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[新聞] 台灣房市狂飆 專家籲借鏡國際 慎防泡沫破滅

看板home-sale (房屋交易)作者 (微八嘎囧)時間5小時前 (2025/02/02 16:27), 編輯推噓23(24推 1噓 23→)
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台灣房市狂飆　專家籲借鏡國際　慎防泡沫破滅 住展雜誌發表於2025/02/02 10:08 住展雜誌／翁嘉妤 政府推出新青安政策，雖然成功帶動買氣，但也引發市場過熱的疑慮。住商不動產企研室 總監徐佳馨指出，民眾瘋狂湧入房市的狀況，與美國當年的次貸風暴有幾分相似。中央大 學教授徐之強也表示，銀行放寬貸款條件，可能導致民眾過度借貸，未來經濟若出現衰退 ，恐引發銀行呆帳問題，重創整體經濟。 事實上，國際間已有不少國家因房市泡沫破滅而付出慘痛代價，愛爾蘭就是一個值得借鏡 的例子。愛爾蘭在2006年經濟蓬勃發展，房地產市場也一片欣欣向榮， 然而，在銀行無 限制放款的推波助瀾下，房價一路狂飆，最終導致泡沫破滅，國家經濟陷入衰退。 台灣央行也注意到房市過熱的風險，全體銀行不動產貸款集中度已逼近歷史高點，央行總 裁楊金龍認為，信用資源過度集中於不動產市場，將排擠生產事業所需的資金，不利經濟 永續發展。為此央行已要求銀行控管不動產貸款集中度，但此舉也可能導致建商資金短缺 ，引發倒閉潮，甚至進一步推升房價。 面對當前的房市狂熱，台灣必須從愛爾蘭和美國的經驗中汲取教訓，避免重蹈覆轍。 政 府應持續關注房市發展，並採取適當措施，避免泡沫破滅，才能確保經濟穩定發展。 https://news.housefun.com.tw/news/article/125233453643.html 看好了世界， 台灣只示範一次！ 把房地產當護國群山， 世界怎麼跟得上台灣？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.141.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738484862.A.01A.html
噓
02/02 16:29, 5小時前 , 1F
沒人要低價賣 到底怎們拋售
02/02 16:29, 1F
推
02/02 16:31, 5小時前 , 2F
腳麻還是腦麻，讓我們接著看下去XD
02/02 16:31, 2F
推
02/02 16:36, 5小時前 , 3F
台股會先崩盤啦 星期一就看米國川川表演
02/02 16:36, 3F
推
02/02 16:39, 5小時前 , 4F
02/02 16:39, 4F
推
02/02 16:40, 5小時前 , 5F
快點崩 好想撿便宜
02/02 16:40, 5F
推
02/02 16:44, 5小時前 , 6F
台灣政府都管制成這樣了, 泡泡要怎麼持續.
02/02 16:44, 6F
推
02/02 16:44, 5小時前 , 7F
崩盤了還在泡沫?
02/02 16:44, 7F
推
02/02 16:53, 4小時前 , 8F
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推
02/02 16:56, 4小時前 , 9F
阿還不就是因為你爸媽不肯低於成本價賣 所以才會一直疊價
02/02 16:56, 9F
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02/02 16:56, 4小時前 , 10F
啊
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推
02/02 16:59, 4小時前 , 11F
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02/02 16:59, 4小時前 , 14F
02/02 16:59, 14F
推
02/02 17:00, 4小時前 , 15F
這篇作者也太腿了吧…
02/02 17:00, 15F
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02/02 17:00, 4小時前 , 16F
[問卦] 韓國釜山市政府 生2小孩 房子終生免費
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02/02 17:00, 4小時前 , 17F
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02/02 17:04, 4小時前 , 18F
搞什麼新青安 補助利息 總價+200 到底在圖利誰？
02/02 17:04, 18F
推
02/02 17:10, 4小時前 , 19F
說什麼 都已經開始要反彈了
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推
02/02 17:15, 4小時前 , 20F
02/02 17:15, 20F
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02/02 17:16, 4小時前 , 21F
糕點還是高點？
02/02 17:16, 21F
推
02/02 17:35, 4小時前 , 22F
台股崩 房地產就會崩了 都是連動的
02/02 17:35, 22F
推
02/02 17:51, 3小時前 , 23F
02/02 17:51, 23F
推
02/02 17:51, 3小時前 , 24F
台灣這十幾年一直拆彈
02/02 17:51, 24F
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02/02 17:51, 3小時前 , 25F
第七波又強迫降槓桿
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02/02 17:51, 3小時前 , 26F
很難想像要怎麼崩
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02/02 17:52, 3小時前 , 27F
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02/02 17:54, 3小時前 , 28F
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推
02/02 17:56, 3小時前 , 29F
[新聞] 你達標了嗎？主計處：實質總薪資平均逾6.3萬
02/02 17:56, 29F
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02/02 17:56, 3小時前 , 30F
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02/02 18:06, 3小時前 , 31F
中位數 比較準
02/02 18:06, 31F
推
02/02 18:10, 3小時前 , 32F
02/02 18:10, 32F
推
02/02 18:11, 3小時前 , 33F
到底是在次貸三小 有二級商品嗎?
02/02 18:11, 33F
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02/02 18:13, 3小時前 , 34F
謝謝綠色
02/02 18:13, 34F
推
02/02 18:18, 3小時前 , 35F
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02/02 18:18, 3小時前 , 36F
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02/02 18:19, 3小時前 , 40F
Fw: [爆卦] 20年前的台灣薪資
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02/02 18:19, 3小時前 , 41F
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推
02/02 18:45, 2小時前 , 42F
大蕭條2.0
02/02 18:45, 42F
推
02/02 19:09, 2小時前 , 43F
我炒房的朋友說台灣沒有跌的可能欸
02/02 19:09, 43F
推
02/02 19:12, 2小時前 , 44F
跌個個位數%數就偷笑了
02/02 19:12, 44F
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02/02 19:34, 2小時前 , 45F
感謝執政黨啊
02/02 19:34, 45F
推
02/02 19:42, 2小時前 , 46F
這還在當新聞喔?反映過了啦
02/02 19:42, 46F
推
02/02 20:02, 1小時前 , 47F
泡沫破了可以印鈔解決 只有中國不敢大肆印鈔票(??)
02/02 20:02, 47F
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02/02 20:20, 1小時前 , 48F
這種話我從小聽到大 結果水都沒看到了 還泡沫
02/02 20:20, 48F
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