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[請益] 轉增貸請益已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (r6TSGs)時間1年前 (2025/02/10 19:05), 編輯推噓10(10推 0噓 8→)
留言18則, 13人參與, 1年前最新討論串3/3 (看更多)
房子是蛋黃新大樓三房，三年前總價約2200，當初的貸款條件是85成/30年/寬3/綁3 現在寬限期跟綁約都到了，利率目前是 2.25%，用附近成屋實登保守去估的話總價約為3100 想請問： 1. 有機會轉貸成40年，無寬限期然後利率相近嗎？ 2. 有機會將增值的部分增貸出來嗎？例如算3000萬貸8成，扣掉原2200的85成不曉得能不能 增貸的500萬出來，如果能的話利率大概會多少呢 感謝各位先進 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.35.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739185528.A.565.html
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02/10 19:05, 1年前 , 1F
不如直接問行員
02/10 19:05, 1F
推
02/10 19:09, 1年前 , 2F
去loan版徵行員，會有很多人跟你接洽
02/10 19:09, 2F
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02/10 19:10, 1年前 , 3F
利率現在都2.5起跳了
02/10 19:10, 3F
推
02/10 19:17, 1年前 , 4F
如果這間是名下第一間，有機會是8成40年然後第一間的利率
02/10 19:17, 4F
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02/10 19:18, 1年前 , 5F
是第一間，有推薦的銀行嗎
02/10 19:18, 5F
推
02/10 19:22, 1年前 , 6F
轉貸利息通常只會變高
02/10 19:22, 6F
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02/10 19:22, 1年前 , 7F
40年你ㄧ開始都核不到，轉貸就別想了
02/10 19:22, 7F
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02/10 19:27, 1年前 , 8F
現在好像都2.45起跳了？
02/10 19:27, 8F
推
02/10 19:31, 1年前 , 9F
可以先問問親戚朋友有沒有銀行的，沒有再多問問幾家了
02/10 19:31, 9F
推
02/10 19:39, 1年前 , 10F
看起來12都不太可能 最好大概就轉增40年成數高 利率可
02/10 19:39, 10F
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02/10 19:39, 1年前 , 11F
能2.5上下
02/10 19:39, 11F
推
02/10 20:23, 1年前 , 12F
40年不可能。那是給首購的
02/10 20:23, 12F
推
02/10 20:34, 1年前 , 13F
星展轉貸有40年可以問看看，不過利率應該較高
02/10 20:34, 13F
推
02/11 00:31, 1年前 , 14F
星展準備吞3.5%吧
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推
02/11 17:13, 1年前 , 15F
請問轉增貸的利率會受央行利率影響嗎？
02/11 17:13, 15F
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02/11 22:35, 1年前 , 16F
購置第一間轉增四十就兩家：星展、元大
02/11 22:35, 16F
推
02/12 19:18, 1年前 , 17F
推去loan版徵行員，會有很多人寄站內信給你
02/12 19:18, 17F
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02/13 23:36, 1年前 , 18F
增貸不是最多就30年嗎？只有轉貸的部分可以40年吧？
02/13 23:36, 18F
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ketter
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