PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [請益] 現在標榜的隔音地板有用嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間1年前 (2025/02/22 19:52), 1年前編輯推噓41(41推 0噓 44→)
留言85則, 30人參與, 最新討論串3/6 (看更多)
這項法規把建商搞死 做隔音毯上水泥砂漿，每塊拋光都像空心 而且多這張以後天氣變化嗯 還有塗料的最新的 不過建商怕麻煩現在都做木地板 密底板跟海島型加隔音墊 更省就做spc內建隔音墊 基本上木地板敲就降低很多，隔音墊在降 spc本身就很隔音加內建隔音墊 不過spc交屋不用幾年就會災難 但如果要小朋友跑跳 買工業宅 商業宅 倉儲宅 https://i.imgur.com/IRpyZYb.jpeg
住宅200公斤而已配筋跟水泥磅數都少 工業宅商業宅會是300或500，倉儲名義申請會是600 越高本身就會擋掉聲音 還有會讓結構更厲害 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.110.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740225143.A.4F1.html
推
02/22 19:55, 1年前 , 1F
Spc好像經不起日曬？
02/22 19:55, 1F
推
02/22 19:57, 1年前 , 2F
推解法
02/22 19:57, 2F
推
02/22 20:03, 1年前 , 3F
spc有這麼不耐用嗎？ 用8mm以上不是會好點？
02/22 20:03, 3F
推
02/22 20:06, 1年前 , 4F
請問住商合一 低樓層事務所、高層住戶，水泥會分開計算
02/22 20:06, 4F
→
02/22 20:06, 1年前 , 5F
嗎？
02/22 20:06, 5F
推
02/22 20:14, 1年前 , 6F
請問建商附樂邁spc 6.5mm 會不會不到十年也是各種災情
02/22 20:14, 6F
→
02/22 20:20, 1年前 , 7F
對 這兩年強迫要加的這一片橡膠我覺得有問題
02/22 20:20, 7F
→
02/22 20:21, 1年前 , 8F
不知道是不是看空屋 共振音真的比較大
02/22 20:21, 8F
→
02/22 20:37, 1年前 , 9F
spc很不耐用啊，要是你房間常開窗戶照射陽光，死更快
02/22 20:37, 9F
推
02/22 20:40, 1年前 , 10F
Spc 進來台灣到大量使用有到10年了嗎？
02/22 20:40, 10F
推
02/22 20:40, 1年前 , 11F
SPC要用就要8mm以上，以下容易變形，溫度高更容易
02/22 20:40, 11F
推
02/22 20:56, 1年前 , 12F
是真的嗎？混凝土psi會影響隔音效果？
02/22 20:56, 12F
密度不一樣 鋼筋數量也差很多 ※ 編輯: a386036 (111.71.110.68 臺灣), 02/22/2025 21:03:04
推
02/22 21:10, 1年前 , 13F
沒用，閃躲灰色地帶。
02/22 21:10, 13F
→
02/22 21:11, 1年前 , 14F
政府意思是水泥裡面加隔音，結果建商在spc加隔音，
02/22 21:11, 14F
不知是刻意要給spc賺還是賤 緩衝期超長弄出一堆有問題材料 如果改善樓板很貴 加鋼筋跟磅數即可
→
02/22 21:11, 1年前 , 15F
卑鄙。
02/22 21:11, 15F
推
02/22 21:24, 1年前 , 16F
紫外線會分解很多東西，除非暗房
02/22 21:24, 16F
斷筍翹皮膨脹
推
02/22 21:25, 1年前 , 17F
現在一狗票建案5年後絕對地板都會出問題
02/22 21:25, 17F
spc最慘 幾次寒流拋光就 加上99.87%非法外勞做的
→
02/22 21:26, 1年前 , 18F
有注意的變色就要換了，如果粉末化吸進去會GG
02/22 21:26, 18F
→
02/22 21:26, 1年前 , 19F
SPC要指定8mm還真不容易，建商會要你交屋後自己花錢換
02/22 21:26, 19F
