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[新聞] 央行史上最狠打房效果曝 內政部公布去年第3季房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間6小時前 (2025/02/07 22:26), 編輯推噓15(16推 1噓 10→)
留言27則, 19人參與, 3小時前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://udn.com/news/story/7241/8533081 內文： 央行史上最狠打房效果曝 內政部公布去年第3季房價 2025-02-07 11:42 經濟日報／ 記者游智文／即時報導 內政部7日發布113年第3季全國住宅價格指數，雖有央行史上最狠打房，但房價相較第2季 仍上漲2.19%。 內政部表示，第3季因國內經濟景氣延續第2季持續穩定成長，購屋者對房價仍抱持信心， 支撐本季房價持續上漲。 不過自中央銀行8月起陸續推出不動產貸款相關管制措施後，房市交易熱度開始降溫，本 季建物買賣登記9萬4,350戶，相較第2季減少1.48%，住宅價格指數季漲幅2.19%，也較最 近3季收斂。 內政部說明，第三季國內經濟成長率 4.17%，7到9月景氣對策信號維持呈現紅燈與黃紅燈 ，景氣持續穩定成長，支撐房價上漲。 為強化管理銀行信用資源，減少炒房及冷卻房價預期上漲心態，並引導房市正常發展，中 央銀行自113年8月起勸導銀行自主控管不動產貸款總量，9月實施第7波選擇性信用管制措 施。 從全國建物買賣登記戶數季變動率觀察，本季交易量微減1.48%，第4季初步統計為7萬9千 餘戶，再減將近16%，房市降溫效果逐步發酵。 內政部指出，在本季6都住宅價格指數部分，除台南市外，其他5都亦呈現漲幅收斂情形， 其中高雄市由第2季季漲6.27%，降至本季2.43%，收斂情形最為明顯；其次為臺北市由第2 季季漲2.98%，降至本季0.57%；台中市也從4.29%降至2.11%。 心得： 房價繼續上漲， 第三季打房效果看來很有限， 等民眾觀察一陣子後發現房價繼續上漲， 大概就會報復性買房， 再刺激房價大漲一波了。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.199.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1738938414.A.204.html
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02/07 22:29, 6小時前 , 1F
房價跟著GDP 成長才正常吧，不然經濟持續擴張成長，然
02/07 22:29, 1F
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02/07 22:29, 6小時前 , 2F
後房價崩跌這樣合理發？
02/07 22:29, 2F
推
02/07 22:34, 6小時前 , 3F
啪~啪~啪 賴功德又被打臉了 房價有在跌???
02/07 22:34, 3F
推
02/07 22:42, 6小時前 , 4F
房價真的在跌了 蔥價聽過嗎 我的租客都退租買在信義區了 只
02/07 22:42, 4F
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02/07 22:42, 6小時前 , 5F
剩多多在嘴硬
02/07 22:42, 5F
推
02/07 22:56, 6小時前 , 6F
第八波 買房抓去關 即將上映
02/07 22:56, 6F
推
02/07 22:59, 6小時前 , 7F
幹,不要讓阿龍看到.
02/07 22:59, 7F
推
02/07 23:00, 6小時前 , 8F
怎會覺得阿龍位置還坐得穩啊
02/07 23:00, 8F
推
02/07 23:08, 5小時前 , 9F
第三季阿不就是919前的交易= =
02/07 23:08, 9F
推
02/07 23:13, 5小時前 , 10F
寫稿跟轉發的人有看內文嗎？最猛打的方案在9月，就
02/07 23:13, 10F
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02/07 23:13, 5小時前 , 11F
是第三季尾巴，還看第三季漲幅是邏輯短路？
02/07 23:13, 11F
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02/07 23:23, 5小時前 , 12F
實價登錄蓋牌當然只有漲這樣
02/07 23:23, 12F
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02/07 23:33, 5小時前 , 13F
崩盤了啦
02/07 23:33, 13F
推
02/07 23:42, 5小時前 , 14F
明明快崩了，買不如租，寫這篇文章的人是不是要害金龍？
02/07 23:42, 14F
推
02/07 23:52, 5小時前 , 15F
敲碗Lesson 8
02/07 23:52, 15F
推
02/07 23:53, 5小時前 , 16F
在市場的都知道第四季走跌，第三季的已經是舊資料了
02/07 23:53, 16F
推
02/07 23:53, 5小時前 , 17F
笑死 高雄預售屋越來越高 是打幾摳洨喔
02/07 23:53, 17F
噓
02/07 23:57, 5小時前 , 18F
這篇就廢文 第三季不就阿龍出手前= =
02/07 23:57, 18F
推
02/08 00:10, 4小時前 , 19F
真的低能 信用管制9月下旬才上路 拿第三季數據來吹
02/08 00:10, 19F
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02/08 00:11, 4小時前 , 20F
7 8月貸款開始難貸 但當時上車的一樣不會開低價成交好
02/08 00:11, 20F
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02/08 00:11, 4小時前 , 21F
嗎
02/08 00:11, 21F
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02/08 00:11, 4小時前 , 22F
魯空哭暈
02/08 00:11, 22F
推
02/08 00:40, 4小時前 , 23F
其實有些超漲區域7~8月就開始漲不動了，金龍哥只是接
02/08 00:40, 23F
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02/08 00:40, 4小時前 , 24F
著踹一腳
02/08 00:40, 24F
推
02/08 00:57, 4小時前 , 25F
金龍哥很生氣
02/08 00:57, 25F
推
02/08 01:01, 4小時前 , 26F
金龍說在打房就是個笑話 打假球 幫可悲空空節哀
02/08 01:01, 26F
推
02/08 01:57, 3小時前 , 27F
你看看，漲幅跌下來了，空空可喜可賀
02/08 01:57, 27F
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