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[閒聊] 新竹毛胚屋一坪減10萬是不是滿划算的

看板home-sale (房屋交易)作者 (@@)時間15小時前 (2025/02/10 20:13), 編輯推噓10(11推 1噓 7→)
留言19則, 14人參與, 3小時前最新討論串1/2 (看更多)
剛剛在thread看到房子的討論 有人說新竹建案跌價10% 貼文者表示是毛胚屋的關係 https://i.imgur.com/oBBlgPj.jpeg
找了一下是這筆 113/12成交 A1 21樓 單車位，扣車位總價3520 https://i.imgur.com/6Nr8jut.jpeg
對比同戶別上一筆成交在113/8 A1 12樓 雙車位，扣車位4268 https://i.imgur.com/8E4kQNz.jpeg
很好奇是價格修正 還是毛胚真的可以差到一台大G 還在預售期間 應該不會現金交易節稅吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.166.95 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739189635.A.9DE.html
推
02/10 20:17, 15小時前 , 1F
車位一個310萬太貴了吧！
02/10 20:17, 1F
推
02/10 20:18, 15小時前 , 2F
富宇不會現金交易
02/10 20:18, 2F
推
02/10 20:25, 15小時前 , 3F
別鬧了 就是嘴硬不承認跌價而已
02/10 20:25, 3F
推
02/10 20:26, 15小時前 , 4F
毛胚屋找設計師裝潢50坪大概比建商給的簡易裝潢要多個300
02/10 20:26, 4F
推
02/10 20:26, 15小時前 , 5F
就弄個額外的裝潢約幫客戶壓到4000萬門檻以下而已 現
02/10 20:26, 5F
→
02/10 20:26, 15小時前 , 6F
在冷盤比較好談 但建商該賺的還是一毛不會分你啦
02/10 20:26, 6F
→
02/10 20:27, 15小時前 , 7F
如果可以買到還真的划算
02/10 20:27, 7F
→
02/10 20:31, 15小時前 , 8F
1坪10萬裝潢費很夠了
02/10 20:31, 8F
推
02/10 20:33, 15小時前 , 9F
5樓一針見血 對啦 壓豪宅線的啦
02/10 20:33, 9F
→
02/10 20:36, 15小時前 , 10F
好奇問裝潢約可以一起貸40年嗎
02/10 20:36, 10F
推
02/10 20:44, 15小時前 , 11F
刻意避高總還是有很高的機率被銀行認定是高總條件貸款
02/10 20:44, 11F
推
02/10 20:52, 15小時前 , 12F
用毛胚價買到送裝潢的更划算！
02/10 20:52, 12F
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02/10 20:58, 15小時前 , 13F
如果是豐邑的拆分裝潢與車位，都是簽約時直接付，不
02/10 20:58, 13F
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02/10 20:58, 15小時前 , 14F
會有貸款分期。
02/10 20:58, 14F
推
02/10 22:55, 13小時前 , 15F
建商的建材是批發價，光新成屋一坪10萬，北部都差不多
02/10 22:55, 15F
推
02/10 22:57, 13小時前 , 16F
*光新成屋裝潢
02/10 22:57, 16F
推
02/11 08:25, 3小時前 , 17F
可是就算壓4000以下 成屋時鑑價一樣會超過4000吧
02/11 08:25, 17F
噓
02/11 08:35, 3小時前 , 18F
最好笑的是毛胚交屋以為交易價格壓在4000萬以下就沒
02/11 08:35, 18F
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02/11 08:35, 3小時前 , 19F
事，結果鑑價還是破4000，恭喜自備2600萬買毛胚☺
02/11 08:35, 19F
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