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[請益] 台中首購選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (t8065067)時間5小時前 (2025/02/04 14:44), 1小時前編輯推噓35(37推 2噓 26→)
留言65則, 44人參與, 1小時前最新討論串1/1
最近趁著lesson 7開始看房 目前大致上鎖定了2個建案 一號選手是勤美之真 43坪單車位總價大概34XX 二號選手是順天Mr.L 46坪單車位總價預估38XX 想請教一下各位前輩 目前入住人數2位，暫時不考慮生小孩 由於也有可能會換屋，因此也會考慮到增值空間 在這樣的考量下大家會比較推薦哪一個建案呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.141.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738651478.A.B6C.html
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02/04 14:48, 5小時前 , 1F
太貴 都沒有增值空間
02/04 14:48, 1F
推
02/04 14:50, 5小時前 , 2F
要考慮蓋好後 銀行鑑價破豪宅線只能貸3成
02/04 14:50, 2F
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02/04 14:53, 4小時前 , 3F
之真是低樓? 勤美之後走路5分內捷運吧QQ
02/04 14:53, 3F
10出頭樓
推
02/04 14:53, 4小時前 , 4F
現在首購真的都好厲害
02/04 14:53, 4F
推
02/04 14:53, 4小時前 , 5F
首購又要考慮增值的話，建議找找2000-2800這個區間
02/04 14:53, 5F
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02/04 14:54, 4小時前 , 6F
但是要高樓感覺好 然後1-3樓似乎是商場
02/04 14:54, 6F
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02/04 14:55, 4小時前 , 7F
高總價就選7期，7期地段價值高，中古交易數量也是碾壓
02/04 14:55, 7F
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02/04 14:55, 4小時前 , 8F
其他區域
02/04 14:55, 8F
推
02/04 14:55, 4小時前 , 9F
要增值，總價真的不能太高
02/04 14:55, 9F
那如果只是不要賠售的話呢 ※ 編輯: t8065067 (114.38.141.85 臺灣), 02/04/2025 15:03:18
噓
02/04 15:03, 4小時前 , 10F
都快碰毫宅線了 你說有什麼增值空間？
02/04 15:03, 10F
推
02/04 15:08, 4小時前 , 11F
這會增值？ 可能80年後？
02/04 15:08, 11F
噓
02/04 15:09, 4小時前 , 12F
lesson 7不是給你買的是給你跑的
02/04 15:09, 12F
推
02/04 15:21, 4小時前 , 13F
這兩個選一定是34XX啊。38XX都快撞線了
02/04 15:21, 13F
推
02/04 15:29, 4小時前 , 14F
這建坪數很好奇是用了多少好料，才敢開這個價
02/04 15:29, 14F
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02/04 15:29, 4小時前 , 15F
而且室內精美的坪數，真的有豪宅的格局嗎？
02/04 15:29, 15F
推
02/04 15:33, 4小時前 , 16F
建商等級有差
02/04 15:33, 16F
推
02/04 15:36, 4小時前 , 17F
現在台中實價登入隨隨便便都是3500-5000，台中人手
02/04 15:36, 17F
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02/04 15:36, 4小時前 , 18F
骨都真粗，之前還有推文說是周邊縣市隨便路過就可
02/04 15:36, 18F
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02/04 15:36, 4小時前 , 19F
以買一戶。大家都超厲害。
02/04 15:36, 19F
推
02/04 15:41, 4小時前 , 20F
首購買三、四千萬，好厲害。
02/04 15:41, 20F
推
02/04 15:41, 4小時前 , 21F
二號
02/04 15:41, 21F
推
02/04 15:45, 4小時前 , 22F
2
02/04 15:45, 22F
推
02/04 15:48, 4小時前 , 23F
順天吧 開心就好
02/04 15:48, 23F
推
02/04 15:49, 4小時前 , 24F
14期離水湳近話題性比較夠
02/04 15:49, 24F
推
02/04 15:53, 3小時前 , 25F
買勤美啦，萬年不敗
02/04 15:53, 25F
推
02/04 15:56, 3小時前 , 26F
這兩個都不容易賠售 看你要住西區還是8期
02/04 15:56, 26F
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02/04 15:57, 3小時前 , 27F
完全不一樣的環境，都很不錯！
02/04 15:57, 27F
推
02/04 15:59, 3小時前 , 28F
現在買房..你很勇喔
02/04 15:59, 28F
推
02/04 16:02, 3小時前 , 29F
總價太高 增值空間不大 結案
02/04 16:02, 29F
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02/04 16:09, 3小時前 , 30F
難怪 .. 2X樓報價 38坪的都快33XX
02/04 16:09, 30F
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02/04 16:12, 3小時前 , 31F
台中3000就高總價了吧 是要漲啥?
