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Re: [請益] 現在標榜的隔音地板有用嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間11小時前 (2025/02/22 19:52), 5小時前編輯推噓28(28推 0噓 30→)
留言58則, 21人參與, 6小時前最新討論串3/3 (看更多)
這項法規把建商搞死 做隔音毯上水泥砂漿，每塊拋光都像空心 而且多這張以後天氣變化嗯 還有塗料的最新的 不過建商怕麻煩現在都做木地板 密底板跟海島型加隔音墊 更省就做spc內建隔音墊 基本上木地板敲就降低很多，隔音墊在降 spc本身就很隔音加內建隔音墊 不過spc交屋不用幾年就會災難 但如果要小朋友跑跳 買工業宅 商業宅 倉儲宅 https://i.imgur.com/IRpyZYb.jpeg
住宅200公斤而已配筋跟水泥磅數都少 工業宅商業宅會是300或500，倉儲名義申請會是600 越高本身就會擋掉聲音 還有會讓結構更厲害 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.110.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740225143.A.4F1.html
推
02/22 19:55, 11小時前 , 1F
Spc好像經不起日曬？
02/22 19:55, 1F
推
02/22 19:57, 11小時前 , 2F
推解法
02/22 19:57, 2F
推
02/22 20:03, 11小時前 , 3F
spc有這麼不耐用嗎？ 用8mm以上不是會好點？
02/22 20:03, 3F
推
02/22 20:06, 11小時前 , 4F
請問住商合一 低樓層事務所、高層住戶，水泥會分開計算
02/22 20:06, 4F
→
02/22 20:06, 11小時前 , 5F
嗎？
02/22 20:06, 5F
推
02/22 20:14, 10小時前 , 6F
請問建商附樂邁spc 6.5mm 會不會不到十年也是各種災情
02/22 20:14, 6F
→
02/22 20:20, 10小時前 , 7F
對 這兩年強迫要加的這一片橡膠我覺得有問題
02/22 20:20, 7F
→
02/22 20:21, 10小時前 , 8F
不知道是不是看空屋 共振音真的比較大
02/22 20:21, 8F
→
02/22 20:37, 10小時前 , 9F
spc很不耐用啊，要是你房間常開窗戶照射陽光，死更快
02/22 20:37, 9F
推
02/22 20:40, 10小時前 , 10F
Spc 進來台灣到大量使用有到10年了嗎？
02/22 20:40, 10F
推
02/22 20:40, 10小時前 , 11F
SPC要用就要8mm以上，以下容易變形，溫度高更容易
02/22 20:40, 11F
推
02/22 20:56, 10小時前 , 12F
是真的嗎？混凝土psi會影響隔音效果？
02/22 20:56, 12F
密度不一樣 鋼筋數量也差很多 ※ 編輯: a386036 (111.71.110.68 臺灣), 02/22/2025 21:03:04
推
02/22 21:10, 9小時前 , 13F
沒用，閃躲灰色地帶。
02/22 21:10, 13F
→
02/22 21:11, 9小時前 , 14F
政府意思是水泥裡面加隔音，結果建商在spc加隔音，
02/22 21:11, 14F
不知是刻意要給spc賺還是賤 緩衝期超長弄出一堆有問題材料 如果改善樓板很貴 加鋼筋跟磅數即可
→
02/22 21:11, 9小時前 , 15F
卑鄙。
02/22 21:11, 15F
推
02/22 21:24, 9小時前 , 16F
紫外線會分解很多東西，除非暗房
02/22 21:24, 16F
斷筍翹皮膨脹
推
02/22 21:25, 9小時前 , 17F
現在一狗票建案5年後絕對地板都會出問題
02/22 21:25, 17F
spc最慘 幾次寒流拋光就 加上99.87%非法外勞做的
→
02/22 21:26, 9小時前 , 18F
有注意的變色就要換了，如果粉末化吸進去會GG
02/22 21:26, 18F
→
02/22 21:26, 9小時前 , 19F
