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[請益] 台中首購選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (t8065067)時間1年前 (2025/02/04 14:44), 1年前編輯推噓84(92推 8噓 127→)
留言227則, 70人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
最近趁著lesson 7開始看房 目前大致上鎖定了2個建案 一號選手是勤美之真 43坪單車位總價大概34XX 二號選手是順天Mr.L 46坪單車位總價預估38XX 想請教一下各位前輩 目前入住人數2位，暫時不考慮生小孩 由於也有可能會換屋，因此也會考慮到增值空間 在這樣的考量下大家會比較推薦哪一個建案呢? 其實我也明白這個總價增至空間肯定是不多 這邊把增值空間改成保值性好了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.141.85 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738651478.A.B6C.html
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02/04 14:48, 1年前 , 1F
太貴 都沒有增值空間
02/04 14:48, 1F
推
02/04 14:50, 1年前 , 2F
要考慮蓋好後 銀行鑑價破豪宅線只能貸3成
02/04 14:50, 2F
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02/04 14:53, 1年前 , 3F
之真是低樓? 勤美之後走路5分內捷運吧QQ
02/04 14:53, 3F
10出頭樓
推
02/04 14:53, 1年前 , 4F
現在首購真的都好厲害
02/04 14:53, 4F
推
02/04 14:53, 1年前 , 5F
首購又要考慮增值的話，建議找找2000-2800這個區間
02/04 14:53, 5F
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02/04 14:54, 1年前 , 6F
但是要高樓感覺好 然後1-3樓似乎是商場
02/04 14:54, 6F
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02/04 14:55, 1年前 , 7F
高總價就選7期，7期地段價值高，中古交易數量也是碾壓
02/04 14:55, 7F
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02/04 14:55, 1年前 , 8F
其他區域
02/04 14:55, 8F
推
02/04 14:55, 1年前 , 9F
要增值，總價真的不能太高
02/04 14:55, 9F
那如果只是不要賠售的話呢 ※ 編輯: t8065067 (114.38.141.85 臺灣), 02/04/2025 15:03:18
噓
02/04 15:03, 1年前 , 10F
都快碰毫宅線了 你說有什麼增值空間？
02/04 15:03, 10F
推
02/04 15:08, 1年前 , 11F
這會增值？ 可能80年後？
02/04 15:08, 11F
噓
02/04 15:09, 1年前 , 12F
lesson 7不是給你買的是給你跑的
02/04 15:09, 12F
推
02/04 15:21, 1年前 , 13F
這兩個選一定是34XX啊。38XX都快撞線了
02/04 15:21, 13F
推
02/04 15:29, 1年前 , 14F
這建坪數很好奇是用了多少好料，才敢開這個價
02/04 15:29, 14F
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02/04 15:29, 1年前 , 15F
而且室內精美的坪數，真的有豪宅的格局嗎？
02/04 15:29, 15F
推
02/04 15:33, 1年前 , 16F
建商等級有差
02/04 15:33, 16F
推
02/04 15:36, 1年前 , 17F
現在台中實價登入隨隨便便都是3500-5000，台中人手
02/04 15:36, 17F
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02/04 15:36, 1年前 , 18F
骨都真粗，之前還有推文說是周邊縣市隨便路過就可
02/04 15:36, 18F
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02/04 15:36, 1年前 , 19F
以買一戶。大家都超厲害。
02/04 15:36, 19F
推
02/04 15:41, 1年前 , 20F
首購買三、四千萬，好厲害。
02/04 15:41, 20F
推
02/04 15:41, 1年前 , 21F
二號
02/04 15:41, 21F
推
02/04 15:45, 1年前 , 22F
2
02/04 15:45, 22F
推
02/04 15:48, 1年前 , 23F
順天吧 開心就好
02/04 15:48, 23F
推
02/04 15:49, 1年前 , 24F
14期離水湳近話題性比較夠
02/04 15:49, 24F
推
02/04 15:53, 1年前 , 25F
買勤美啦，萬年不敗
02/04 15:53, 25F
推
02/04 15:56, 1年前 , 26F
這兩個都不容易賠售 看你要住西區還是8期
02/04 15:56, 26F
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02/04 15:57, 1年前 , 27F
完全不一樣的環境，都很不錯！
02/04 15:57, 27F
推
02/04 15:59, 1年前 , 28F
現在買房..你很勇喔
02/04 15:59, 28F
推
02/04 16:02, 1年前 , 29F
總價太高 增值空間不大 結案
02/04 16:02, 29F
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02/04 16:09, 1年前 , 30F
難怪 .. 2X樓報價 38坪的都快33XX
02/04 16:09, 30F
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02/04 16:12, 1年前 , 31F
台中3000就高總價了吧 是要漲啥?
