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Re: [閒聊] 房和車的順序

看板home-sale (房屋交易)作者 (2022mondeo wagon hybrid)時間1年前 (2025/02/01 10:31), 1年前編輯推噓45(46推 1噓 34→)
留言81則, 42人參與, 1年前最新討論串15/20 (看更多)
前天大年初二，我龍潭的房客和我提前解約了，趁著我們剛好北返，過去點交 她的年紀只小我三歲，今年44歲，和我弟弟同齡 去年三月帶著幼稚園大班、小班的兩個小孩 過來看我沒電梯的五樓公寓三房，我帶著全家一起過去帶看房子 https://i.imgur.com/ajxqBqG.jpg
她說自己是台電的資深員工，收入不差，也很穩定 但是老公卻喜歡買一大堆東西，甚至有屯物癖 家裡堆滿了網購送來後就沒拆箱的各種物品 她不希望自己的小孩有和她老公有一樣的狀況，在公婆的支持下 選擇自己帶了兩個小孩搬出來 閒聊過程，她很訝異我和她年紀差不多，薪水差不多，也是養了兩個小孩 卻能買得起房子，還能出租，開的車還比她的新 她說自己從來沒想過自己有能力買房，現在帶著小孩要搬出來 看著附近的房價愈來愈高，愈覺得絕望 「你工作二十幾年的薪水漲幅，有跟上房價的漲幅嗎?」 「你知道我這間32坪的公寓，買的價格、裝修、你看到的全部家電家具，一共多少嗎?」 「你老公的情況，你有考慮過是否要再繼續這一段婚姻嗎?」 那一天我們聊了很多，兩個小孩子很開心地在我的公寓中跑來跑去 說空間很大，很喜歡 她當場決定承租我這一間，我請了合作的社宅業務過來，她還可以申請1.6倍的補助 「其實你最應該做的，是趕快買一間自己的房子，這是對你、對小孩都最好的保障」 簽約好後，我這樣告訴她，社宅業者也直點頭。這業務和我配合第五戶了 「這樣的房價，又得養兩個小孩，我怎麼買得起房子?」 「我們兩個的條件不是差不多嗎?所以差別是在觀念，不是嗎?」 「你和我弟弟同齡，但二十初頭時，他選擇買車，我選擇買房。」 「雖然起步慢了，但如果現在開始，或許你還能安心退休。」 我和她還有社宅業者分享了房版許多老生常談的概念。然而這些概念，對她來說， 卻像是不可思議的新發現一樣。當天晚上，她們就入住了 過年前，她打了電話給我，說要提前解約了 她和老公離婚了，並且為自己買了一間房子 「你的合約三月底就到期了耶，現在解約會有違約金，對你很不划算耶。」 「可是我銀行的房貸提早核過了，本來業務說可能要排隊等很久，沒想到這麼快。」 她說自己沒有辦法同時支付房貸和房租，只好選擇提前違約。 https://imgur.com/a/RzxBdo9 「恭喜你買了自己的房子，這選擇對你是好的。」 「可是我買的只是三十年的老公寓，還沒有停車位…」 「你本來跟我租的，不也是三十年老公寓，也沒有停車位，還是頂樓耶!」 「對耶!」我們相識而笑，她開心地離開 而我那位二十初頭選擇買一輛CRV的弟弟，那輛CRV讓他「蝦趴」多久? 有交到女朋友嗎?有在朋友之間炫耀了嗎? 我不知道 我只知道兩個月前，我哥在加護病房插管，他去跪著求我哥借他錢幫他還債 去了好幾次，搞到三軍總醫院主動幫我哥更換病房(我先前拜託院方，院方說不行) 我更知道，現在我弟既沒車，也沒房，也沒結婚生子(至少申請的現戶戶籍上沒有) 而我不只有一間房，也有車，有老婆也有兩個會和我一起做大大小事情的小孩 https://imgur.com/a/AtIpl0S https://www.youtube.com/watch?v=kEs5ijWEPnc
https://www.youtube.com/watch?v=S8apYM64VT0
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.130.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738377113.A.83A.html