SPC要指定8mm還真不容易，建商會要你交屋後自己花錢換
02/22 21:26, 19F
寧可他不做。廢料處理很貴
→
02/22 21:28, 9小時前 , 20F
尤其是投資客自住客最喜歡的寶咔咔，通通是SPC
02/22 21:28, 20F
發哥也是 只有高階不是spc ※ 編輯: a386036 (111.71.110.68 臺灣), 02/22/2025 21:47:22
推
02/22 21:42, 9小時前 , 21F
工業宅不是只是在工業用地
02/22 21:42, 21F
→
02/22 21:50, 9小時前 , 22F
建商連你要花錢換料他都不會做。他一定要鋪好後，你再
02/22 21:50, 22F
→
02/22 21:50, 9小時前 , 23F
顧人扒掉自己換
02/22 21:50, 23F
→
02/22 21:51, 9小時前 , 24F
驗屋一定要驗隔音，所以建商不會讓你換料or不鋪的
02/22 21:51, 24F
推
02/22 21:52, 9小時前 , 25F
前一篇講的第7條-政府允許的隔音建材這項，很明顯就是
02/22 21:52, 25F
→
02/22 21:52, 9小時前 , 26F
開後門給建商鑽。你看1～6條都建築工法，只有第7條不是
02/22 21:52, 26F
如果是扎扎實實的改善 中南部的房價會更可 ※ 編輯: a386036 (111.71.110.68 臺灣), 02/22/2025 21:58:04
推
02/22 22:00, 9小時前 , 27F
spc這麼不堪喔? 家裡也鋪spc 也會有日照 不知多年後如何
02/22 22:00, 27F
一堆老牌的地板公司都不接 現在都是一些年輕的跑單幫 或者是塑膠地板 超級愛這個 我的經驗也是大品牌 大面積採。 鋪設面積也大 有貼隔熱紙跟做窗簾 半年陣亡 朋友交商空一年出4次全換保固 賠到脫褲第五次過保 業主自費改海島
推
02/22 22:01, 9小時前 , 28F
你如果是自選的SPC建材，可以「延緩」這個問題。至於
02/22 22:01, 28F
→
02/22 22:01, 9小時前 , 29F
建商選料……誰信誰傻逼
02/22 22:01, 29F
→
02/22 22:02, 9小時前 , 30F
SPC也有耐照耐潑水的，但終究只是「延緩」
02/22 22:02, 30F
簡單說 spc 就是比較厚的塑膠地板 每個面只要超過3公尺 沒有斷開風險就加大 超過5米幾乎穩死 8mm照死。沒日照慢一點 原則 1.地面平整度那壓尺放上去落差2mm內 2.每3米一個區隔條 3.系統家具先做系統，踢腳不封，做完地板在封，木工地板後做沒差 4.家具越少問題越少 5.禁日曬 高溫 日夜高溫差 高濕氣 ※ 編輯: a386036 (111.71.110.68 臺灣), 02/22/2025 22:17:02
推
02/22 22:11, 8小時前 , 31F
最好的是上面水泥+磁磚 我是覺得有差啦
02/22 22:11, 31F
推
02/22 22:11, 8小時前 , 32F
請問虹牌隔音塗料如何呢？
02/22 22:11, 32F
推
02/22 22:13, 8小時前 , 33F
法規定出來嚇死人，以為建商搞隔音會搞到破產。結果
02/22 22:13, 33F
→
02/22 22:13, 8小時前 , 34F
實際執行笑死人，SPC含工帶料價格屌打傳統磁磚，建商
02/22 22:13, 34F
→
02/22 22:13, 8小時前 , 35F
還得到靜音噱頭加價賣
02/22 22:13, 35F
網路吹捧 不懂的以為賺翻 spc便宜到爆，施工快師傅好賺，但服務跑到死 spc產地99.998787%是中國大陸貼牌 日本 美國 歐洲都騙人的 都是去日本美國註冊商標貼 保固也要他理你 我就遇過客人跟我說有10年保固，我都請他自己叫，我不想賺也沒本事賺 抗中保台拒中國低價傾銷爛貨 帶著政策帶頭親中
推
02/22 22:18, 8小時前 , 36F
塑膠地板 不如 自己買自己貼
02/22 22:18, 36F
→
02/22 22:18, 8小時前 , 37F
省下的工錢 幾年後自己可以再換好幾次
02/22 22:18, 37F
※ 編輯: a386036 (111.71.110.68 臺灣), 02/22/2025 22:23:01
→
02/22 22:20, 8小時前 , 38F
