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[閒聊] 投信基金公司斷供房貸

看板home-sale (房屋交易)作者 (sunshine palm)時間3天前 (2025/02/15 20:52), 編輯推噓23(23推 0噓 147→)
留言170則, 17人參與, 2天前最新討論串1/1
華爾街巨獸貝萊德(BLACKROCK),居然斷供在上海的辦公大樓 當初12億人民幣買的兩棟大樓,如今7.8億貸款不繳 虧了35%,被銀行收回大樓,請問如果在台灣,會發生甚麼事? https://reurl.cc/G568Xy -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.150.60 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739623937.A.701.html
推
02/15 20:55, 3天前 , 1F
他們A級商辦的空置率現在很誇張，我記得20.9%，20年新
02/15 20:55, 1F
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02/15 20:55, 3天前 , 2F
高
02/15 20:55, 2F
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02/15 20:55, 3天前 , 3F
價格砍半了吧，原來的價格不管折扣多少現在幾乎都沒
02/15 20:55, 3F
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02/15 20:55, 3天前 , 4F
人會想買
02/15 20:55, 4F
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02/15 20:55, 3天前 , 5F
而且還是商辦更沒用
02/15 20:55, 5F
推
02/15 20:55, 3天前 , 6F
目前這件事情陰謀論很多.
02/15 20:55, 6F
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02/15 20:55, 3天前 , 7F
所以繼續看比較好.
02/15 20:55, 7F
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02/15 20:56, 3天前 , 8F
如果撇除陰謀論,大概就是貝萊德認為跌幅超過35%.
02/15 20:56, 8F
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02/15 20:56, 3天前 , 9F
不過相對應的她也失去了企業在中國的信用.
02/15 20:56, 9F
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02/15 20:57, 3天前 , 10F
而且還只為了區區幾億...他可是貝萊德.
02/15 20:57, 10F
推
02/15 20:57, 3天前 , 11F
所以導致Blackrock 不完了，認為短期都回不來
02/15 20:57, 11F
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02/15 20:57, 3天前 , 12F
但如果用陰謀論解釋的話...那講不完.
02/15 20:57, 12F
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02/15 20:58, 3天前 , 13F
在美國.這樣拋是很正常的..不用賠上信用也不用補餘額.
02/15 20:58, 13F
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02/15 20:58, 3天前 , 14F
但在中國...中國欠債後遺症很大.
02/15 20:58, 14F
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02/15 20:59, 3天前 , 15F
所以也宣告貝萊德在中國的投資和擴張會大幅受到影響.
02/15 20:59, 15F
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02/15 20:59, 3天前 , 16F
喔中國欠債違約.
02/15 20:59, 16F
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02/15 21:00, 3天前 , 17F
至於陰毛論主軸是甚麼.
02/15 21:00, 17F
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02/15 21:01, 3天前 , 18F
請問,暗殺川普的那個年輕人,他出現在哪個公司的廣告裡面.
02/15 21:01, 18F
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02/15 21:01, 3天前 , 19F
這是整個陰謀論的主軸.
02/15 21:01, 19F
推
02/15 21:15, 3天前 , 20F
代表中美持續鬥，外資持續出＞入
02/15 21:15, 20F
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02/15 21:16, 3天前 , 21F
不跟你做生意了 哼
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02/15 21:16, 3天前 , 22F
目前就兩個極端的解法.
02/15 21:16, 22F
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02/15 21:17, 3天前 , 23F
1.大型財團離開中國,並不在乎因此引發的新用瑕疵.
02/15 21:17, 23F
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02/15 21:17, 3天前 , 24F
2......陰毛論是.
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02/15 21:17, 3天前 , 25F
川普聯合布丁和維尼,在肅清美國內部敵對力量.
02/15 21:17, 25F
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02/15 21:18, 3天前 , 26F
現在川普串聯布丁這個輿論已經在發酵..
02/15 21:18, 26F
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02/15 21:18, 3天前 , 27F
串通外人來打壓內部.
02/15 21:18, 27F
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02/15 21:18, 3天前 , 28F
維尼那邊目前因為川普還沒有明顯的動作.
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02/15 21:18, 3天前 , 29F
所以還沒有辦法有輿論.
02/15 21:18, 29F
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02/15 21:18, 3天前 , 30F
但目前川普也很明顯沒空對中國出手.
02/15 21:18, 30F
推
02/15 21:18, 3天前 , 31F
貝萊德不是一直做多中國？ 是
02/15 21:18, 31F
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02/15 21:19, 3天前 , 32F
中國也很識相的對美低調,沒事不討論跟美國有關的事情.
02/15 21:19, 32F
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02/15 21:20, 3天前 , 33F
因此兩個解釋剛好就極端的兩端..XD
02/15 21:20, 33F
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02/15 21:20, 3天前 , 34F
當然我們怕死的就...遠離需要作選擇的選項.
02/15 21:20, 34F
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02/15 21:21, 3天前 , 35F
因為這簡直在賭黑白..XD..百家樂賭大小.
02/15 21:21, 35F
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02/15 21:22, 3天前 , 36F
看陰謀論不是為了從中找出發財的機會.
02/15 21:22, 36F
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02/15 21:22, 3天前 , 37F
而是從中看出,那些選項,離他更遠,千萬不要選.
