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Re: [閒聊] 房和車的順序

看板home-sale (房屋交易)作者 (待退)時間5小時前 (2025/02/01 00:09), 3小時前編輯推噓19(19推 0噓 89→)
留言108則, 17人參與, 3小時前最新討論串12/14 (看更多)
這問題就看你用哪種角度來說 大家應該也都熟悉到爛 就是要不要延遲享受 車子幾乎是沒得談 99%只會貶值 而且速度很快 這邊租房VS買房更沒得討論 財務規劃一定是先買房 但是我自己也同意車子有它的使用價值 尤其是台灣出了台北市 甚至雙北大眾運輸都不太行 真的就是買台二手國產車 對財務影響也不大 實務上我是這樣建議 基本上 2019 2020不要眼高手低 一個30~33歲年輕人 買個1300房子 預售 這第一筆大錢 還是應該買房子 頭期款 等到交屋 自然會有個車位 你就會想買台車去塞那個位置 男人嘛 有洞就想塞滿 天性天性 我懂 不過你因為有房貸 就只能買台二手國產 但是你房屋增值 財務開始邁入正向循環 另一個就是買C300+300 因為有進口車 當然要東跑西跑 飯店不能住太爛 吃住穿都要點行頭 那個想裝B心情大家都懂 資本家就是賺這個 不然賺誰? 五年後跟人家差距就拉開了 還不說遇到大通膨 更是直接人生輸掉10年 20年 至於特例仔 整天舉特例 跟他們討論幹嘛 跟廢物溝通基本上浪費時間啊 我現在超感謝自己連房子都沒裝潢 拿那筆錢馬上又去下一間 現金的槓桿效果 扯到爆炸 等景氣趨緩再來裝潢就好了啊 -- https://i.imgur.com/Xgc94xX.jpeg
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.64.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738339749.A.FC2.html ※ 編輯: mfcke (42.79.5.202 臺灣), 02/01/2025 00:12:38
推
02/01 00:12, 5小時前 , 1F
確實有車位就會想買車，不過按完計算機 養車成本算完就
02/01 00:12, 1F
→
02/01 00:12, 5小時前 , 2F
醒了。直接把車位租出去抵管理費斷了念頭
02/01 00:12, 2F
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02/01 00:37, 5小時前 , 3F
欸 你本人是不是比line 圖時候胖
02/01 00:37, 3F
推
02/01 00:39, 5小時前 , 4F
推。都沒裝潢再擠下一間才爽
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02/01 00:46, 5小時前 , 5F
同上
02/01 00:46, 5F
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02/01 00:47, 5小時前 , 6F
不裝潢，靠各種DIY支撐。加速一間又一間，
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推
02/01 00:49, 5小時前 , 7F
現在不裝潢也很難擠了，所以可以趕快裝潢了
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02/01 00:49, 5小時前 , 8F
槓桿快到可能比我預期再多一倍以上。
02/01 00:49, 8F
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02/01 00:51, 4小時前 , 9F
而且未來預計會再更快。
02/01 00:51, 9F
推
02/01 00:52, 4小時前 , 10F
生活只需要一張桌子、一張椅子，還有重訓器材，除了真屌
02/01 00:52, 10F
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02/01 00:52, 4小時前 , 11F
，我也不知道怎麼吐槽XD
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你要是當過留學生就能知道 需要的不多 想要的太多
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02/01 00:52, 4小時前 , 12F
不是阿你現在建議20192020沒意義啊 又不能回到過去
02/01 00:52, 12F
推
02/01 00:53, 4小時前 , 13F
我是覺得,延遲享受也可以計算CP植效應..XD
02/01 00:53, 13F
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02/01 00:53, 4小時前 , 14F
到極限，就繼續DIY提升租金，遇瓶頸才部分裝修
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推
02/01 00:53, 4小時前 , 15F
精美管線
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02/01 01:03, 4小時前 , 16F
不過重訓器材不是很容易越買越多嗎?