02/04 16:12, 31F
推
02/04 16:16, 1年前 , 32F
增值性都普普吧。但爽爽住兼保值是肯定沒問題的
02/04 16:16, 32F
推
02/04 16:18, 1年前 , 33F
首購3千多萬 ....…
02/04 16:18, 33F
推
02/04 16:46, 1年前 , 34F
這就不用想增值了吧
02/04 16:46, 34F
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02/04 16:53, 1年前 , 35F
台中各縣市移入人口過多造成供不應求，未來ㄧ坪至少80
02/04 16:53, 35F
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02/04 16:53, 1年前 , 36F
萬起，肯定都有增值空間！
02/04 16:53, 36F
推
02/04 16:54, 1年前 , 37F
等年底，這價格現在超冷…..你很勇
02/04 16:54, 37F
還有 151 則推文
還有 8 段內文
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02/05 10:32, 1年前 , 189F
樓
02/05 10:32, 189F
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02/05 10:33, 1年前 , 190F
這一波暴漲，台中建商開始回文心路以內開發的趨勢很明
02/05 10:33, 190F
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02/05 10:33, 1年前 , 191F
顯
02/05 10:33, 191F
推
02/05 11:09, 1年前 , 192F
都會有人買啦 順天給彰化人買的 勤美給北部中部人買
02/05 11:09, 192F
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02/05 11:09, 1年前 , 193F
台中最不缺就是錢
02/05 11:09, 193F
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02/05 11:10, 1年前 , 194F
台北人只會認捷運是市政府站跟以後的藍線
02/05 11:10, 194F
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02/05 11:10, 1年前 , 195F
說勤美沒落的應該是老人
02/05 11:10, 195F
※ 編輯: t8065067 (27.53.248.186 臺灣), 02/05/2025 12:27:10
推
02/05 12:33, 1年前 , 196F
這兩個都很好 沒什麼好吵的==
02/05 12:33, 196F
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02/05 12:34, 1年前 , 197F
一個是台北最好的建商
02/05 12:34, 197F
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02/05 12:34, 1年前 , 198F
一個是南台中最強重劃區的最好地段
02/05 12:34, 198F
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02/05 12:35, 1年前 , 199F
沒必要踩一捧一
02/05 12:35, 199F
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02/05 12:39, 1年前 , 200F
這種價位的自住房說真的就是自己爽就好
02/05 12:39, 200F
→
02/05 12:39, 1年前 , 201F
沒什麼好討論的
02/05 12:39, 201F
推
02/05 12:45, 1年前 , 202F
我租在迪卡儂附近，說真的有小孩順天沒有就勤美，生活方
02/05 12:45, 202F
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02/05 12:45, 1年前 , 203F
式有差
02/05 12:45, 203F
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02/05 12:45, 1年前 , 204F
小孩長大後我反而想換去勤美住
02/05 12:45, 204F
推
02/05 12:47, 1年前 , 205F
既然現在都租在南屯了，那我推順天，英文名字卡秋
02/05 12:47, 205F
推
02/05 13:10, 1年前 , 206F
兩邊地點都好 看格局 建材 面向吧
02/05 13:10, 206F
→
02/05 13:11, 1年前 , 207F
去看之真的朋友是嫌豪宅用二丁掛XD
02/05 13:11, 207F
推
02/05 13:15, 1年前 , 208F
看順天的說格局和公設普 要配雙車
02/05 13:15, 208F
推
02/05 13:18, 1年前 , 209F
口袋夠深一率建議直上之森
02/05 13:18, 209F
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02/05 13:18, 1年前 , 210F
前陣子去參觀 公設服務沒話說
02/05 13:18, 210F
推
02/05 13:27, 1年前 , 211F
之森很頂，沒話說
02/05 13:27, 211F
推
02/05 15:03, 1年前 , 212F
我覺得你如果嫌28坪養小孩會太小，那應該開始看透天
02/05 15:03, 212F
→
02/05 15:03, 1年前 , 213F
現在大坪數買大樓非常昂貴也不可能增值
02/05 15:03, 213F
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02/05 15:04, 1年前 , 214F
透天，中古透天還沒有反應漲幅
02/05 15:04, 214F
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02/05 15:05, 1年前 , 215F
現在買這類很貴又要換屋的產品，要考慮的問題太多
02/05 15:05, 215F
推
02/06 01:23, 1年前 , 216F
你買這個價位，在想增值根本緣木求魚
02/06 01:23, 216F
噓
02/07 01:56, 1年前 , 217F
之森就叫頂了??? 眼界太小了吧 之真也不值那價錢
02/07 01:56, 217F
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02/07 01:59, 1年前 , 218F
光看那車道規劃 我還以為是寶佳
02/07 01:59, 218F
推
02/07 08:24, 1年前 , 219F
自住就勤美 投資就 兩間都不行
02/07 08:24, 219F
推
02/07 12:26, 1年前 , 220F
說勤美擠的，應該是只看週六下午晚上，其他時間很愜
02/07 12:26, 220F
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02/07 12:26, 1年前 , 221F
意
02/07 12:26, 221F
推
02/07 19:15, 1年前 , 222F
增幅一定看捷運阿
02/07 19:15, 222F
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02/07 19:15, 1年前 , 223F
只是台中人可能看不懂
02/07 19:15, 223F
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02/07 19:16, 1年前 , 224F
這兩個都不錯啦,老了可能就選離大公園或是離醫院近的
02/07 19:16, 224F
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02/07 19:17, 1年前 , 225F
我是覺得西區最好的時間點過了
02/07 19:17, 225F
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02/07 19:18, 1年前 , 226F
等下降,勤美這種建商會降多少?
02/07 19:18, 226F
推
02/08 14:27, 1年前 , 227F
都不錯 我個人選順天 因為目前就住在那附近感覺很好 XD
02/08 14:27, 227F
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