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[閒聊] 資產價格取決於持有族群是否富有

看板home-sale (房屋交易)作者 (SONY控)時間3天前 (2025/02/16 20:20), 編輯推噓8(8推 0噓 44→)
留言52則, 14人參與, 2天前最新討論串1/2 (看更多)
看到有一本書的投資標的的價格不在於 生產成本和實用價值，可能是取決於對該 投資標的有剛性需求的這些人是否夠富裕， 就是分析哪些人未來會變有錢，然後先去 把他們想住的房子買好，之後就會上漲， 即使理論為真，但最難的就是預測熱錢會 往哪個縣市跑，而且要多久才上漲也是課題， 有沒有人用類似的找new money的方式投資 頗有成效的呢？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.127.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739708455.A.050.html
推
02/16 20:22, 3天前 , 1F
不就跟著台積電走？
02/16 20:22, 1F
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02/16 20:27, 3天前 , 2F
工作機會+軌道建設
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02/16 20:28, 3天前 , 3F
高鐵+捷運+園區
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02/16 20:28, 3天前 , 4F
你最差最差 至少好出租
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推
02/16 20:28, 3天前 , 5F
這不就是這幾年台積宅 園區宅的邏輯嗎
02/16 20:28, 5F
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02/16 20:30, 3天前 , 6F
有個說法下一個是青埔 你參考下 我自己也還在研究要買哪
02/16 20:30, 6F
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02/16 20:32, 3天前 , 7F
需求 跟供給 很多地方假性需求多
02/16 20:32, 7F
推
02/16 20:46, 3天前 , 8F
應該是持有者是否想繼續持有吧
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02/16 20:59, 3天前 , 9F
這只是一種策略.
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02/16 20:59, 3天前 , 10F
窮人的錢也是可以賺得.
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02/16 20:59, 3天前 , 11F
並且窮鬼的錢比較好刮...有錢人的出頭很多想法很多.
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02/16 21:00, 3天前 , 12F
窮鬼逼不得已,所以垂釣下去它必然上鉤/
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02/16 21:00, 3天前 , 13F
不然他就餓死了.
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02/16 21:00, 3天前 , 14F
但有錢人選擇太多,你一個沒抓穩....
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02/16 21:00, 3天前 , 15F
你就被套牢牢了.!!
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02/16 21:01, 3天前 , 16F
所以有很多種策略...賺有錢人的錢,你也要知道你的風險是甚麼
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02/16 21:01, 3天前 , 17F
當然有錢人的錢有時候會有爆發性收益的效應.
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02/16 21:01, 3天前 , 18F
窮鬼很窮,你要榨出更多汁,會有限度.
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02/16 21:16, 3天前 , 19F
換個說法而已 剛性需求不就實用價值?
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02/16 21:16, 3天前 , 20F
最簡單的道理,豪宅...這算甚麼.
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02/16 21:16, 3天前 , 21F
你也知道台灣是因為打豪宅所以豪宅市場低迷.
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02/16 21:17, 3天前 , 22F
但是這幾年你去看美國豪宅.
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02/16 21:17, 3天前 , 23F
美國豪宅增值嚇到我眼睛都鬥雞眼了.
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02/16 21:17, 3天前 , 24F
增值遠高於一般宅.
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02/16 21:17, 3天前 , 25F
所以,豪宅算甚麼..XD
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02/16 21:17, 3天前 , 26F
納金店面呢?
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02/16 21:18, 3天前 , 27F
因此...不同的策略,會有不同的屬性和不同的風險.
02/16 21:18, 27F
推
02/16 21:23, 3天前 , 28F
就 園區旁 大醫院旁 高鐵旁 捷運旁 都這個道理阿
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02/16 22:12, 3天前 , 29F
跟著台積買就是這樣啊
02/16 22:12, 29F
推
02/16 22:22, 3天前 , 30F
我一直是這麼買的，而且道理很簡單
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02/16 22:24, 3天前 , 31F
青埔25萬時，我就在存錢追還叫人買。
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02/16 22:25, 3天前 , 32F
因為那裡是收入偏高會去的地方。例如
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02/16 22:26, 3天前 , 33F
需要南北往返會議、拜訪、考察的大小主管
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02/16 22:28, 3天前 , 34F
而一般跟低階，大多不需要飛機跟高鐵。
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02/16 22:30, 3天前 , 35F
而台積，追不夠快的就別碰了。科技變化快
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02/16 22:31, 3天前 , 36F
，就算沒川普，台積也不會永遠一枝獨秀。
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02/16 22:32, 3天前 , 37F
來試試呀，哈哈哈
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02/16 22:32, 3天前 , 38F
妳擠了剛好滿水
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02/16 22:33, 3天前 , 39F
抱歉....上面這一句訊息誤傳Orz
02/16 22:33, 39F
推
02/16 23:15, 3天前 , 40F
這就資金的流向，跟市場認定，
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02/16 23:15, 3天前 , 41F
價格或是潛在買方實力不需要用猜的，
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02/16 23:15, 3天前 , 42F
很多面向可以去推估或是預測；
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02/16 23:15, 3天前 , 43F
但要注意終端買方，也就是真自住的，
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02/16 23:15, 3天前 , 44F
你要看的是終端買方的購買力，
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02/16 23:15, 3天前 , 45F
甚至是‘’買方未來的買方‘’的購買力。
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02/17 09:22, 2天前 , 46F
智慧高雄人表示：跟著念力禿子走就能發大財
02/17 09:22, 46F
推
02/17 09:24, 2天前 , 47F
有 選議員立委有機會
02/17 09:24, 47F
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02/17 09:25, 2天前 , 48F
然後這種想法的人持有的越多那個地方發展就越慢
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02/17 10:51, 2天前 , 49F
慢是因為對地方發展的意見難整合嗎
02/17 10:51, 49F
推
02/17 17:35, 2天前 , 50F
放著給他長草怎會有發展
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02/17 17:35, 2天前 , 51F
大家都買來長草 20年後還是草
02/17 17:35, 51F
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02/18 02:15, 2天前 , 52F
你是不是在看會走路的錢
02/18 02:15, 52F
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