02/01 01:03, 16F
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02/01 01:04, 4小時前 , 17F
跟許願神訂了鋼鐵手+帝王神功..做好了但還沒送到
02/01 01:04, 17F
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02/01 01:05, 4小時前 , 18F
現在又想追加硬舉架...因為懶得把在我爸媽家的那個搬回來用.
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02/01 01:05, 4小時前 , 19F
然後又很手癢想說要不要買拉伸椅..XD
02/01 01:05, 19F
推
02/01 01:06, 4小時前 , 20F
不裝潢怎麼直接滑到只有一張桌子一張椅子 ?
02/01 01:06, 20F
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02/01 01:06, 4小時前 , 21F
不能買電視冰箱洗衣機衣櫃嗎
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02/01 01:06, 4小時前 , 22F
房子本來就是天花板釘一釘就可以住得很舒服了
02/01 01:06, 22F
推
02/01 01:14, 4小時前 , 23F
最近我想偷裝雨遮.這個不知道要怎麼DIY了...
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02/01 01:15, 4小時前 , 24F
露台雨遮推出去再放幾個防潮儲物櫃
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推
02/01 01:45, 4小時前 , 25F
嗅到通膨起漲點，壓一筆重重的注，然後等待...
02/01 01:45, 25F
推
02/01 01:46, 4小時前 , 26F
一定比那時候胖吧 好像2017照片了
02/01 01:46, 26F
推
02/01 01:56, 3小時前 , 27F
我以前也覺得裝潢沒用 但這幾年裝潢工料漲太兇
02/01 01:56, 27F
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02/01 01:57, 3小時前 , 28F
帶基本裝潢的更能加價賣 過去一百的現在都要兩倍才能做
02/01 01:57, 28F
※ 編輯: mfcke (1.164.64.191 臺灣), 02/01/2025 01:58:51
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02/01 01:58, 3小時前 , 29F
裝潢可以認列扣稅 折舊後還是比工料漲得划算
02/01 01:58, 29F
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02/01 01:58, 3小時前 , 30F
只有房的生活，真的蠻無聊的，有錢沒體力玩很慘
02/01 01:58, 30F
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02/01 01:59, 3小時前 , 31F
眼界早點開也沒什麼不好，早點認清自己只是普通人
02/01 01:59, 31F
推
02/01 02:00, 3小時前 , 32F
在這版七八年了 誰有料誰沒料也很清楚 m大c大的話要聽
02/01 02:00, 32F
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02/01 02:01, 3小時前 , 33F
一直買房，最感謝你的，大概就是你的財產繼承人
02/01 02:01, 33F
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02/01 02:02, 3小時前 , 34F
樓上N大，如果你覺得沒料的卻更有錢，怎麼辦？
02/01 02:02, 34F
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02/01 02:03, 3小時前 , 35F
對了，我不是說自己，單純好奇
02/01 02:03, 35F
推
02/01 02:05, 3小時前 , 36F
其實呢,一天只有24小時,很不夠用了.
02/01 02:05, 36F
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02/01 02:05, 3小時前 , 37F
因此...沒有甚麼體力阿玩啊之類的問題.
02/01 02:05, 37F
還有 31 則推文
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02/01 02:22, 3小時前 , 69F
你可以視同,創造極大的槓桿效應.
02/01 02:22, 69F
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02/01 02:22, 3小時前 , 70F
可惜沒有統計值，好奇炒房.其他部分哪個比較賺
02/01 02:22, 70F
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02/01 02:22, 3小時前 , 71F
或是空手套白狼.
02/01 02:22, 71F
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02/01 02:23, 3小時前 , 72F
你是說炒房哪部分比較好賺還是炒房外?
02/01 02:23, 72F
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02/01 02:24, 3小時前 , 73F
炒房比較好賺，還是專注其他本業，買房只是存錢用
02/01 02:24, 73F
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02/01 02:24, 3小時前 , 74F
CECA 你用什麼顯卡跑三國 我1650感覺跑不動
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02/01 02:24, 3小時前 , 75F
好奇這兩種哪種比較好賺
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02/01 02:25, 3小時前 , 76F
看房版真的會覺得專注炒房就好的感受
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02/01 02:25, 3小時前 , 77F
可是看看各位大神，再看看現實生活，真的不知道
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02/01 02:26, 3小時前 , 78F
RTX 4070ti super
02/01 02:26, 78F
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02/01 02:26, 3小時前 , 79F
炒房比較無腦,所以賺錢落差沒那麼大.
