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[閒聊] 電梯設計只到一樓

看板home-sale (房屋交易)作者 (熊寶貝)時間1年前 (2025/01/28 12:00), 1年前編輯推噓16(16推 0噓 30→)
留言46則, 21人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
想問一下電梯的大小 以及是否通往地下室 完全都是建商自由發揮 沒有什麼規範嗎? 就為了多賺地下室停車位的錢 如此造成住戶永久的不方便 我是沒買車位啦 到B1垃圾場來回都是由一樓走樓梯 因為地下室梯廳設計動線彎來彎去的 我的話是覺得走起來很不舒服 不過本大樓地下室有六層耶 有的人下樓時其實只要到一樓 但也搭乘地下室專用梯 這也是一個生活日常吧 網路上一查 居然是行之有年的賺錢手法 天啊 先講 不管整棟戶數多少 如果說至少規劃兩梯 這個還算可以接受 問題是只有一梯通地下室 而且是小電梯 建商都不會不好意思喔? 搬家具家電真的很拘束 雖然標示 12人用 但在梯內無法展開雙手 我是不搭小梯的 反觀只到一樓的則是17人用 很舒服的空間 另外 例如我們家 都更建案來著 曾經巧遇某位原地主 剛好聊了一下 有提到被建商坑殺實錄 恐怖喔 而且似乎為了原地主分配 某幾樓層為止做成九戶 往上幾樓層 做成七戶 再上去幾層 四五戶 以上 是說如此規劃不會太亂嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.114.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738036846.A.993.html
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01/28 12:15, 1年前 , 1F
別買呀 很少見這種配置
01/28 12:15, 1F
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01/28 12:17, 1年前 , 2F
遠揚之森：
01/28 12:17, 2F
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01/28 12:22, 1年前 , 3F
挖到B6還用小電梯 真糟糕
01/28 12:22, 3F
推
01/28 12:25, 1年前 , 4F
這種設計大概也有20年左右，一開始幾乎都設計在商辦大
01/28 12:25, 4F
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01/28 12:25, 1年前 , 5F
樓，後來也設計到社區大樓，如果有把只到一樓或是地下
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01/28 12:25, 1年前 , 6F
室的叫車按鈕分開就算了，很多都只有一組面板，住樓上
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01/28 12:25, 1年前 , 7F
要去地下室，結果怎樣來的都是只到一樓的電梯，那更崩
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01/28 12:25, 1年前 , 8F
潰
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01/28 12:51, 1年前 , 9F
懂賺
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01/28 12:54, 1年前 , 10F
一樣好賣
01/28 12:54, 10F
推
01/28 13:05, 1年前 , 11F
這種設計通常是商辦大樓吧， 因為每台都能到地下室
01/28 13:05, 11F
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01/28 13:05, 1年前 , 12F
等電梯時間拉長啊，所以會有分到地下室跟只到一樓
01/28 13:05, 12F
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01/28 13:05, 1年前 , 13F
的
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01/28 13:05, 1年前 , 14F
住宅也有這樣的第一次看過
01/28 13:05, 14F
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01/28 13:36, 1年前 , 15F
因為到地下室就會有人摸 很慢
01/28 13:36, 15F
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01/28 13:59, 1年前 , 16F
近年看過兩個只到一樓的純住(一樓店面)建案
01/28 13:59, 16F
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01/28 13:59, 1年前 , 17F
第一次看到還真的有點腦袋轉不過來 這到底是三小?
