 , 13F
了解 謝謝樓上各位的解答
01/23 23:56, 13F
→
01/23 23:59, 5小時前 , 14F
可以跟買方提出回租，先談好就可以了
01/23 23:59, 14F
‣ 更多 a76126 的文章
文章代碼(AID): #1dabHWQx (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 a76126 的文章
文章代碼(AID): #1dabHWQx (home-sale)