02/01 02:26, 79F
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02/01 02:27, 3小時前 , 80F
其他的賺錢落差很大吧..同樣賣便當有人發財有人倒閉.
02/01 02:27, 80F
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02/01 02:27, 3小時前 , 81F
就像同樣玩股票,有人航海王有人畢業.
02/01 02:27, 81F
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02/01 02:28, 3小時前 , 82F
and..個人電腦值得花錢買爽..XD...如果使用時間很多的話.
02/01 02:28, 82F
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02/01 02:29, 3小時前 , 83F
有道理，難怪房版會出現貌似有錢人，行為對不上的狀況
02/01 02:29, 83F
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02/01 02:29, 3小時前 , 84F
不過這再多含螢幕加起來也不過幾萬而已
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02/01 02:30, 3小時前 , 85F
確實在台灣炒房會有無腦賺的感受無誤
02/01 02:30, 85F
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02/01 02:30, 3小時前 , 86F
那張3萬欸 幹 哪需要這麼貴
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02/01 02:30, 3小時前 , 87F
沒辦法,被挖礦害的..
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02/01 02:30, 3小時前 , 88F
深刻以為,彼特幣接AI是一個連環計陰謀.
02/01 02:30, 88F
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02/01 02:31, 3小時前 , 89F
先讓GPU有龐大的資金研發投資,之後才開始燒AI熱..
02/01 02:31, 89F
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02/01 02:31, 3小時前 , 90F
而我們買顯卡就成了受害者...
02/01 02:31, 90F
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02/01 02:32, 3小時前 , 91F
CUDA是靠各位遊戲玩家付錢的無誤
02/01 02:32, 91F
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02/01 02:32, 3小時前 , 92F
之後才是靠挖礦
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02/01 02:32, 3小時前 , 93F
時間差了3.4年
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02/01 02:33, 3小時前 , 94F
主要是挖礦熱後顯卡狂漲..漲超誇張.
02/01 02:33, 94F
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02/01 02:33, 3小時前 , 95F
多虧各位成就CUDA才有後來的AI熱潮
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02/01 02:33, 3小時前 , 96F
我覺得買4060 那張10000 夠跑惹吧
02/01 02:33, 96F
推
02/01 02:33, 3小時前 , 97F
M大要不先買來玩跑不動再升級顯卡
02/01 02:33, 97F
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02/01 02:35, 3小時前 , 98F
那一萬名軟體工程師的薪資確實是靠各位支付的
02/01 02:35, 98F
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02/01 02:35, 3小時前 , 99F
也是可以啦 話說之後會不會特賣 STEM半價啊
02/01 02:35, 99F
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02/01 02:36, 3小時前 , 100F
主要看你效能要不要全開.效能不全開跑沒啥問題.
02/01 02:36, 100F
推
02/01 02:37, 3小時前 , 101F
倒覺得很有不用中古國產車，全新國產 altis 70 萬就有，買
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02/01 02:38, 3小時前 , 102F
來開 10 年沒啥難度，還有不錯的新科技，大幅降低駕駛疲勞
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02/01 02:39, 3小時前 , 103F
70萬現金對一般32歲 剛繳完頭期款 有點硬欸
02/01 02:39, 103F
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02/01 02:39, 3小時前 , 104F
硬要買個中古的，省沒多少錢，少東少西，本末倒置
02/01 02:39, 104F
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02/01 02:39, 3小時前 , 105F
10 年 altis 也要 3x 萬，結果連 ACC 都沒有
02/01 02:39, 105F
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02/01 02:39, 3小時前 , 106F
先買個2x萬的+房子,過個四五年再增貸出來現金買新神A.
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02/01 02:39, 3小時前 , 107F
完美!!
02/01 02:39, 107F
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02/01 02:40, 3小時前 , 108F
10年不用3x拉...
02/01 02:40, 108F
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