Re: [新聞] 台灣房市狂飆專家籲借鏡國際慎防泡沫破滅

看板home-sale (房屋交易)作者koyo167 (我是柯粉)時間6小時前 (2025/02/02 17:53)推噓8(8推 0噓 4→)

留言12則, 11人參與討論串2/3 (看更多)

他媽的央行講這甚麼狗屁話排擠生產事業所需資金? 就你央行正在幹的事啦一般小企業要借款還不是要抵押品你新創公司行號難道要去借信貸? 你沒薪資的公司小老闆也還沒營運銀行借你錢? 吃大便比較快啦你沒一間沒貸款的房子銀行會借你營運資金? 然後現在央行把掛4的利率炒到那麼高這叫生產事業需要資金的人都去死是嘛?(尤其小公司) 垃圾央行去吃屎比較快啦 ※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言： : 台灣房市狂飆　專家籲借鏡國際　慎防泡沫破滅 : 住展雜誌發表於2025/02/02 10:08 : 住展雜誌／翁嘉妤 : 政府推出新青安政策，雖然成功帶動買氣，但也引發市場過熱的疑慮。住商不動產企研室 : 總監徐佳馨指出，民眾瘋狂湧入房市的狀況，與美國當年的次貸風暴有幾分相似。中央大 : 學教授徐之強也表示，銀行放寬貸款條件，可能導致民眾過度借貸，未來經濟若出現衰退 : ，恐引發銀行呆帳問題，重創整體經濟。 : 事實上，國際間已有不少國家因房市泡沫破滅而付出慘痛代價，愛爾蘭就是一個值得借鏡 : 的例子。愛爾蘭在2006年經濟蓬勃發展，房地產市場也一片欣欣向榮，然而，在銀行無 : 限制放款的推波助瀾下，房價一路狂飆，最終導致泡沫破滅，國家經濟陷入衰退。 : 台灣央行也注意到房市過熱的風險，全體銀行不動產貸款集中度已逼近歷史高點，央行總 : 裁楊金龍認為，信用資源過度集中於不動產市場，將排擠生產事業所需的資金，不利經濟 : 永續發展。為此央行已要求銀行控管不動產貸款集中度，但此舉也可能導致建商資金短缺 : ，引發倒閉潮，甚至進一步推升房價。 : 面對當前的房市狂熱，台灣必須從愛爾蘭和美國的經驗中汲取教訓，避免重蹈覆轍。政 : 府應持續關注房市發展，並採取適當措施，避免泡沫破滅，才能確保經濟穩定發展。 : https://news.housefun.com.tw/news/article/125233453643.html : 看好了世界， : 台灣只示範一次！ : 把房地產當護國群山， : 世界怎麼跟得上台灣？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.141.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738490024.A.11B.html

Re: [新聞] 台灣房市狂飆 專家籲借鏡國際 慎防泡沫破滅

Re: [新聞] 台灣房市狂飆專家籲借鏡國際慎防泡沫破滅