寧可他不做。廢料處理很貴
→
02/22 21:28, 1年前 , 20F
尤其是投資客自住客最喜歡的寶咔咔，通通是SPC
02/22 21:28, 20F
發哥也是 只有高階不是spc ※ 編輯: a386036 (111.71.110.68 臺灣), 02/22/2025 21:47:22
推
02/22 21:42, 1年前 , 21F
工業宅不是只是在工業用地
02/22 21:42, 21F
→
02/22 21:50, 1年前 , 22F
建商連你要花錢換料他都不會做。他一定要鋪好後，你再
02/22 21:50, 22F
→
02/22 21:50, 1年前 , 23F
顧人扒掉自己換
02/22 21:50, 23F
→
02/22 21:51, 1年前 , 24F
驗屋一定要驗隔音，所以建商不會讓你換料or不鋪的
02/22 21:51, 24F
推
02/22 21:52, 1年前 , 25F
前一篇講的第7條-政府允許的隔音建材這項，很明顯就是
02/22 21:52, 25F
→
02/22 21:52, 1年前 , 26F
開後門給建商鑽。你看1～6條都建築工法，只有第7條不是
02/22 21:52, 26F
如果是扎扎實實的改善 中南部的房價會更可 ※ 編輯: a386036 (111.71.110.68 臺灣), 02/22/2025 21:58:04
推
02/22 22:00, 1年前 , 27F
spc這麼不堪喔? 家裡也鋪spc 也會有日照 不知多年後如何
02/22 22:00, 27F
一堆老牌的地板公司都不接 現在都是一些年輕的跑單幫 或者是塑膠地板 超級愛這個 我的經驗也是大品牌 大面積採。 鋪設面積也大 有貼隔熱紙跟做窗簾 半年陣亡 朋友交商空一年出4次全換保固 賠到脫褲第五次過保 業主自費改海島
推
02/22 22:01, 1年前 , 28F
你如果是自選的SPC建材，可以「延緩」這個問題。至於
02/22 22:01, 28F
→
02/22 22:01, 1年前 , 29F
建商選料……誰信誰傻逼
02/22 22:01, 29F
→
02/22 22:02, 1年前 , 30F
SPC也有耐照耐潑水的，但終究只是「延緩」
02/22 22:02, 30F
簡單說 spc 就是比較厚的塑膠地板 每個面只要超過3公尺 沒有斷開風險就加大 超過5米幾乎穩死 8mm照死。沒日照慢一點 原則 1.地面平整度那壓尺放上去落差2mm內 2.每3米一個區隔條 3.系統家具先做系統，踢腳不封，做完地板在封，木工地板後做沒差 4.家具越少問題越少 5.禁日曬 高溫 日夜高溫差 高濕氣 ※ 編輯: a386036 (111.71.110.68 臺灣), 02/22/2025 22:17:02
還有 18 則推文
還有 6 段內文
推
02/22 23:20, 1年前 , 49F
所以spc退掉改隔音毯+水泥粉光會是明智的選擇嗎？
02/22 23:20, 49F
推
02/22 23:21, 1年前 , 50F
啊，建商不會讓你改
02/22 23:21, 50F
推
02/22 23:24, 1年前 , 51F
因為交屋的驗屋會驗隔音，用你提供建材，建商沒法保證
02/22 23:24, 51F
→
02/22 23:25, 1年前 , 52F
當然，也有建商本身就提供其它選擇，但那價格…..XD
02/22 23:25, 52F
→
02/22 23:26, 1年前 , 53F
交屋驗屋後，屋主要怎麼幹就不干建商的事了
02/22 23:26, 53F
推
02/23 00:41, 1年前 , 54F
還有超實木可以用，比較耐用可是比較貴，看建商有沒
02/23 00:41, 54F
→
02/23 00:41, 1年前 , 55F
有良心給用超實木不然就要退掉加價鋪
02/23 00:41, 55F
建商不會跟你賭拿不到使照的可能 更別說現在很多都不能客變 連顏色都不給選。成本有差
推
02/23 01:00, 1年前 , 56F
就跟你講建商不同意了。假如你今天是RD，你為了符合
02/23 01:00, 56F
→
02/23 01:00, 1年前 , 57F
法規用了認證料，結果客戶指定一個沒認證的料
02/23 01:00, 57F
飛機零件那個耐用更穩定，但沒認證。誰敢用 台積電也一樣 藥品也一樣
→
02/23 01:00, 1年前 , 58F
你吞嗎？
02/23 01:00, 58F