02/04 16:12, 31F
推
02/04 16:16, 3小時前 , 32F
增值性都普普吧。但爽爽住兼保值是肯定沒問題的
02/04 16:16, 32F
推
02/04 16:18, 3小時前 , 33F
首購3千多萬 ....…
02/04 16:18, 33F
推
02/04 16:46, 3小時前 , 34F
這就不用想增值了吧
02/04 16:46, 34F
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02/04 16:53, 2小時前 , 35F
台中各縣市移入人口過多造成供不應求，未來ㄧ坪至少80
02/04 16:53, 35F
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02/04 16:53, 2小時前 , 36F
萬起，肯定都有增值空間！
02/04 16:53, 36F
推
02/04 16:54, 2小時前 , 37F
等年底，這價格現在超冷…..你很勇
02/04 16:54, 37F
推
02/04 16:56, 2小時前 , 38F
看你生活圈吧
02/04 16:56, 38F
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02/04 16:56, 2小時前 , 39F
MrL強在地點 之真強在品牌 兩個都很好
02/04 16:56, 39F
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02/04 16:56, 2小時前 , 40F
之真聽說蠻多台北人買的
02/04 16:56, 40F
推
02/04 17:01, 2小時前 , 41F
不需要為首購3000萬的人擔心
02/04 17:01, 41F
推
02/04 17:11, 2小時前 , 42F
沒小孩一定勤美啊XD
02/04 17:11, 42F
推
02/04 17:18, 2小時前 , 43F
3000多萬總價之後買家難尋，比低總價物件難脫手
02/04 17:18, 43F
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02/04 17:20, 2小時前 , 44F
這不算首購的價格吧
02/04 17:20, 44F
推
02/04 17:23, 2小時前 , 45F
能買的起這價位還考慮增值喔, 呵
02/04 17:23, 45F
推
02/04 17:29, 2小時前 , 46F
4000是死亡線
02/04 17:29, 46F
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02/04 17:29, 2小時前 , 47F
接近4000的物件沒增值空間
02/04 17:29, 47F
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02/04 17:31, 2小時前 , 48F
勤美之真3400還不會賠
02/04 17:31, 48F
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02/04 17:31, 2小時前 , 49F
順天3800你賣4000還不夠仲介費&稅金
02/04 17:31, 49F
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02/04 17:31, 2小時前 , 50F
4000以上買家超少
02/04 17:31, 50F
推
02/04 17:32, 2小時前 , 51F
原PO這價格是主治醫師或金融業主管吧
02/04 17:32, 51F
推
02/04 17:34, 2小時前 , 52F
過豪宅線只能等週遭新指標出現補漲，自己就是新指標
02/04 17:34, 52F
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02/04 17:34, 2小時前 , 53F
的話幾乎沒有空間
02/04 17:34, 53F
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02/04 17:36, 2小時前 , 54F
不理會增值的話選老婆會爽的
02/04 17:36, 54F
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02/04 17:38, 2小時前 , 55F
原PO太太會不會K原PO然後說兩間都買XD
02/04 17:38, 55F
推
02/04 17:48, 2小時前 , 56F
總價太高 沒空間增值 但應該住很爽
02/04 17:48, 56F
推
02/04 17:56, 1小時前 , 57F
兩間都買 投資自住一次到位
02/04 17:56, 57F
推
02/04 18:04, 1小時前 , 58F
這兩個地點都很好 保本都沒問題吧 就看工作地點了
02/04 18:04, 58F
工作地點在外縣市，不會在尖峰時段通勤 所以結論如果要稍微有點增值的話還是得選離豪宅線遠一點的嗎 只是在考慮之後到底會不會有換屋需求 ※ 編輯: t8065067 (59.126.131.174 臺灣), 02/04/2025 18:13:59
推
02/04 18:30, 1小時前 , 59F
勤美未來有藍線加上豪宅飯店聚落 附近也沒啥地了 沒
02/04 18:30, 59F
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02/04 18:30, 1小時前 , 60F
落的話大概整個台中都沒落了
02/04 18:30, 60F
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02/04 18:31, 1小時前 , 61F
順天地點也不差就是了
02/04 18:31, 61F
推
02/04 18:33, 1小時前 , 62F
勤美啦 環境很好
02/04 18:33, 62F
推
02/04 18:33, 1小時前 , 63F
重新定義首購QQ
02/04 18:33, 63F
推
02/04 18:33, 1小時前 , 64F
勤美
02/04 18:33, 64F
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02/04 18:34, 1小時前 , 65F
個人投勤美一票 那區算臺中最好住的 但是外地人不愛
02/04 18:34, 65F
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