01/28 13:59, 17F
電梯之亂 兩電梯設計為面對面 時不時就有下樓時到某樓層停住 但開門後也沒人 想必是搭另一台走了吧 等電梯時很多人兩梯按鈕都按的
推
01/28 14:02, 1年前 , 18F
一開始就興富發大量這樣搞 後來很多號稱高級建商也這樣做
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01/28 14:02, 1年前 , 19F
就像興富發最愛的川字後來也被各種抄 興富發真的是台灣房地
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01/28 14:02, 1年前 , 20F
產始祖
01/28 14:02, 20F
以往還住過三十幾層大樓 但兩電梯只做到一樓 前往地下室是到隔壁棟轉換電梯 這又是什麼神操作啊?! 專門供給地下室用的 1F~B4 電梯
推
01/28 15:01, 1年前 , 21F
理論上來說 住宅應該至少會有一支電梯通地下停車場
01/28 15:01, 21F
推
01/28 17:52, 1年前 , 22F
所以現在的新建案要是電梯都能下到地下室，就變成一個
01/28 17:52, 22F
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01/28 17:52, 1年前 , 23F
賣點
01/28 17:52, 23F
推
01/28 17:59, 1年前 , 24F
住過礁溪的日租套房 確實這種設計 只其中一梯通地下室
01/28 17:59, 24F
推
01/28 20:26, 1年前 , 25F
興富發的建案都這樣啊
01/28 20:26, 25F
推
01/28 20:56, 1年前 , 26F
竹北的名發三境就是只有一台電梯能到地下室，有夠cost
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01/28 20:56, 1年前 , 27F
down的建商
01/28 20:56, 27F
※ 編輯: pinkbest (111.241.114.13 臺灣), 01/28/2025 21:08:55
推
01/28 22:49, 1年前 , 28F
有這種的都不是豪宅，浪費時間又沒隱私可言
01/28 22:49, 28F
推
01/28 22:52, 1年前 , 29F
合展悦禾
01/28 22:52, 29F
推
01/28 22:55, 1年前 , 30F
我們社區配置更怪 電梯有到B1但是樓梯沒有到
01/28 22:55, 30F
推
01/29 02:29, 1年前 , 31F
老家社區七八棟沒連在一起，也是只有一棟電梯連地下室
01/29 02:29, 31F
推
01/29 03:17, 1年前 , 32F
你沒買車位代表你那棟大樓當初就是戶數大於車位
01/29 03:17, 32F
很討厭必須強迫買車位的那種 另外是知道機車位採用抽籤方式 我是用不到就是了 三千坪基地真不知怎麼規劃的 好像很不夠用似的
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01/29 03:18, 1年前 , 33F
都挖到六層了還不夠所以一定是想辦法要挪出車位
01/29 03:18, 33F
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01/29 03:19, 1年前 , 34F
說什麼為了管制安全考量其實都是空話
01/29 03:19, 34F
推
01/29 03:21, 1年前 , 35F
有多一個車位就是比較好賣電梯是落在很後面的點
01/29 03:21, 35F
推
01/29 03:23, 1年前 , 36F
曾經看過透天電梯沒到地下室停車層很傻眼
01/29 03:23, 36F
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01/29 03:24, 1年前 , 37F
仔細看格局就知道建商為了「雙車位」電梯豪墅
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01/29 03:26, 1年前 , 38F
電梯若蓋到地下室停車位就不能算「雙」車位
01/29 03:26, 38F
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01/29 03:27, 1年前 , 39F
地坪能劃出最佳戶數雙車位大小就會犧牲電梯
01/29 03:27, 39F
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01/29 03:29, 1年前 , 40F
而且這種沒到地下室的不會寫出來要實地看才知
01/29 03:29, 40F
推
01/29 11:18, 1年前 , 41F
若有電梯沒到地下室，請觀察該梯是否有「緊急升降機」牌子
01/29 11:18, 41F
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01/29 11:23, 1年前 , 42F
依目前法規，緊急昇降機不需到地下層，但若到地下層，
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01/29 11:25, 1年前 , 43F
地下層梯廳需設排煙機，並且拉排煙管到戶外，
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01/29 11:28, 1年前 , 44F
這可能導致建商讓緊急昇降機不到地下層
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01/29 11:38, 1年前 , 45F
另外，緊急昇降機梯廳面積應大於10平方公尺
01/29 11:38, 45F
※ 編輯: pinkbest (111.241.114.13 臺灣), 01/30/2025 15:04:19
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01/31 01:07, 1年前 , 46F
低能設計不要買就好
01/31 01:07, 46F
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