第7條真的是低能政策，有哪個自住會想隔5年搬空全家
02/22 22:20, 38F
房地合一跟新青安剛好賣掉 但要先籌錢修
→
02/22 22:20, 8小時前 , 39F
地板扒掉重做的？根本工程浩大
02/22 22:20, 39F
SPC丟算公斤 一箱0.65坪 27-35公斤，一坪約45-60公斤 一公斤現在好像18元，不含運 還有拆除搬運費 很難想像2027-2030 會有多少修地板工程 沒師傅就只能改姓盤 ※ 編輯: a386036 (111.71.110.68 臺灣), 02/22/2025 22:27:54
推
02/22 22:24, 8小時前 , 40F
所以近年預售屋我看的動力很低，這自住買下去會很麻煩
02/22 22:24, 40F
推
02/22 22:25, 8小時前 , 41F
謝謝專業分享
02/22 22:25, 41F
推
02/22 22:28, 8小時前 , 42F
看自住都看新古，正確來說是隔音法規之前的新古
02/22 22:28, 42F
很多隔音法規前建照，建商都標榜他也做隔音 根本是一定會爆的不定時炸藥 ※ 編輯: a386036 (111.71.110.68 臺灣), 02/22/2025 22:29:21
→
02/22 22:29, 8小時前 , 43F
過5年新青安賣掉前還要花錢修，真的會笑死
02/22 22:29, 43F
→
02/22 22:30, 8小時前 , 44F
地板進屋一看是SPC非磁磚的，我都一率打問號。
02/22 22:30, 44F
→
02/22 22:30, 8小時前 , 45F
啊租屋沒差，能住就好
02/22 22:30, 45F
※ 編輯: a386036 (111.71.110.68 臺灣), 02/22/2025 22:36:14
推
02/22 23:00, 8小時前 , 46F
SPC我有研究過 成份不明 便宜到會怕= =
02/22 23:00, 46F
→
02/22 23:01, 8小時前 , 47F
很怕是用廢棄物打成粉混進去壓的= =
02/22 23:01, 47F
→
02/22 23:01, 8小時前 , 48F
這樣清運賺一筆 賣你又賺一筆 爽的嘞
02/22 23:01, 48F
推
02/22 23:20, 7小時前 , 49F
所以spc退掉改隔音毯+水泥粉光會是明智的選擇嗎？
02/22 23:20, 49F
推
02/22 23:21, 7小時前 , 50F
啊，建商不會讓你改
02/22 23:21, 50F
推
02/22 23:24, 7小時前 , 51F
因為交屋的驗屋會驗隔音，用你提供建材，建商沒法保證
02/22 23:24, 51F
→
02/22 23:25, 7小時前 , 52F
當然，也有建商本身就提供其它選擇，但那價格…..XD
02/22 23:25, 52F
→
02/22 23:26, 7小時前 , 53F
交屋驗屋後，屋主要怎麼幹就不干建商的事了
02/22 23:26, 53F
推
02/23 00:41, 6小時前 , 54F
還有超實木可以用，比較耐用可是比較貴，看建商有沒
02/23 00:41, 54F
→
02/23 00:41, 6小時前 , 55F
有良心給用超實木不然就要退掉加價鋪
02/23 00:41, 55F
建商不會跟你賭拿不到使照的可能 更別說現在很多都不能客變 連顏色都不給選。成本有差
推
02/23 01:00, 6小時前 , 56F
就跟你講建商不同意了。假如你今天是RD，你為了符合
02/23 01:00, 56F
→
02/23 01:00, 6小時前 , 57F
法規用了認證料，結果客戶指定一個沒認證的料
02/23 01:00, 57F
飛機零件那個耐用更穩定，但沒認證。誰敢用 台積電也一樣 藥品也一樣
→
02/23 01:00, 6小時前 , 58F
你吞嗎？
02/23 01:00, 58F
另一方面這隔音材貼拋光會不會很快地龍 拋光出現大量地龍 空心 出保比spc麻煩 不如用這種交給你一年不要包，包了簡單修的材料 但是egger QS等也都有辦法加東西過，更穩定 但$$$$$ ※ 編輯: a386036 (150.117.235.180 臺灣), 02/23/2025 01:39:43
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