推
02/01 10:35, 1年前 , 1F
為什麼弟弟不跪你跪哥哥
02/01 10:35, 1F
推
02/01 10:36, 1年前 , 2F
斷絕往來了吧
02/01 10:36, 2F
沒錯，我早就把他封鎖了~
推
02/01 10:40, 1年前 , 3F
我也有兩組房客一直被我洗腦，這幾年陸續買房，後來都
02/01 10:40, 3F
→
02/01 10:40, 1年前 , 4F
變成好朋友了xd
02/01 10:40, 4F
→
02/01 10:41, 1年前 , 5F
你不要收解約金不就好了
02/01 10:41, 5F
還是按照合約走，一碼歸一碼
推
02/01 10:44, 1年前 , 6F
NTR
02/01 10:44, 6F
我有另一個房客，非常漂亮，但也是另一則悲慘故事，我曾經分享過
推
02/01 10:56, 1年前 , 7F
很羨慕買得起車的人 我就是沒能力養車 太冷下雨就搭計
02/01 10:56, 7F
→
02/01 10:56, 1年前 , 8F
程車
02/01 10:56, 8F
推
02/01 10:58, 1年前 , 9F
大多數時間機車公車腳踏車
02/01 10:58, 9F
即使現在，如果我「一個人」要出門，寒流來兼下雨，我大多數還是騎機車居多
推
02/01 11:00, 1年前 , 10F
好人！勸人買房吃力不討好
02/01 11:00, 10F
的確如此，而且愈年輕的，愈不認同要先買房、延遲享樂 反而被社會現實折磨過的，都很能接受，只是苦於找不到入口
推
02/01 11:03, 1年前 , 11F
推好人
02/01 11:03, 11F
推
02/01 11:03, 1年前 , 12F
推這種能遞出橄欖枝拯救一個家庭的人
02/01 11:03, 12F
推
02/01 11:09, 1年前 , 13F
整天享受 出事啃親朋好友的 這種匪類別往來
02/01 11:09, 13F
我哥的事件，我幫他償還了欠銀行、同事的借款，還有後續的醫藥費、喪葬費 全部快兩百萬現金 但是我弟這種人，我一塊錢都不會給
推
02/01 11:13, 1年前 , 14F
這違約金的確是該收，但哪裡怪不舒服的
02/01 11:13, 14F
表示你是善良的人，富有同理心，能同理處在困境中的人
推
02/01 11:13, 1年前 , 15F
看到中間才知道提前解約的主詞跟「她」是不同人
02/01 11:13, 15F
→
02/01 11:15, 1年前 , 16F
看到後面，才發現我看錯了XD 抱歉
02/01 11:15, 16F
是我表達的不好，我把文章修改一下，「她」都只代表房客，這樣比較不會錯亂
推
02/01 11:15, 1年前 , 17F
最多少收，不會不收，因為還有成本在那邊
02/01 11:15, 17F
的確，這一年她小孩弄壞了一個新的門鎖，一盞LED浴室吸頂燈 一盞桌燈，還在門上貼貼紙、牆上畫畫(這兩個合約上有寫說禁止) 我交屋給她時，全部都是新的 我也沒有跟他扣任何費用，昨天全家一起過去重新粉刷、去除貼紙
推
02/01 11:16, 1年前 , 18F
你弟就算當初買的是房，也是差不多結果吧。
02/01 11:16, 18F
重點不是在買車或買房，而是在觀念，只是觀念會體現在行動和決定上
推
02/01 11:20, 1年前 , 19F
44歲小孩才大班，超晚婚
02/01 11:20, 19F
推
02/01 11:27, 1年前 , 20F
有幫客戶著想 推一下 不要以為教你買房的都是騙人
02/01 11:27, 20F
推
02/01 11:33, 1年前 , 21F
那個很漂亮又很悲慘的可以肉償，不過你被仙人跳不要找我
02/01 11:33, 21F
然後換我的有悲慘的故事嗎?