另一方面這隔音材貼拋光會不會很快地龍 拋光出現大量地龍 空心 出保比spc麻煩 不如用這種交給你一年不要包，包了簡單修的材料 但是egger QS等也都有辦法加東西過，更穩定 但$$$$$ ※ 編輯: a386036 (150.117.235.180 臺灣), 02/23/2025 01:39:43
推
02/23 06:21, 1年前 , 59F
SPC真的超雷..大家真的不要看便宜就裝QQ
02/23 06:21, 59F
推
02/23 09:18, 1年前 , 60F
我舊房子是建商磁磚+隔音墊+超耐磨 目前好像還OK
02/23 09:18, 60F
→
02/23 09:18, 1年前 , 61F
新屋如果是SPC又不能客變感覺很G
02/23 09:18, 61F
推
02/23 11:05, 1年前 , 62F
自從有一間地板spc一年換修三次賭爛全部拆掉換鋪石英
02/23 11:05, 62F
→
02/23 11:05, 1年前 , 63F
磚，不少摳摳飛了，現在只要有想裝spc我都說再前面，
02/23 11:05, 63F
→
02/23 11:05, 1年前 , 64F
以後很容易有問題
02/23 11:05, 64F
推
02/23 12:13, 1年前 , 65F
這哪叫把建商搞死，建商就換木地板而已
02/23 12:13, 65F
推
02/23 12:14, 1年前 , 66F
怕
02/23 12:14, 66F
→
02/23 12:27, 1年前 , 67F
建商貼SPC等五年後出事要修地板，才真是麻煩，裝潢
02/23 12:27, 67F
→
02/23 12:28, 1年前 , 68F
、傢俱都弄上去了，要搬、要拆，整個工程耗大。
02/23 12:28, 68F
推
02/23 12:29, 1年前 , 69F
笑死，建商換木地板「而已」？啊驗屋不合法規沒過
02/23 12:29, 69F
→
02/23 12:29, 1年前 , 70F
算誰頭上？講的很輕巧齁
02/23 12:29, 70F
推
02/23 12:34, 1年前 , 71F
請問驗屋是指市政府發使用執照前驗屋嗎？還是業主交
02/23 12:34, 71F
→
02/23 12:34, 1年前 , 72F
屋前驗屋？
02/23 12:34, 72F
推
02/23 12:37, 1年前 , 73F
使照驗屋
02/23 12:37, 73F
→
02/23 12:39, 1年前 , 74F
所以客變時把木地板退掉也不行嗎？
02/23 12:39, 74F
推
02/23 12:39, 1年前 , 75F
要看建商同意的客變項目有沒有包含地板變更。
02/23 12:39, 75F
→
02/23 12:39, 1年前 , 76F
目前還沒有看到建商有。
02/23 12:39, 76F
→
02/23 12:40, 1年前 , 77F
因為地板直接跟靜音法規綁一起，建商不會讓你變
02/23 12:40, 77F
→
02/23 12:41, 1年前 , 78F
你變了，建商就要承擔使照驗靜音沒過的風險
02/23 12:41, 78F
→
02/23 15:08, 1年前 , 79F
建商換成spc木地板然後不讓客變驗屋就能過了不叫而已叫什麼
02/23 15:08, 79F
→
02/23 15:09, 1年前 , 80F
撐過保固期後面就住戶自己的事
02/23 15:09, 80F
推
02/23 21:37, 1年前 , 81F
請問能交屋後直接在上面鋪海島型木地板嗎？
02/23 21:37, 81F
推
02/23 22:41, 1年前 , 82F
交屋「後」隨便你。建商在意的是交屋「前」
02/23 22:41, 82F
推
02/24 10:30, 1年前 , 83F
商業宅也沒用吧，在大樓上班 樓上穿高跟鞋走路也是聽
02/24 10:30, 83F
→
02/24 10:30, 1年前 , 84F
的到
02/24 10:30, 84F
推
02/28 22:46, , 85F
長知識
02/28 22:46, 85F
‣ 更多 a386036 的文章
文章代碼(AID): #1dkRftJn (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 a386036 的文章
文章代碼(AID): #1dkRftJn (home-sale)