Re: [閒聊] 買凶宅的人都怎麼使用凶宅？

看板home-sale (房屋交易)作者jamo (hi)時間1年前 (2025/02/12 21:49)推噓19(24推 5噓 189→)

留言218則, 16人參與討論串2/3 (看更多)

※ 引述《freeman371 (自由人371)》之銘言： : 標題: [閒聊] 買凶宅的人都怎麼使用凶宅？ : 時間: Wed Feb 12 19:34:54 2025 : : 通常會買凶宅的人 : 都會把凶宅做為什麼用途？ : 應該不會有人拿來住吧（但不排除有少數完全不怕的人） : 把凶宅打造為伺服器機房嗎？ : 除此之外真的想不透凶宅到底有什麼用途？ : 那些會買凶宅的人真的敢住或敢把房子租出去給別人住嗎？我會收凶宅處理方法是 1:直接嗆明這是凶宅,租金打八折,一堆人搶著租窮比鬼更可怕! 2:隔套出租這種就不說了,租金便宜,出包賠點小錢請他走人就好 : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.111.136 (臺灣) : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739360096.A.6AF.html : 推 ceca: 有興趣自己去法律顧問，問看看凶宅告起來勝算有多少 02/12 20:58 : → ceca: 你怎樣證明那是凶宅，你租客證明看看 02/12 20:59 : → ceca: 你要有證據才可以告啊 02/12 20:59 : → ceca: 難道房東要自己證明不是凶宅？房東有義務？ 02/12 20:59 : → ceca: 你買賣的時候有買賣契約，銀行會看到 02/12 21:00 : → ceca: 請問你轉增貸的時候，你給銀行什麼資料 02/12 21:00 : → ceca: 這都是對方沒有洗凶宅你就遇到的狀況 02/12 21:01 : → ceca: 對方洗一下，用債權人優先購買債務人低壓房產 02/12 21:01 : → ceca: 就洗掉了 02/12 21:01 : → ceca: 另外凶宅唯一的解釋令是當手死人才算 02/12 21:02 : → ceca: 你後面人家有用手段洗，你找到證據都很難搞他 02/12 21:02 : → ceca: 更何況，你怎樣找他是凶宅的證據？ 02/12 21:02 : → ceca: 跑到他家保險櫃偷他的買賣契約？？ 02/12 21:03 洗凶宅最大問題在實價登錄你要買兇宅價,屋主一定會在實價登錄中注記非自然死亡之後你每一任屋主賣房都要在屋況說明書中註明這件事,不管你轉幾手都要所以我只要提告,就算賣方主張上一手沒說,不知情,還是要負瑕疵擔保責任上一手沒跟你說你自己去跟他求償,這是已經有實務判例了唯一斷點就是現金買斷以後,送進法拍市場(因為你一貸款就要把買賣合約書給銀行) 然後在事務官勘驗時避不見面,但事務官也有可能去問左鄰右舍或銀行所以就算用這招也要轉增貸再洗一次更不用說如果被抓到你跟人頭間的往來訊息還有可能被告詐欺 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 83.87.43.148 (荷蘭) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739368143.A.562.html

噓

aq2272353712

02/12 22:08, 1年前 , 1^F

02/12 22:08, 1^F

→

aq2272353712

02/12 22:08, 1年前 , 2^F

02/12 22:08, 2^F

我這人從不空口白話,都是真金白銀拿出來表達立場這樣吧,你我各出20萬,到L大火鍋店擺一桌請版友吃飯我會帶權狀,跟買賣合約書以及實價登錄資料現場如果不是凶宅,二十萬塊你帶走,整桌我買單如果是凶宅,我吃虧一點,20萬買完單剩下的我收走如何? 至於去派出所問這件事理論上可以這麼做,但實務上可操作性很低因為派出所沒有義務提供你這個資訊而且凶宅定義模糊,所以很多派出所是打迷糊仗, 更不會有派出所出具"凶宅"證明文件給你去打官司我買的凶宅,超過一半派出所都問不出來好的凶宅比好的A案更難找正如B大所說,好的凶宅不能出名連派出所都知道了,基本就沒肉了~

推