推
02/01 11:42, 1年前 , 22F
違約金該收 但也可以包一個恭喜她買屋喬遷的紅包
02/01 11:42, 22F
推
02/01 11:42, 1年前 , 23F
請問大大你自住也是老房嗎？
02/01 11:42, 23F
我們家是租房子唷~租二十幾年的大樓~~
推
02/01 11:46, 1年前 , 24F
我以為會有什麼超發展 可惜了
02/01 11:46, 24F
推
02/01 11:49, 1年前 , 25F
手上有10間房子 自己還租屋！？ 我住自己的房子才有踏
02/01 11:49, 25F
→
02/01 11:49, 1年前 , 26F
實的感覺 安裝淨水器洗碗機之類的讓自己生活舒服 之前
02/01 11:49, 26F
→
02/01 11:49, 1年前 , 27F
租房住得非常小心翼翼 怕弄壞弄髒
02/01 11:49, 27F
我也都是給房客淨水器和洗碗機(看廚房空間能不能配置) 我們租屋，也是生活得很舒服，並沒有覺得委屈啦~
推
02/01 11:53, 1年前 , 28F
推L大 第一張圖你之前板上分享過，有啟發我出租件的配置
02/01 11:53, 28F
→
02/01 12:12, 1年前 , 29F
沒錯，沒救的真的不用救。
02/01 12:12, 29F
→
02/01 12:14, 1年前 , 30F
我也遇到一個租客，非常漂亮。但可憐之人
02/01 12:14, 30F
→
02/01 12:15, 1年前 , 31F
嗯，可恨。
02/01 12:15, 31F
推
02/01 12:36, 1年前 , 32F
敲碗下一集
02/01 12:36, 32F
推
02/01 13:07, 1年前 , 33F
推好人，願意勸房客買房
02/01 13:07, 33F
推
02/01 13:25, 1年前 , 34F
推好人
02/01 13:25, 34F
推
02/01 14:11, 1年前 , 35F
另外想問為何她可以申請到1.6倍？
02/01 14:11, 35F
推
02/01 14:12, 1年前 , 36F
小孩多可以申請的租補高吧？
02/01 14:12, 36F
推
02/01 14:20, 1年前 , 37F
育兒族一個小孩1.4兩個1.6
02/01 14:20, 37F
→
02/01 14:21, 1年前 , 38F
小孩未成年多一個就加0.2倍
02/01 14:21, 38F
推
02/01 14:36, 1年前 , 39F
買CRV怎麼蝦趴 好歹買個喜美 改一改還比較蝦趴
02/01 14:36, 39F
我是不能體會改過的喜美為什麼蝦趴…
推
02/01 14:52, 1年前 , 40F
感謝解答
02/01 14:52, 40F
推
02/01 14:57, 1年前 , 41F
推
02/01 14:57, 41F
推
02/01 15:03, 1年前 , 42F
你弟也不是因為先買車變這樣的
02/01 15:03, 42F
噓
02/01 15:05, 1年前 , 43F
先買房還買車系列文討論也差不多該停了，換先買房還是先
02/01 15:05, 43F
→
02/01 15:05, 1年前 , 44F
吃飯吧
02/01 15:05, 44F
飯吃一下子就吃飽，可以討論啊
推
02/01 15:38, 1年前 , 45F
想知道她怎麼存頭期的，我覺得這是買房的最大難點。
02/01 15:38, 45F
我不知道她買的舊公寓總價多少，不過如果是像我買的那種低總價 她又是首購，又已經工作二十幾年，應該頭期款不會太困難才對 或者是公婆、父媽贊助的，也是有可能 ※ 編輯: licklabium (111.248.130.145 臺灣), 02/01/2025 15:44:18
推
02/01 16:03, 1年前 , 46F
本田魂啊
02/01 16:03, 46F
推
02/01 16:06, 1年前 , 47F
還以為會有西斯點 好緊張
02/01 16:06, 47F
推
02/01 17:44, 1年前 , 48F
我預期有NTR劇情...