02/15 21:22, 37F
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02/15 21:22, 3天前 , 38F
減少自己曝險的機率.
02/15 21:22, 38F
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02/15 21:23, 3天前 , 39F
向陰謀論下去,七巨頭的股票,現在都不敢選擇.
02/15 21:23, 39F
還有 91 則推文
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02/15 23:44, 3天前 , 131F
中國的都市還是有大把的人要擠過去.
02/15 23:44, 131F
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02/15 23:50, 3天前 , 132F
西台灣不只有限購還有限售，每個城市政策都不一樣
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02/15 23:50, 3天前 , 133F
02/15 23:50, 133F
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02/15 23:51, 3天前 , 134F
譬如最近重慶解除了限售令^_^
02/15 23:51, 134F
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02/15 23:57, 3天前 , 135F
上海新房5年限售是從2021開始，等明年看看有沒有血流
02/15 23:57, 135F
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02/15 23:57, 3天前 , 136F
成河
02/15 23:57, 136F
推
02/16 00:01, 3天前 , 137F
目前感覺他的跌勢停滯了...不過之前解放一些限制.
02/16 00:01, 137F
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02/16 00:01, 3天前 , 138F
之後看有沒有在解放多一些.
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02/16 00:05, 3天前 , 139F
歪樓1下：台泥杭州公亮大樓今年預計會開幕，杭州雲品
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02/16 00:05, 3天前 , 140F
酒店（餐廳有頤宮團隊進駐）
02/16 00:05, 140F
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02/16 00:06, 3天前 , 141F
他那個還有商場跟辦公樓要招租顆顆顆顆
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推
02/16 00:07, 3天前 , 142F
拾人牙慧form CaLawrence 外資的風投會用spv架構
02/16 00:07, 142F
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02/16 00:08, 3天前 , 143F
你銀行去追貝萊德的子體 然後手裡拿一大堆 未來還要承購
02/16 00:08, 143F
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02/16 00:09, 3天前 , 144F
一大堆貝萊德實質控制的各種商品 其實不見得划算
02/16 00:09, 144F
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02/16 00:10, 3天前 , 145F
spv架構也揭示了可能貝萊德只是掛名代理者 投資人組成
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02/16 00:11, 3天前 , 146F
股權組成相對複雜 如果股東集體跳船 貝萊德兩手一攤
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02/16 00:11, 3天前 , 147F
新聞要寫成貝萊德棄繳 那就是也蠻藝術的
02/16 00:11, 147F
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02/16 03:45, 3天前 , 148F
有可能那只是一個portfolio，貝萊德只是管理人而已，原股
02/16 03:45, 148F
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02/16 03:45, 3天前 , 149F
東要清算
02/16 03:45, 149F
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02/16 03:46, 3天前 , 150F
或是回收無望乾脆趁盈餘可以抵稅
02/16 03:46, 150F
推
02/16 05:21, 3天前 , 151F
這種商用不動產一定是用SPV own，大概也早拆RIETS了
02/16 05:21, 151F
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02/16 05:21, 3天前 , 152F
沒房租可以付利息血虧乾脆放給他違約
02/16 05:21, 152F
推
02/16 08:08, 3天前 , 153F
法人沒破產當然要補，全世界都一樣在幻想什麼
02/16 08:08, 153F
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02/16 08:09, 3天前 , 154F
各地法院下來都是強制力
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02/16 08:09, 3天前 , 155F
破產是通盤清算 結算
02/16 08:09, 155F
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02/16 08:10, 3天前 , 156F
如果槓桿下變成負的話blackrock要補的
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02/16 08:11, 3天前 , 157F
要看其他的有沒有正常
02/16 08:11, 157F
推
02/16 08:13, 3天前 , 158F
對岸那些出事的房企的問題在一堆根本還沒獲利就把錢拿
02/16 08:13, 158F
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02/16 08:13, 3天前 , 159F
出來配息了
02/16 08:13, 159F
推
02/16 09:07, 3天前 , 160F
中國可以這樣嗎
02/16 09:07, 160F
推
02/16 11:55, 3天前 , 161F
中國麻煩在他的信用恢復很麻煩.
02/16 11:55, 161F
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02/16 11:55, 3天前 , 162F
不像美國,並且美國還每一州很多事情是獨立的.
02/16 11:55, 162F
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02/16 11:56, 3天前 , 163F
川普在A州破產,不影響他在B州的很多信用.
02/16 11:56, 163F
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02/16 11:56, 3天前 , 164F
阿這種連帶股東都會受影響.
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02/16 11:56, 3天前 , 165F
基本上就是貝萊德暫時性在中國要擴張投資都會受阻礙.
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02/16 13:47, 2天前 , 166F
貝萊德就說那只是他亞太地產的其中一支離岸私募股權
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02/16 13:47, 2天前 , 167F
啦，跟他本人無關。渣打就吞了吧，說不定也還有一間
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02/16 13:47, 2天前 , 168F
等著他^_^
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02/16 13:49, 2天前 , 169F
當年才開8億，自己斥巨資要花12億買，買之後去年掛七
02/16 13:49, 169F
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02/16 13:49, 2天前 , 170F
折要出，出不掉，才......
02/16 13:49, 170F
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