Re: [請益] 高雄住宅房未來方向怎麼看？

看板home-sale (房屋交易)作者JJBOY (溫暖的天蠍座)時間5小時前 (2025/02/02 10:09)推噓5(5推 0噓 11→)

留言16則, 6人參與討論串2/2 (看更多)

※ 引述《foda (啾咪)》之銘言： : 最近因緣際會開始認真看高雄的房子 : 台積電高雄廠規劃對供應商角度能見度五年+ : 近期也觀察到台積電搶人搶很兇 : 設備和材料供應商也開很多高雄的缺 : 且給得薪水差異幾乎沒什麼南北的差異了 : 這點真的有點小意外 : 代表非台積的工程師薪水也拉起來了 : 以楠梓台積作為出發點 : 買盤設定為台積電和相關企業工程師 : 楠梓以南上班會塞，以北不會塞 : 所以橋頭、高雄大學、楠梓、岡山都很方便 : 但是加入居住環境因素的話 : 左營、美術館和農16因該是更有吸引力的選擇 : 上班時交通雖然會塞但距離很短 : 南高雄有一些重大建設還有亞洲新灣區 : 但是那邊區域非半導體產業 : 薪水預計不如台積和相關供應鏈 : 畢竟台灣硬體還是特別強 : 且勞工應該還是主力買盤 : 1500-3000萬的住宅應該流動性還是最好的 : 綜合下來美術館生活環境好離凹子底也很近 : 去南高雄夢時代草衙道玩也不遠 : 應該是綜合分數最高的？ : 之前淹水這點算是問題嗎？ : 至於橋頭、楠梓、高雄大學、岡山等等 : 優點估計就是低基期了 : 發展感覺會沒什麼差異 : 像是南科台積電善化那邊 : 幾乎都沒什麼變動 : 很多都是住永康和台南市區通勤上班以我在中鋼認識的人住在小港的分佈大概只有不到1/5也許更少鄰近的區域像是林園屏東也是沒有很多台南也有並沒有很多大部分集中在市區或北高居多這些屬於年資較中高年輕人有些是因為家裡本來就在市區只有外地來中鋼工作的比較有機會買在小港畢竟現在市區跟北高的房價已經不是中鋼年輕人的薪水可以買的（除非父母贊助）倒是包商很多都租在中鋼附近台積電新人起薪不錯認為一開始會住在公司附近之後薪水漲了也許會往市區或生活機能很好的地方遷移有些喜歡輪班的人大部分離公司近這樣才能有效利用時間 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 9. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.169.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738462142.A.646.html

推

hortl233

02/02 10:14, 5小時前 , 1^F

02/02 10:14, 1^F

→

hortl233

02/02 10:15, 5小時前 , 2^F

02/02 10:15, 2^F

→

kutkin

02/02 10:22, 5小時前 , 3^F

02/02 10:22, 3^F