02/01 17:44, 48F
→
02/01 19:17, 1年前 , 49F
ID好色哦
02/01 19:17, 49F
推
02/01 19:59, 1年前 , 50F
其實我也是國營的，38歲，也是靠自己拼了一間預售 跟一
02/01 19:59, 50F
→
02/01 19:59, 1年前 , 51F
間中古都在新北，只能說財商很重要
02/01 19:59, 51F
推
02/01 21:47, 1年前 , 52F
推
02/01 21:47, 52F
推
02/02 00:06, 1年前 , 53F
褲子都脫了你給我看這種溫馨結局？
02/02 00:06, 53F
推
02/02 00:37, 1年前 , 54F
喜歡看您的文章 清流暖流
02/02 00:37, 54F
推
02/02 00:55, 1年前 , 55F
扣違約金天經地義，不過可以考慮入住後一陣子再包個
02/02 00:55, 55F
→
02/02 00:55, 1年前 , 56F
紅包過去探望一下
02/02 00:55, 56F
推
02/02 03:06, 1年前 , 57F
建議包個紅包+1
02/02 03:06, 57F
推
02/02 09:32, 1年前 , 58F
好文 推推
02/02 09:32, 58F
推
02/02 10:29, 1年前 , 59F
開CRV一點都不瞎趴…..
02/02 10:29, 59F
→
02/02 10:30, 1年前 , 60F
開喜美很像是混不好的89
02/02 10:30, 60F
推
02/02 12:57, 1年前 , 61F
以外型來講,本田確實看起來很像沒錢的8+9.
02/02 12:57, 61F
→
02/02 12:57, 1年前 , 62F
但是改車族群很愛..
02/02 12:57, 62F
→
02/02 12:58, 1年前 , 63F
改完之後比買一台賓士還貴..
02/02 12:58, 63F
→
02/02 12:59, 1年前 , 64F
當然也有屁孩買那種放大屁的老喜美...這種就真沒錢的
02/02 12:59, 64F
→
02/02 13:00, 1年前 , 65F
會改的還真的會跑很快..XD...
02/02 13:00, 65F
→
02/02 13:00, 1年前 , 66F
當兵駕駛兵就有人修車廠的再改.
02/02 13:00, 66F
→
02/02 13:01, 1年前 , 67F
不過因為老喜美還沒被撞壞的車已經不多了.
02/02 13:01, 67F
→
02/02 13:01, 1年前 , 68F
外加真的想要把車改的跑很快的飆車族也不多了.
02/02 13:01, 68F
→
02/02 13:01, 1年前 , 69F
所以現在看到這種得越來越少,不像以前那麼氾濫.
02/02 13:01, 69F
→
02/02 13:02, 1年前 , 70F
本田魂當年不是叫假的...CIVIC性能小鋼炮.
02/02 13:02, 70F
→
02/02 13:02, 1年前 , 71F
後來本田汽車魂就殞落,剩下機車魂.
02/02 13:02, 71F
→
02/02 13:02, 1年前 , 72F
現在機車魂也差不多殞落..
02/02 13:02, 72F
→
02/02 13:02, 1年前 , 73F
因為現在GP都是特殊設計專為比賽打造.
02/02 13:02, 73F
→
02/02 13:03, 1年前 , 74F
也就是他在轉彎,在直線可以調控懸吊風翼軸距重心.
02/02 13:03, 74F
→
02/02 13:03, 1年前 , 75F
專門為了比賽而比賽.
02/02 13:03, 75F
→
02/02 13:03, 1年前 , 76F
但是本田認為,無法下放商用車的技術她都不想鑽研.
02/02 13:03, 76F
→
02/02 13:04, 1年前 , 77F
所以本田機車魂也差不多要告一段落了.
02/02 13:04, 77F
推
02/04 08:53, 1年前 , 78F
你跟你弟的差距是本質上的差異不是買不買房吧…有
02/04 08:53, 78F
→
02/04 08:53, 1年前 , 79F
認識先買車不買房，持續把剩餘錢all in 美股指數化
02/04 08:53, 79F
→
02/04 08:53, 1年前 , 80F
etf，現在也是老婆孩子幸福的很，年輕還多玩了幾年
02/04 08:53, 80F
→
02/04 08:53, 1年前 , 81F
。
02/04 08:53, 81F
所以我文章不是說了，重點是在觀念 只是觀念又體現在行動、決策上就是了 ※ 編輯: licklabium (36.227.183.207 臺灣), 02/04/2025 17:41:39
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